“新政”调控下的房市分析

新国十条以及系列相应的调控措施,在短期内有效地遏制了非理性需求,阻止了市场预期的膨胀,使楼市再次进入观望期。新政给房地产市场带来的变化新政前,房地产市场长期高位运行。自2003年以来,我国房地产市场持续高位运行,     

周边国家工业地价挑战我国竞争力

在经济全球化的框架体系内,国际工业用地市场的价格形态和变化趋势,尤其是周边国家或地区的土地价格分布、形成机理和行为特征,将对我国经济产生直接或间接的影响。     

土地价格与经济增长关系的实证分析——以东部地区为例

研究目的:根据国民收入核算理论,研究农村和城市居民消费、投资、政府支出以及净出口5个方面受土地价格波动的影响程度,解析土地价格与宏观经济间的关系,在东部地区进行实证研究。研究方法:计量经济法和模型分析法。研究结果:东部土地价格与消费、投资、政府支出和净出口之间存在显著的相关关系;东部土地价格每上升1个百分点,GDP将提高0.225个百分点。研究结论:东部土地价格上升对经济增长的贡献较大,土地成为经济增长的基本要素,政府应该高度重视土地价格在宏观经济调控中的基础性作用。     

房地产业“价涨量跌”现象探析

在经历了2008年的调整和2009年年初的谨慎观望后,中国房地产市场呈现复苏迹象。7月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%,涨幅比6月份扩大0.8个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比6月份扩大0.1个百分点。然而伴着房价持续上扬,7月以来销售额却呈现     

美国金融危机对中国工业经济的影响

通过支出法测算美国金融危机对中国工业经济的影响,并将影响分解到行业和地区。研究结论包括:(1)中国的GDP和投资因为出口的直接影响分别下降了3.56和7.3个百分点,其中中国工业产值下降了7.6个百分点。(2)无论对于行业还是省市而言,受美国金融危机的影响程度主要由对外需求的依赖程度决定的。其中,机械设备制造业和纺织业受影响最大,广东省受到的冲击也最为严重。