供给侧改革视角下租售同权对房贷的影响研究——以深圳市为例

近年来,租售同权政策对房地产行业的发展产生了一定的冲击,同时对住房租赁市场的发展具有重要意义。利用深圳市2014—2018年月度数据,引入政策虚拟变量,构建自回归分布滞后模型(ARDL)并进行协整检验,结果表明:租售同权政策与房贷之间具有长期协整关系;租售同权政策对房贷影响具有长期和短期的负效应,且长期效应大于短期效应;短期内租售同权政策的实施具有时滞效应;根据时间序列预测结果,深圳市未来房价受政策抑制不会有较大的涨幅,趋于稳定。     

当代大学生创业优势及挑战

创业实践是人自我教化和发展的活动,唤醒并促动生命创造力量不断丰盈和升华。高校开展大学生创业教育,在把握大学生创业优势的同时,要充分认识其不可规避的挑战。应将创业教育融入专业教育,推进产学研合作,打造新型创业教育实践平台。     

融资性质分期收款销售商品会计核算

《企业会计准则第14号——收入》第五条规定：合同或协议价款的收取采用递延方式,实质上具有融资性质的,应当按照应收的合同或协议价款的公允价值确定销售商品收入金额。应收的合同或协议价款的公允价值,通常应当按照其未来现金流量现值或商品现销价格计算确定。     

人力资源管理的转变与创新

当今社会,竞争越来越激烈,人力资源已经成为最重要的战略资源之一,而人才的竞争越来越具有决定意义和作用。人力资源管理已经成为实现人才强国战略的关键所在。新的形势对人力资源管理提出了新的要求。应该实现五个转变:传统向现代转变、管理向服务转变、使用向开发转变、刚性向柔性转变、事本向人本转变,力求五个创新:创新人才观念、创新人才环境、创新管理机制、创新引进机制、创新竞争机制。     

国库信息处理系统(TIPS)中存在的问题与建议

国库信息处理系统(TIPS)自2007年12月在无锡市上线以来,以其强大的功能有效改善了对纳税人的服务,提高了税收收入入库的效率,有利于政府加强税收征管,但我们在使用过程中也发现了     

盈余管理计量方法评述

现有的盈余管理计量方法主要有三种类型,包括应计利润分离法、具体项目法和分布检测法,其中应计利润分离法的应用最为广泛。本文结合国内外的实证研究对三种方法进行了研究和效果分析,发现截面Jones模型是我国会计界研究盈余管理问题的首选。     

舆论房屋建筑质量管理控制

当前在我国经济迅猛发展中,房屋的质量问题已成为关系到国民的生活与生产,且多建房、建好房已成当前广大建筑施工企业的理念.下文主要探讨了房屋建筑中常见的混凝土构件裂缝与屋面渗漏问题,并对其原因提出了相应措施.     

机动车尾气遥测技术应用与发展研究

机动车保有量飞速递增,给我们生活带来便利的同时,也给环境增添了巨大的负担。由于在用机动车数量过于庞大,怎样对车辆排放状况实施有效监测,成为众多环保工作者的难题。分析了机动车尾气传统的监测技术以及机动车尾气遥测技术的原理、应用和发展。     

论邓小平对苏联模式的认识

邓小平认为苏联模式在社会主义建设的全局和经济政治文化外交等方面都存在严重的缺陷和弊端。借鉴苏联社会主义建设的经验教训，邓小平提出了建设有中国特色社会主义的命题，开创了中国特色社会主义道路。