抵押银行债券:成本、收益和制度安排

在住房消费金融市场上，金融机构主要通过吸收储蓄存款和发行抵押银行债券两种方式筹集住房贷款资金。储蓄存款方式具有资产和负债期限结构倒挂的内在缺陷，这种缺陷可以通过住房贷款证券化加以解决。如果我国现在实行这种资产证券化，将面临高准备成本、低收益和时机不成熟三大不利条件；而推行抵押银行债券，则拥有成本小、收益高和不存在时间约束的优势。所以发展抵押银行债券是进一步发展我国住房消费金融和债券市场的理想选择，同时我们有必要为此做出相应的制度安排。     

我国中小企业信用担保体系的政治经济学分析

一、中小企业信用担保体系三重缺陷 从政治经济学的层面来看,中小企业信用担保体系目前在结构、经营和功能上存在三重缺陷。结构性缺陷是指财政资本型政府担保处于绝对主导地位,民间资本型的商业担保和中小企业互助担保所占份额很低;经营性缺陷主要体现在四个方面的缺乏,即资金补偿机制、风险分散机制、担保品种和担保人才;功能性缺陷与结构性、     

抵押银行债券是我国住房消费融资的重要方式

一、我国资产证券化的准备成本、收益和时机选择 　　住房资金融通主要有两种方式:1、存款储蓄方式.这种方式下的存款金融机构主要是现代商业银行,此外,还包括保险公司、专业住宅储蓄银行和储蓄信托投资公司等.……     

切实搞好三级复核 提高审计工作质量

审计署2000年颁发的《审计机关审计底稿准则》、《审计机关审计报告准则》、《审计机关审计复核准则》中对三级复核的程度和具体做法做出了规定。如果能够得到各地审计机关的认真贯彻执行，就可以有效地避免和化解审计风险，提高审计工作质量。     

上市公司股权结构及全流通对公司价值影响的实证分析

经关联关系修正后的国内上市公司实际控股权及其全流通对公司价值影响的实证研究结果表明，控股股东的控股权比例与托宾Q代表的公司价值构成开口向下的“倒U型”关系，即首先是正相关的积极效应，然后是负相关的消极效应。而第二到第五大股东对公司价值产生显著影响，但这种影响是非常微弱的负面影响，表明他们对控股股东只存在很微弱的制约关系，大股东对中小股东的代理问题没有得到有效缓解。上市公司股份实现全流通对公司价值有非常显著的影响，表明股权分置改革完成后公司价值相比未实现全流通前已经并将继续得到提升。     

房市全面复苏有待时日

连续数月各大城市成交量的超常规增长，预示着房地产行业已经进人了行业复苏阶段。然而，综合多方因素，短期内房地产行业仍难以实现进一步实质性的好转。     

办公室工作关键是提升执行力

当前全省上下正在深入开展提高执行力的学习教育活动，目的是通过监督检查，进一步强化各级领导干部的执行力，增强科学发展的主动性和自觉性，全力推进经济社会又好又快发展。办公室如何结合工作实际，搞好这次教育活动，关键是要认清形势，转变工作作风，提高自身素质，切实增强工作执行力。     

融入全球化与保留中国芯的两难问题分析

从各种数量指标来看,中国融入全球化的趋势不可逆转,中国如何融入全球化成为了一个热点话题。中国融入全球化过程中面临着如何融入经济全球化和保留中国芯的两难困境,基于此,中国需要选择"并电"模式的全球化方式,建立起经济安全、文化安全、社会安全的预警系统。     

从购房者、政府、商业银行与开发商的三重博弈关系研读房地产行业

一、购房者、政府、商业银行与开发商的三重博弈框架 在房地产行业里进行利益博弈的主体很多,从重要性角度看,核心主体是购房者、政府、商业银行和开发商。购房者提供住房购买需求,商业银行为购房者的购买需求提供住房按揭贷款,政府提供土地和行政管理服务,开发商提供住宅产品。购房者、商业银行和政府都要和产品提供者开发商打交道,在房地产行业纷杂的多重利益关系中,他们和开发商的利益博弈关系是最重要的,厘清这三重博弈背后的逻辑,能够更好地理解行业现状和更好地预判行业前景,也能更好地解读行业的波动。     

船舶辅机课程“五点归一”的教学研究

船舶辅机课程是轮机管理专业的核心课程之一,课程教学的目的是让学生掌握船舶辅机各类设备或装置使用管理、故障分析和处理等知识和技能。依据课程特点,遵循认知规律对教学内容进行组织,提高教学质量,已成为船舶辅机课程教学备受关注的问题。五点归一主张教师掌控课程教学内容五点结构要素的运用,以强化教学效果。