山东人——醉眼看物业

山东是古时的齐鲁之地,这里的人民,勤劳、节俭、慷慨、憨厚、古道热肠,急公好义,不平则鸣,有侠者之风,因为是孔孟儒家的发源地,故而又称“礼仪之邦”,笔者是首批进入山东物业管理市场的深圳“北伐军”,那是白2000年时代表深圳莲花物业接手这里一个县级市内三十余万平米的住宅小区开始,以后就再也没有离开,转战青、烟、济诸地,时至今日已历九年,     

建外SOHO物业管理的启迪

潘石屹是这些年在中国颇具标志性意义的地产商人,他属于身体力行“建管分离”的发展商之一。而今,建外SOHO产品公众形象的崩塌似乎初见端睨,正是它在宣告物业管理市场化的阶段性失败——相对应的另一例子则是各家一线品牌物业管理企业的战略调整,退出外拓市场。不分离的过得很好,分离的反倒困难重重,这一过程与结论与当年鲁迅在秋瑾、徐锡麟死后所面临的困惑颇相似。中国的民主进程,在辛亥革命成功后,就不断地处于逆流之中,袁世凯之重拾帝制,无非也以此为初衷,所谓“无量头颅无量血,可怜购得假共和”,今日物业管理,真与之异曲同工。     

关于物业管理与土地限制性条款的历史

近来的阅读加深了我对物业管理在一般意义上的理解,对社区的走访则使我注意到流传在北方中国大多数住宅社区当中的一个现象,那就是本身经过合理规划和良好设计的一些住宅小区,现在都不可避免地出现了“衰败”,已很难维系它们初建交房时的独特魅力.     

对深度报道的几点探索

经历过去年的汶川大地震和北京奥运会,纸媒体深度报道的重要性更加突显出来.在激烈的新闻竞争以及受众越来越高的需求下,我们应认真思考如何进一步改进深度报道,在报道质量方面登上一个新的台阶.     

对舆论监督报道采写的思考

一、区分舆论监督和批评报道舆论监督和批评报道是既有关联又有区别的两个概念.理论上的舆论监督分肯定和否定两种形式,既包括揭露和批评,又包括评价和建议.     

增强高校校园网络文化建设实效性思考

引领校园网络文化建设和管理是积极营造文明、健康、向上、规范的校园网络文化氛围的需要,更是培养社会主义现代化建设合格建设者和可靠接班人的需要.本文深入分析了高校校园网络文化的功能意义和制约因素,提出了推动校园网络文化科学发展的实效性工作思路.     

人力资源价值链管理研究

针对目前人力资源管理中存在的问题,提出从价值链角度管理人力资源。人力资源价值链管理就是通过对价值创造、价值评价、价值分配三个环节的管理,将人力资源的不同职能联系、整合,提高企业的竞争力。     

粗心客户遇到细心工行人

“我的钱包丢了？没有吧。”“您的确将钱包丢在我们这儿了,请您过来看一看。”“哎哟!我的钱包真的不见了。”“钱包我们给您保管着呢,请您带身份证到我们网点来领取。”“好,好,我马上就过来！”这是工行兰州市金城支行员工2009年8月12日中午12点40分在电话里与客户的一段对话。     

中年员工的学习力分析与思考

开展中年员工转岗适岗培训,实施中年员工职业振兴计划,是总行党委的一项重大战略决策和部署。培训固然是提高中年员工岗位适应能力和业务素质的主要形式和渠道,但是中年员工的履职能力和素质的提升,不仅取决于培训,还取决于自身的学习热情和学习能力,也就是学习力。因此,如何提高中年员工的学习力是一个值得我们探讨和深思的问题。     

从拉丁美洲美元化看人民币区域化的经济效应

货币的区域化是一种权利与义务的国际化,无论是对于货币发行国还是货币替代国,都是一把“双刃剑”,在带来收益的同时必然也会产生相应的成本。本文首先阐述了货币区域化的成本———收益理论,接着通过分析美元化对拉丁美洲国家及美国的经济影响,深入比较人民币区域化后我国的成本与收益,得出我国应逐步稳妥推进人民币区域化,最终实现人民币国际化的结论。