当前房地产市场运行特征、存在问题及对策建议

受“限购令”、信贷控制、提高利率、增加保障性住房供给等政策综合作用的影响,房地产市场呈现出成交量显著下行的局面,房地产市场不断降温,反映房地产调控政策取得了一定的成效。未来房地产调控政策,需要更加注重市场性工具,避免把短期政策长期化,推动机制体制改革,在遏制投机、促进房价基本稳定的同时,促进房地产市场健康、可持续发展。     

固定资产投资运行的基本特征与主要问题

当前,我国固定资产投资延续了放缓的总体态势,下半年以来,在新一轮"稳增长"政策的支持下,投资放缓格局有所改善。投资结构出现分化,制造业投资总体减速、房地产投资低位企稳、基建投资恢复较快,各区域板块投资结构继续优化。(一)投资放缓格局尚未改变,但已呈现企稳迹象受世界经济复苏缓慢、国内经济周期性下滑和中长期潜在增速"换挡减速"等因素影响,2012年投资运行仍处于减速下行阶段。前     

行为经济学中的公平互惠——和谐社会的经济理论基础

基于理性经济人假说的传统经济学认为,经济行为主体是单纯地追求个人利益最大化的。这在一定程度上强化了社会经济关系中的矛盾和冲突,不利于构建和谐社会。建立在行为经济学基础上的公平互惠理论,强调了有限理性的经济行为主体之间的公平、互惠与合作,这正是构建和谐社会的内在要求。因此,公平、互惠与合作是和谐社会的经济要素。而且,基于行为经济学的公平互惠理论为构建和谐社会提供了微观经济理论基础,并可依据这一理论对和谐社会进行机制设计或制度安排。     

委托研发项目中机会主义行为的演化博弈分析

机会主义行为是影响委托研发项目取得成功的重要因素,但这一因素在该领域经常被忽视。以演化博弈的视角研究机会主义行为对委托研发项目的影响,具有一定的现实意义。首先从演化博弈论的角度对机会主义行为的机制和后果进行解释;然后,建立一个描述在单群体中代理人行为的演化博弈模型,并分析其动态演化的稳定性。结果表明,机会主义行为能够在代理人中传播,并完全排除了合规代理人。因此,应正确对待代理人的机会主义行为,以保证委托研发项目能取得相应的成效。     

雇主互惠性、员工敬业度与企业绩效的相关性研究——基于江苏人、浙江民营企业的数据检验

互惠性偏好是行为经济学的基础性假设之一,对传统的"经济人假设"提出了挑战.互惠性动机与互惠性行为已成为现代经济中经济个体的常规性心理模型,能够合理地解释现代经济的运作机制.互惠性偏好在民营企业中存在着显著的经济效应.雇主的互惠性策略可以有效提高员工的忠诚度,从而改善企业的运作绩效.经验性分析可以揭示雇主互惠性的微观传导机理,从而为民营企业加强互惠性企业文化的培育提供了有效的理论借鉴.     

日本PFI与公共投资效率化

传统上公共产品的供给由政府承担。但公共产品供给不足和非效率化成为比较普遍的现象。日本在公共产品生产中引入PFI方式就在于克服上述弊端,缓解政府财政压力、增强公共产品生产的竞争性,以提高公共产品的供给效率。     

鸭绿江河口水文特性对丹东市城市空间格局演变的影响

丹东市是因港而形成和发展的城市,文章收集了不同时期鸭绿江影响航运的水文特性,探讨影响港口布局进而影响丹东市条带状空间格局的内在驱动力。结果表明:城区空间格局演变是不同时期对水文要素的响应:早期的选址是作为鸭绿江防区薄弱环节来设防,此处的鸭绿江水流平缓、沙洲较多、易于涉水;丹东设制和开埠时期,以鸭绿江的对外港口运输,适宜的潮差和流量是丹东城市雏形的重要因素;随着建设东北东部现代化港口城市的定位,原有丹东内港的水深、潮差、河床宽度和泥沙淤积等要求已不能满足这种要求,城市空间形态沿鸭绿江向大东港方向延伸,形成了丹东与东港同城化的极为狭长的条带状城区。