房价收入比的起源、算法与应用：基于文献的讨论

房价收入比是反映住房支付能力和住房市场整体运行状况的重要指标。本文考察了房价收入比的学术渊源以及世界银行、联合国人居署等国际机构对该指标的推广和应用，并从房价收入比指标设计者、推广者的研究入手，讨论该指标的长处与局限性，辨析其计算方法和具体的数据采集方法。在比较了房价收入比的理想算法和次优算法之后，兼顾数据可得性和计算结果准确性，本文提出了直接采用平均数计算中国房价收入比的算法。     

2014年土地科学研究重点进展评述及2015年展望

研究目的:总结2014年国内外土地科学研究的重点进展,展望2015年中国土地科学的发展趋势以及《中国土地科学》重点关注方向。研究方法:文献调研法。研究结果:(1)2014年国内外土地科学研究共同关注征地制度和土地产权问题、土地利用动态监测与驱动机制、多规合一及规划方法创新、土地利用管理措施、土地市场价格机制及政府行为、农用地生态保护、农用地整治和矿区土地复垦方面;(2)2014年国内外土地科学研究的主要差异集中在:国内研究还关注土地制度改革、土地利用评价、城乡统一的建设用地市场建设、耕地质量提升及保护途径、城镇工矿建设用地整治等问题;国外研究则侧重土地制度的历史变迁及影响、土地利用冲突问题、土地供应策略、土地市场与产权制度的关系、农地抛荒及保护对象划定、土地开发与保护机制、土地整治景观格局研究。研究结论:在全面推介土地科学研究成果的基础上,2014年《中国土地科学》将重点关注4个方面:(1)加强国土资源法制建设,推动深化依宪立法、修法,依宪执政研究;(2)开展城乡一体化土地市场建设与制度建设研究;(3)加快土地工程技术和新技术应用的创新研究;(4)深化土地学科建设研究,支撑"新常态"下的国土资源管理工作。     

2012年土地科学研究重点进展评述及2013年展望

本文采用文献调研法,基于中文期刊全文数据库(CNKI)、Elsevier全文电子期刊数据库和Wiley-Blackwell全文电子期刊数据库,梳理分析了2012年国内外土地科学研究重点进展,并结合中国经济社会发展态势和国家宏观政策需求,展望2013年中国土地科学研究发展趋势及《中国土地科学》重点关注方向。涉及的文献主要     

章植与中国第一部《土地经济学》

研究目的：研究章植的生平及其所著《土地经济学》的价值。研究方法：通过文献分析,整理章植的生平,讨论其对土地经济学的贡献。研究结果：章植1930年出版的《土地经济学》是中国学者撰写的第一本土地经济学著作,有鲜明的中国特色,具有重大的学术价值。研究结论：章植及其《土地经济学》在中国土地经济学史上具有重要的地位。     

2016年土地科学研究重点进展评述及2017年展望

研究目的：总结2016年国内外土地科学研究的重点进展,展望2017年中国土地科学的发展趋势以及《中国土地科学》重点关注方向。研究方法：文献调研法。研究结果：（1）2016年土地科学基础理论研究取得进展,创新提出土地科学发展时空锥理论和模型;（2）土地经济领域开始关注长时序波动规律等新要素对土地价格的影响,以及土地流转中的政府作用,土地产权和征地制度的研究方法和理论均有所突破,土地领域供给侧结构性改革成为研究热点;（3）土地管理领域对不动产登记和自然资源资产管理方面的关注持续升温并开始侧重工作成果的应用和推广研究;（4）土地资源、利用与规划领域探索面向新型城镇化和生态文明建设的国土空间分类体系,提出了一系列空间规划改革构想和建议;（5）土地工程与技术领域在移动测量技术与设备和便携式管理系统的研发方面取得了进展,复垦土壤特征及多种新型土壤改良技术的研究进一步推动土地整治工程的开展。研究结论：2017年,《中国土地科学》将重点关注土地科学系统视角的土地科学专用理论和技术的研究,包括土地科学问题研究总体框架构建研究,土地调查、土地规划土地评价、土地整治工程、土地信息工程等理论及技术体系研究,典型区域土地系统多要素耦合作用与优化机理研究等。     

社会关系网络能促进新型农业经营主体流转土地吗？——基于河北、安徽和山东三省的调查

研究目的:实证探究社会关系网络影响农地流转的机理,为完善和促进土地流转提出建议。研究方法:采用Heckman模型,利用河北、安徽、山东3省11个县(市、区)456个新型农业经营主体的调查数据,分析社会关系网络对新型农业经营主体土地流转决策的影响。研究结果:(1)强关系影响农户是否转入土地的决策;(2)人情支出占家庭收入的比例影响农户转入土地量的决策;(3)土地租金不是影响新型农业经营主体是否转入土地及转入多少土地的重要影响因素。研究结论:社会关系网络促进了新型农业经营主体的土地流转。     

房价收入比与住房支付能力指数的比较

研究目的：比较房价收入比和住房支付能力的计算方法,辨析二者的关系及各自的长处和短处。研究目的：文献法和实证研究。研究结果：房价收入比和住房支付能力指数都是衡量住房支付能力的重要指标,二者各有长处。研究结论：在可以获得数据的情况下,把房价收入比和住房支付能力指数都计算出来,对二者的变动态势进行比较和分析,可以获得对住房支付能力、住房市场运行态势的比较完整的认识。     

中国房地产业关联度高、带动力强吗——兼论房地产业的定位

在辨析房地产和房地产业的基础上,本文运用1997、2000、2002、2005、2007年的投入产出表,计算房地产业的影响力系数和感应度系数,发现房地产业的影响力系数远低于平均水平,且该系数从2000年起逐次降低,说明房地产业的带动作用较弱且这种带动作用呈现不断下降的态势;房地产业的感应度系数也远低于各行业平均水平,意味着房地产业对国民经济的推动作用比较小,难以通过房地产业有效推动整体国民经济的增长。因此,所谓"房地产业关联度高,带动力强"的说法没有依据;与其他产业相比,房地产业的带动和推动作用是逐渐降低的。这些发现的政策意义是,国民经济的各个产业都是重要产业,政府不必先入为主地认定房地产业在过去、现在或将来肯定是关联度高、带动力强的产业,也不必为此而出台倾斜性的培育政策以促进该产业成为所谓的支柱产业。     

武器装备创新的理论与实践

本文从国家安全战略和新时期军队使命任务着手,探索了武器装备创新的动力源;提出要把武器装备创新的立足点放在自主创新上,要以技术创新为着力点,要建立寓军于民的创新机制,同时要关注制度创新,以制度创新推动和保障技术创新。     

美国估价业务的独立性（声明）

货币监理署(Office of the Comptroller of the Currency，OCC)、联邦储蓄委员会(Board of Governors of the Federal Reserve System，FRB)、联邦存款保险公司(Federal Deposit Insurance Corporation，FDIC)、储蓄机构监管署(Office of Thrift Supervision，OTS)，国家信贷联盟管理署(National Credit Union Administration，NCUA)(下简称“上述部门”)联合就业务检查中关于抵押评估过程独立性的问题发布本声明。本声明适用于受监管金融机构所有与房地产相关的金融交易，