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经过二十多年的不断发展,起初作为房地产售后服务附属行业的物业管理,已逐渐发展成为一个独立性行业,市场对物管服务的质量要求也越来越高;专业化管理、差异化服务成为物管企业建立自身品牌的基础。为此,在分工逐渐专业化、精细化的社会化管理背景下,现代物业管理企业不再强调通过完善自身的组织机构来为业主提供高质量的服务,物管企业不仅可以通过选择合格的专项业务供应商来实现物管服务,更可以在此基础上合理组织供应商资源,提升物管企业的社会品牌形象。虽然物管服务实践经验在不断证明,对专项业务实施转委托是物管行业的必然发展趋势,… 相似文献
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对社会效益、环境效益的重视,不仅有利于降低材料和能源的消耗,提高材料和能源的使用效率,有效地利用原材料和回收利用废旧物资,节省支出降低成本,获得显著的经济效益;还可以向外界展示其企业实力和对环境保护的态度,树立良好的环境行为公众形象。 相似文献
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物管服务企业要想在竞争中脱颖而出，离不开强烈的服务意识，更离不开服务理念与技巧的创新。创新服务又能锻造物业管理服务企业自身的品牌，形成联动发展效应。 相似文献
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廉租住房是我国为满足城市最低收入家庭的住房需求而设置的住房供应体系,廉租房物业管理工作更是一项新生事物,在此之前,尚没有廉租房的物业管理经验及运营模式。作为接手廉租房项目的物业管理公司该如何面对? 相似文献
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在北京,购房者张先生看中了西三环某楼盘的一套住房,项目配套建有叠水廊桥、花岛雕塑,小区环境优雅适宜居住。但等到办理完入住,生活了一段时间后张先生才发现,开发商为了使房子好卖,擅自将纯住宅项目改成了商住两用公寓,有很多房子被当作公司经营。小区内688户住户中仅剩99家真正住户,其他都被公司占据,“居改非”比例高达76.5%,本是一个住宅楼的公寓快变成了一个准写字楼了。商住混用现象,带来的是住户和公司之间难以调和的矛盾。住户时常被公司的喧闹声搅得不得安宁,而公司则因缺乏商务氛围和专业态度,更是颜面尽失。居民楼里办公司,乐了… 相似文献
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随着社会的发展,我国证券市场发生了很大变化,脱离了健康的发展轨道,会计信息违规披露现象严重,这类事件发生次数之多大大打击到了投资者的投资意向,这对我国上市公司的发展影响很大.那么如何解决我国上市公司会计信息披露问题呢？结合实际,笔者首先概述了上市公司会计信息披露,分析了中国上市公司会计信息披露存在的问题,进而提出了相应的解决措施,望能提供一些帮助. 相似文献
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随着我国信息产业及地产行业的飞速发展,信息技术与房地产业相结合日趋紧密是必然趋势。人们对居住的认识,已经远不是满足于简单居住场所,而是更看重居住的人文环境、生活的文化品味。人们对居住质量要求的提高,对相应房地产项目也提出了新的要求,可以这样说,位置、环境、价格、户型、配套等因素构成人们评判一个地产项目优劣的指标,而“智能化”就代表了人们追求更高层次生活品位的一个向往。然而,透过火爆市场的背后,智能化住宅小区的实际运行状况究竟怎样呢?据有关资料统计,我国已建成的智能化住宅有70%以上运行不正常,更令人担忧的是,许… 相似文献
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"风险无处不在".物业服务企业恰又是微利下的高风险行业.一具碘钨灯就可畿带来暇务成本的成倍增加. "突发跑水事件" 某目深夜,Bruce突然接到安全管理部Tom经理打来的电话,报告"项目写字楼部分1806租户装修现场发生跑水,初步判断是消防水管爆裂引起,现场跑水情况较为严重,造成损失情况不详.更多详情还在调查,现场已经派值班内保外保使用沙袋进行围挡,保洁员也在现场参与清理,请求领导指示."此时Tom经理也在赶往项目的路上.Bruce安排Tom"可以按照<大厦水浸紧急预案>的要求进行处理;同时,注意第一,通知租户负 相似文献
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Bruce接到总部人事经理的电话,"员工执行力专项调研方案已经获得公司董事会的通过,具体要求将于近日下发,项目部老总须按照调研方案的项目及标准严格执行."看着刚收到的调研方案,Bruce就一头雾水,心想执行力说不清又道不明,为什么这次专项调研要选择这个主题?公司又要解决什么问题?具体的实施组织方法,在调研方案上没有任何有意义的信息提供,看着这些繁杂多样却又似曾相识的调研科目,项目部又该如何落实昵? 相似文献
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