公允价值计量在我国投资性房地产应用现状的原因分析

整体市场对公允价值在投资性房地产的应用现状来看,我国公允价值模式在投资性房地产中还未得到广泛应用。本文从四个方面对我国公允价值在投资性房地产的应用现状原因进行分析。     

美德住房制度比较对完善我国城镇基本住房制度的启示

各国住房制度本质上是政治力量博弈的历史结果,是政治主导下的一种经济制度安排。在自由市场经济和社会型市场经济两种不同思想的指导下,国际上住房制度可以分为美国模式和德国模式两大类。这两种住房制度的比较,对判断我国现有城镇住房制度发展模式,完善城镇住房制度基本思路,使住房市场更好地服务于住有所居、服务于城镇化健康发展,具有很好的借鉴意义。一、美德住房制度比较(一)基于不同市场经济理论的指导,两国住房制度基本思想完全不同     

2012年房地产市场运行状况及2013年走势预测

2012年房地产市场经历了1-2季度的下跌、3季度的筑底和4季度的企稳回升,住房价格由下降转为小幅上涨,房地产投资增幅回落,房屋新开工面积和土地购置面积负增长。2013年宏观经济继续温和回升将为房地产市场发展提供动力,推进城镇化的发展战略将为房地产市场发展带来新机遇,在房地产市场调控政策继续保持稳定的情况下,预计房价总体稳中有升的可能性较大。     

房价或稳中有升

推动"农民工市民化"无疑将会提高其住房消费意愿,增加城镇住房需求,进而为拉动内需做贡献2012年房地产市场逐步筑底企稳回升,投资增幅回落。预计2013年房价总体稳中有升的可能性较大。奠定回暖基础2012年房地产市场经历了1-2季度的下跌、3季度的筑底和4季度的企稳回升等阶段,10月和11月国房景气     

从东亚模式争论中看经济增长中技术的作用

亚洲金融危机爆发前30年,东亚保持了高速的经济增长,表现最为突出的是亚洲"四小龙"的经济崛起。亚洲"四小龙"的经济起飞大约从20世纪60年代初开始。从1960年到2000年,韩国、新加坡、中国香港和中国台湾的人均收入增长率年平均分别为5.8%、6.3%、5.6%、6.4%。经过大约40年的经济增长,"四小龙"相继跨入了中高收入水平的国家和地区的行列。1993年世界银行发表了《东亚的奇迹:经济增长和政府政策》的报告,将东亚经济增长模式作为楷模推荐给发展中国家,使东亚模式成为其他发展中国家学习的榜样。因此,东亚会爆发金融危机,出乎大多数经济学家的意料之外。     

北京奥运经济的效应分析

由于奥运资源的稀缺性、需求普遍性以及奥运的阶段性和周期性等特征,奥运的举办会给举办国带来直接性经济效益和间接性经济效益。2008年北京奥运会对北京及整个中国产生积极的经济和社会效应,但在后奥运阶段,由于奥运经济的"低谷效应"也会影响整个国家的经济,甚至奥运会的举办所引起的区域之间不协调发展会导致社会不和谐与不稳定。     

黑龙江省上市公司内部控制信息披露的探讨

通过对黑龙江省上市公司内部控制信息披露现状的研究,分别从内部控制信息披露的总体情况、内部控制信息的评价情况以及内部控制信息具体内容披露情况入手,分析、提出规范黑龙江省上市公司内部控制信息披露建议,即在完善法律法规的同时要加强外部监管,加强内控评价的审计环节使内控评价与审计报告相结合,统一内部控制缺陷披露内容的标准,从而真正提高内控报告的实用性、可比性,促使信息使用者能够得到更加有用的、可靠的、真实的信息资料。     

析房地产行业财务风险的成因及防范

近年来由于我国房地产行业的飞速发展,已逐渐成为我国的国民经济支柱产业。但由于房地产行业的高风险、高收益、前期资金需求量巨大、资金回笼速度相对缓慢的行业特点,行业本身存在财务风险的可能性相对较大。文章对房地产行业财务风险的成因进行了分析,并提出了有效应对房地产行业财务风险的措施。     

论我国风险投资法律体系的构建

风险投资是高科技企业成长和科技成果产业化的重要力量。风险投资法律为风险投资发展提供保障,然而由于我国风险投资起步晚,风险投资法律存在很多问题,这会制约风险投资的发展。本文通过分析美国风险投资法律的成功经验,指出我国风险投资存在的法律障碍,从而构建适合我国风险投资发展的法律体系。     

搞活国有企业要注意管理的改进与创新

在如何搞活国有企业的问题上,有一种非常明显的倾向,即将国有企业的问题归结为体制问题,或曰制度问题,特别是产权问题,因此,主张继续通过国有企业的制度创新来搞活国有企业。这种观点无疑是正确的。但是,我们认为,在目前国有企业制度创新成果尚未充分消化,不可能取得新的重大突破的情况下,搞活国企的当务之急,乃是国有企业管理的改进与创新。一味强调所谓制度创新,至少没有抓住当前国有企业问题的要害。一、国企改革的重要失误之一是相对忽视了企业内部管理２０年以来,中国国有企业改革的重点是国有企业制度层面的改革。１９７…