后疫情时代武汉市居民住房消费偏好研究

2020年4月武汉市进入"后疫情时代",居民的住房消费偏好发生了改变.本文通过问卷调查与分析得出以下结论,首先,居民储蓄倾向增加、家庭预期收入减少、生活半径减小、购房目的趋于理性;其次,居民选择住宅类型偏好电梯房、户型需求与家庭周期密切相关、房屋面积选择与收入水平密切相关;再次,居民对房价的判断相对理性,对未来房地产市场发展充满信心;最后,影响居民住房购买力的关键因素包括交通条件、区位环境、物业管理、建筑特征和经济条件.基于此,本文从重视居民心理需求、全面加强物业管理、提升住房品质三个方面提出相应对策与建议.     

医患关系紧张的成因与对策探析

当前由医患纠纷产生的恶劣影响已经愈发严重,所造成的医护人员或患者的非正常死亡已经通过报纸、网络等大众传媒传播迅速,显现出缓解医疗纠纷的必要性与重要性.本文从自利人性、医疗体制不完善、医方自身存在的问题、医疗行业的特殊性宣传力度不够四个方面分析了当前医患关系紧张的原因,提出了完善纠纷第三方调解机制、建立强制医疗责任险制度、加强医疗行业的服务与保障等缓解医患关系紧张的对策.     

基层供电企业内部控制现状及优化策略

随着改革的不断深入,供电企业面临的市场竞争日益加剧,外部监管形势越加严峻。供电企业加强内部控制建设既是防范经营风险、强化依法治企的内在要求,也是落实管理提升、实现科学发展的重要举措。本文分析了现阶段基层供电企业内部控制存在的问题,并提出了优化策略。     

教育者面对21世纪的挑战

21世纪综合国力的竞争是人才的竞争，而人才的竞争最终必然是一场教育的竞争，跨世纪教师的概念不光是从时间意义而言，更是从其具备的现代素质而言。     

东亚模式与金融风险

东亚模式过去曾以东亚奇迹在历史上写下了光辉的一页：笔者认为，它还将再刨历史性的辉煌。东亚模式，从本质上说，是一种赶超型的发展模式。东亚经济起飞，比西方发达国家晚两百年，历史决定了东亚经济的发展只能采取赶超型，也决定了东亚经济的发展不可避免依靠三个轮子——政府的“主导”、“夹生”的机制和制度工具、“外向”型经济。东亚经济的这些特点，使得东亚经济在其市场经济体系的培植、发展过程中常易出现各种“不协调”或“扭曲”现象，而金融领域中这些“不协调”或“扭曲”现象便可能成为金融风险的“风源”。     

我是快乐的验房师

我是一个常被人怀疑的人，因为验房师的职业性质，决定了社会看我的眼光有点异样。很多客户问我：“你的验房报告到底是帮开发商还是帮业主？”我会直接把名片扔还给他，让他换个地方找答案。其实，验房师这个行业几年前就有了，主要工作是受业主委托，替他们验收刚按手的毛坯房，用各种仪器检测出业主肉眼看不出也想不到的问题。