利率对房地产消费和价格构成的影响

当前,房地产业已成为我国国民经济的支柱产业之一,然而我国房地产业在迅猛发展的同时存在过热问题,最明显的标志就是房价的一路飙升。持续上涨的高房价与消费者相对固定的购买力之间的矛盾日趋激化,金融风险系数日趋加大,如果单靠市场自身的调节机制已不能解决房地产市场固有的缺陷,     

从次贷危机的视角论发展房地产投资信托基金

房地产行业是资金密集型行业,这一特点决定了房地产行业实质上是一个准金融行业,因此对于房地产行业来说,获取资金和拓宽融资渠道是其健康运行的关键。相对于发达国家房地产业融资渠道来说,     

产业结构调整中的金融驱动作用

产业结构调整中的金融驱动作用刘钧９０年代我国经济发展的核心问题是在经济高速增长的同时，改善经济的整体素质，改善企业结构和产业结构，而产业结构的调整需要企业产权的流动和债务的重组。实现企业产权的合理流动和债务的重组，显然离不开资金、离不开金融中介、离不...     

社会保障水平的理论思考

社会保障水平问题是社会保障理论与实践中的重要问题,确定适度的社会保障水平有助于社会保障基本目标的实现。笔者认为,社会保障水平应该分为社会保障缴费水平、社会保障给付水平和各保障项目的给付水平。确定适度的社会保障缴费水平应该分析企业的盈利能力、职工的承受能力和国家财政的承受能力。     

世界各国社会保障的对比分析和启示

通过对世界各国社会保障模式较为典型的几个国家的筹资、支付和社会保险基金的投资运营的对比分析，得出对我国社会保障改革的启示是：寻求社会保障资金配置的最佳结合点；确定适度的社会保障水平；确保社会保险基金的保值增值。     

我国基本医疗保险受益资格研究

目前,我国一些地区在制定基本医疗保险政策和措施时,要求劳动者必须履行较长的医疗保险缴费年限,退休后才能获得基本医疗保险制度的保障;如果履行缴纳医疗保险费的期限过短,其退休时只能一次性结清个人账户积累的资金,不能获得基本医疗保险制度的保障.笔者认为,这样的规定弊大于利,不利于保护弱势群体的利益,必须对这样的政策规定加以完善.