中国的土地财政与房地产价格波动——基于国际比较的实证分析

住房商品化以来中国经历了两轮房地产价格加速上涨,而最近这一轮引起了社会的广泛关注。很多人认为地价是推高房价的主要原因。本文构建了土地供应限制下的房地产市场均衡模型。模型表明房地产市场的真实逻辑是房价决定地价,而非地价决定房价。推动房价飞速上涨,致使房价脱离真实供求因素的根本原因不是地价,而是土地财政。土地财政导致地方政府对房地产市场过分依赖,从而有动力利用各种政策支持高房价,这就降低了房地产投机的风险,刺激了房地产市场中的投机需求,推高了房价。通过国际比较分析,我们发现中国的房地产投机明显超过了不依赖土地财政的经济发达国家。这表明房价调控政策必须与财政体制改革相结合才能够从根本上解决中国的房地产投机问题。     

我国旅游地产的开发态势分析

旅游地产源于20世纪60年代欧洲的分时度假（timeshore又称vacation ownership）概念。其顾名思义,就是以多种旅游项目为依托和基础,以优美的景观和良好的配套为主要特征的具有一定主题的房地产项目,它通过和旅游项目的嫁接与融合,二者互为依托,相辅相成,共同构成一个有别于传统住宅项目的、旅居结合的、融旅游、休闲、度假、居住等诸种功能于一体的大型旅游休闲社区。     

企业内部运营资金管理与效率提升

在经济全球化大形势下,中国经济新常态的出现倒逼我国各大企业努力顺应经济侧结构性改革的政策趋势,进行企业转型,保障企业竞争力.企业的外部竞争力在相当程度上来源于内部管理效率.根据经济发展的大趋势,结合相关资料及企业自身特点,分析企业内部运营资金管理的现状,针对现状思考企业提升内部资金运营管理效率的对策,对企业提高自身竞争力,为企业管理的研究增添新话题,引发新思路都有现实意义.     

信息技术与产教融合研究

高等教育走产教融合道路,是大势所趋.让高职和高校教育有新的突破,让毕业生具备应用技能,符合产业发展需要.在教学当中,关注产业发展趋势,了解产业岗位需求,培养岗位工作人员技能.让学生在即将毕业时就受到企业的青睐,获得心仪的职位.让高校高职的教育为企业的发展输送亟需的人才.产教统一产教结合.而信息化技术在教学当中,在产教融合当中都能发挥重要的作用.本文就信息化技术与缠脚融合的关系进行了详细的阐述.     

我区召开财政系统条法税政工作座谈会

为了加强全区财政系统法制建设和税政管理,全区财政条法税收工作座谈会于1997年11月30日至12月1日在伊盟东胜市召开。这次会议的主要议题是交流经验、汇报工作情况,座谈调研成果,讨论有关制度办法,布置近期和1998年条法税政工作。参加会议的有各盟市、     

型号常备料物资供应的管理与优化

随着全面深化改革工作的逐步实施,航天企业物资供应模式日趋完善.中国运载火箭技术研究院(简称航天一院)对航天通用物资安全库存、到货节奏、补库机制进行研究探索,提出了常备料物资供应的管理模式.本文以非金属为例进行常备料的管理实践,通过物资清单的确定、库存的维护补充以及与供应商联合库存管理等措施,优化和规范了常备料物资的供应...     

人民币升值对我国出口贸易结构的影响——基于企业性质和贸易方式的VAR模型研究

人民币升值在多个维度对我国的出口贸易产生了重要的影响。以往的文献集中于研究人民币升值对出口总量和不同商品出口结构的影响,忽视了从贸易结构分析人民币升值对私营企业出口占比和加工贸易出口占比的影响。利用2005--2008年间月度数据进行VAR模型分析,结果表明：人民币升值在短期内会减少私营企业出口占比,但在长期内却能提高私营企业出口占比;同时,在短期内人民币升值会增加加工贸易出口占比,然而在长期内却会减少加工贸易出口占比。     

经济发展和气温升高——基于中国直辖市和省会城市面板数据的实证研究

气温升高已经成为困扰人们经济生活的主要问题,因此研究导致气温升高的原因显得特别重要.文章尝试利用我国直辖市和省会城市面板数据研究经济发展对气温升高的影响,分别利用全国样本数据和分地区样本数据,实证研究发现我国经济增长和经济结构均是导致气温升高的原因.同时也发现经济发展对气温升高的影响具有外部性,即周边地区的经济发展也会导致省会城市的气温升高,因此气候问题只有各地区通力合作才能得以治理.     

碗扣式支架在高墩大跨度现浇梁的应用施工

介绍碗扣式钢管支架在随岳中高速公路岳口汉江二桥现浇连续梁的施工工艺和设计计算方法。通过岳口汉江二桥现浇连续梁的成功运用,分析碗扣式钢管支架在高墩大跨度现浇梁运用的优缺点,并介绍了纵横坡较大的情况如何进行调整和确立立模标高的方法。     

浅论企业内部审计的独立性

保持内部审计独立性是保证企业内部控制运行健全,提高企业经济效益的基本保证。现阶段,我国企业内部审计还存在着审计人员业务素质不过硬,内部审计工作职责不明确、定位不准确,公司治理结构不完善和法律法规不健全等问题。现代企业内部审计工作的有效执行是在内审人员有充分独立性的基础上建立的。内部审计的独立性是企业内审人员行使监督职的根本。本文就我国企业内部审计工作存在的问题以及确保企业内部审计独立性的监要性进行分析,进而提出相关建议。