浅析完善国内企业资本运营之路径

从生产经营模式到资本经营模式的转变是目前我国国有企业面临的一次革命性飞跃。通过资本经营，企业可以改善自身的资本结构，吸纳外部资源，剥离不良资本，进行组织和制度创新，从而达到低成本高效益扩张的目的。文章结合资本运营理论对完善国内企业资本运营的路径进行了探索分析。     

城市历史街区更新的融资冲突建模及政策设计

融资冲突是历史街区保护更新的主要难题之一.从利益相关者的视角,利用冲突分析图模型(Graph Model of Conflict Resolution,GMCR)理论,建立了历史街区更新的融资冲突分析模型,从而预测可能出现的融资冲突情景和探索有效的解决途径.具体而言,通过模拟各方利益主体的出资策略和出资偏好,求解利益博...     

技术进步对建筑业劳动生产率的影响分析

以经典的柯布—道格拉斯函数和索洛经济增长模型为基础,建立劳动生产率增长函数模型,并以建筑业1995—2009年的统计数据为样本,分析技术进步和资本深化对劳动生产率增长的影响程度。结果显示:1995—2009年,技术进步对我国建筑业劳动生产率的增长起主要推动作用;建筑业劳动生产率实际年均增长率较低,促进建筑业持续快速发展需要进一步提升技术进步水平。     

主成分分析重复销售房地产指数构造研究

随着我国房地产市场的不断扩大,房地产价格对社会生产和生活的影响越来越明显。准确的房地产价格指数对于提高政府经济决策质量,合理引导社会预期和公众需求,减少房地产开发投资的盲目性都具有重要的意义。重复销售法解决了房地产指数编制过程中保证样本同质性的问题,是国际上流行的指数编制方法。主成分分析（PCA）指数是根据经济变量和金融变量计算的重复销售指数。指数的构造过程包括房屋利润率的确定、经济和金融变量利润率的确定、因素的建立、指数的构造等四步。     

价值工程在建筑业应用:国外的实践及发展动态

前言２０多年来 ,在学术界和企事业单位的共同努力下 ,价值工程在我国不断发展 ,它的应用领域已经拓展到工业制造、交通运输、国防军工、金融服务、建筑房地产等众多行业。但是在这些领域中的发展水平不一 ,有较大的差异。建筑业作为国外价值工程实践和研究的热点行业 ,在我国尚未得到足够的重视 ,无论是在理论研究方面 ,还是在实践应用领域与国际先进水平都还有相当的差距。本文通过介绍国外在建筑业中应用价值工程的历史、实践经验和发展动态 ,希望能够引起价值工程工作者和建筑专业人士的重视 ,群策群力 ,共同推动价值工程在我国建筑业中…     

解决对外工程承包企业资金问题的思考

改革开放二十多年来,我国对外工程承包取得了巨大成绩.然而,融入竞争日益激烈的国际建筑市场,面对西方大型跨国建筑企业的强大优势,我国国际工程承包企业的资金问题日益突出.本文阐述了当今国际建筑市场的特点和我国对外工程承包的现状,深刻分析了我国对外工程承包的资金问题及其产生的根源,并提出了相关对策与建议.     

工业遗产再利用项目对住房价格的影响——以文化创意产业园为例

随着越来越多的工业遗产进行转型和更新，对其再利用后的效果成为当前亟待研究的热点，以文化创意产业园为例，利用双重差分模型以及空间计量模型，探讨工业遗产再利用项目对住房价格的影响，并通过文本语义分析项目的关键成功因素。研究发现，工业遗产再利用项目对周边住房价格提升作用显著且具有异质性，具体而言拥有多功能复合空间、善于运用新媒体宣传以及交通环境状况良好的项目对房价的提升作用更为显著。