试论司法实践中不动产登记原则的例外——以“一房三卖”纠纷诉讼案为例

物权与债权之区分原则反映了法律权利归属的基本问题。在不动产登记制度中确立物权属性的对抗效力,便于解决交易纠纷中多重（竞争）关系人之间的利益冲突。选择和适用这一尺度标准,需要结合冲突利益的正当性、价值平衡之与合同原因行为的关联性进行评判。     

应收账款质押融资的路径选择

《物权法》的颁布实施扩大了质押担保范围,为银行开展应收账款担保融资业务提供了法律上支持。由于应收账款表现形式复杂多样,商业银行运用其作为融资担保时,既要关注法律上的有效性,又要科学地评估其价值。目前应收账款质押融资在带来机遇的同时,也隐藏着违约、内部控制和实现担保权益等风险,这需要商业银行在质押登记、风险预警方面积极审...     

螺旋藻与人体健康

《河北工业科技》2 0 0 0年第 2期曾报道科技成果《螺旋藻养殖技术及系列产品开发》,加之 ,目前国内外正有多种多样品牌的螺旋藻产品进入市场 ,令人眼花缭乱 ,不知所措。螺旋藻究竟有些什么作用和应用许多人百思待解。1　螺旋藻的作用螺旋藻作为蛋白质、维生素和矿物质的一种资源 ,有益于人体健康并具有保健作用 ,其重要性已在国际上获得共识。已有不少国家把它作为婴儿食品、老年保健食品及人体的营养补品 ,随着研究工作的深入 ,已有大量科学研究证明 ,螺旋藻具有多种生物活性物质 ,对人体健康能起到很好的帮助 ,主要表现在以下几方面。1 .…     

名人效应加速网路创业

网际网路的兴起,彻底改变了创投业.矽谷沙丘路上每家创投公司的投资组合,有50%环绕于网际网路,其中的30%是与之相关的通讯事业,而20%的应用软件事业也与之脱不开关系.这一波主要是电子邮件和浏览的应用,等到宽频起来后,下一波会走向各种声音和影像传输的应用.……     

赴江苏学习考察报告

西藏自治区党校第五期中青年干部培训班肩负着区党委的重托,于今年4月中旬赴江苏学习考察。13天紧张的学习考察活动,达到了预期的目的,实现了大家“立志而去满载而归”的愿望,圆满完成了学习考察任务。     

从信访工作中的问题看和谐社会建设难点重点

信访工作的现状 信访总量有所下降,但仍在高位运行 1992年至2004年,全国县以上党政信访工作机构受理的信访量呈持续上升趋势.经过各级各部门的共同努力,2005年,全国信访总量在持续12年上升后开始下降.据统计,全国县以上党政信访工作机构去年受理信访总量同比下降6.5%.2006年1月至10月继续呈下降趋势,全国县以上党政信访工作机构受理的信访总量同比又下降14.3%.但值得注意的是,全国县以上党政信访工作机构受理的信访总量虽然有所下降,但全年仍在1000万件(人)次以上的高位运行,如果加上各系统、各部门及县以下各级机构受理的群众信访,数量还要更大,而且其中多年积累的问题解决的难度越来越大,新的问题仍在不断产生,深层次的矛盾逐渐呈现,其中多数涉及群众的切身利益.这些情况充分表明,当前我国社会正处在因为社会转型而必然出现的矛盾高发期.不和谐因素的大量存在,需要各级各部门同心协力去化解和解决.     

节后水产养殖陆续启动国内菜粕市场维持偏强走势

面对长期亏损和可预见的需求改善,菜籽压榨企业必然力挺菜粕价格。综上所述,近期在国内菜籽减产、进口菜籽进口量略降,以及压榨亏损、水产养殖启动等因素的共振下,国内菜粕市场维持偏强走势。最近一段时间,国内粕类市场延续了春节后的偏强走势。目前,一方面随着国内气温逐渐升高,各地水产养殖陆续启动,菜粕市场交易改善,另一方面,压榨亏损使得企业挺价菜粕的情绪渐浓,加之国内菜籽继续减产,这些因素将有效