物业管理纠纷成因分析

目前,在许多社区中存在物业管理纠纷,甚至有些纠纷已发展至集体上访、游行、人身冲突等,影响了社区的和谐与稳定。因此,笔者试从以下几个方面就物业管理纠纷成因谈谈看法。     

根据最高院司法解释 分析物业管理5大常见纠纷

<正>2009年5月15日,最高人民法院颁布了《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称"司法解释"),该司法解释出台前曾发布"征求意见稿",多方征求意见,并引发了社会的广泛关注和讨论。下面,结合最高院司法解释,通过对物业纠纷类型的总结和归纳,笔者试分析一下物业管理中常见的五大纠纷。     

影响房地产行业因素的灰色关联分析

本文根据灰色关联度原则和模糊数学中最大最小贴近度准则,建立房地产行业与国民经济其他行业关系模型。计算结果显示:影响房地产年度竣工面积的主要因素为房地产开发本年资金来源,其关联度系数最大为0.9809,有色金属矿产采选业投资的关联度系数最小为0.7721,从而得出影响房地产行业相关因素的主次关系,为调控房地产提供了一种方法。     

营销:实践的丰富与理念的混淆——以“教育营销”为例

营销科学新理念、新技术层出不穷。"教育营销"是近年来使用较多的新概念,但在教育界和企业界却有着明显不同的释义,极易造成误用和混用,不利于这一营销新学科的发展和应用。研究表明:教育界和企业界对"教育营销"的理解存在四个方面的本质差异,本文针对解决歧义提出相关建议。     

谈物业服务企业的管理责任

需要强调的是,物业服务企业违反了法定责任或未按照双方协议履行约定责任,均应当承担相应的法律后果。物业服务企业在提供物业服务的过程中,如存在不履行或者不完全履行物业服务合同或者法律、法规以及行业规范确定的维护、维修、管理等义务时,就应当承担相应的法律责任。     

论连锁企业构建物流战略联盟的具体途径及方法——以百货连锁企业为例

论述了物流战略联盟及其特征,对百货连锁业实行物流战略联盟的规模经济进行了分析,指出了百货连锁企业巩固物流战略联盟的具体措施,旨在为相关人员提供借鉴.     

科技人才对创新制度环境需求的差异性研究

基于当前的科技体制以及相关的文献研究,从八个方面设计了相关变量,以浙江省11个地区的2019名科技人才为调查对象,从不同性别、年龄、工龄、学历、职称、职务、工作类别、单位类别、区位等视角出发,探讨了科技人才对创新制度环境需求的差异性,最后依据分析结果,提出了完善创新制度环境的对策与建议。     

系统论视阈下商业企业竞争力维度分析与路径选择

连锁商业模式是现代企业经营制度中非常重要而且普遍的制度。连锁商业企业只有提高竞争力,才能在现代竞争激烈的市场经济中生存下来。目前关于如何提高连锁商业企业竞争力的相关研究普遍比较零散,因此本文从系统论的视角出发,分析了连锁商业企业竞争力的结构,从而为提高连锁商业企业竞争力提供了比较适用的方法指导。     

论企业资金使用效率

随着市场经济的建立和健全，资金管理显得越来越重要，在企业的财务活动中，资金始终是一项值得高度重视的、高流动性的资产，因此资金管理是企业财务管理的核心内容。如何加强资金管理，提高资金使用效益是每个企业所面临的重要课题。