浅谈购房合同中关于套内面积及面积差异处理办法

不动产中的房地产所具有的高价值性，要求合同双方遵守诚实守信原则进行交易。而现实中房地产开发企业由于其自身的特点，使得公众在遇到购房问题时陷入被动的境地。本文从购房合同的概念入手，探讨了在现实生活购房合同中套内面积与实际交房出现差异所引起的纠纷，同时通过房地产购房合同实例中有关套内面积的深入分析，提出在现行的条件下解决房地产合同中面积差异的处理办法和处理原则。推动房地产开发企业和房屋的购买者之间建立起良好的沟通平台，在诚实守信的原则下签订合同，避免在以后出现不必要的纠纷。     

现代市场经济条件下对商誉会计理论的认识

人们很早就开始研究商誉问题。但商誉的概念、本质以及商誉的确认、计量等问题在会计理论界与实务界却一直颇具争议。中国加入WTO后，企业逐渐参与国际化的市场竞争，企业改制、合并等产权发生变动的经济业务也更加频繁，从而不可避免地存在对商誉的会计处理问题。因此，结合国内外会计准则就商誉及商誉会计进行深入研究，对于规范我国会计实务、完善会计理论具有重要的现实意义。本文结合商誉产生的历史对其概念、本质及产生的原因进行深入探讨，并对不同类型商誉的确认与计量做了进一步的研究，在此基础上对其发展前景进行了设想，进而提出了一些政策性建议。     

从利益相关者理论解读农业转移人口市民化

文章引入利益相关者理论,试图从利益相关者的视角来解析中国农业转移人口市民化的难题。在对国内外劳动力流动理论和利益相关者理论进行分析和借鉴之后,文章首先分析了在农业转移人口市民化过程中的各个利益主体的利益诉求和优势,然后建立了这几个主体的数学函数模型,进一步证明这几个利益主体的相关性,明确了影响这几个利益相关者的因素,通过数学模型和理论分析,表明农业转移人口的迁移不管是对转移者本身,还是其家庭来说,都是福利的改进,进一步支撑了农业转移人口市民化的思路。数学函数又为这些利益相关者的博弈过程,寻求协同区间,给政策、制度的制定提供成功的可资借鉴的数据。     

企业第三利润源泉凸现的经济学分析

从理论上讲,企业很难既提高物流的服务水平,同时又能降低物流的成本,这是物流系统效益背反性的体现。经济学的消费者剩余理论,反映了服务提供者与需求方之间的利益关系,可以用来解释利润源泉的凸现过程,进而帮助企业消除物流“成本二律背反”的顾虑,实现企业的第三利润源。     

大幅削减农产品关税并非解决贫困之道

法国认为需要在下月的香港部长级会议上优先解决三个问题:帮助发展中国家、促进欧洲就业率和经济增长、维护欧洲的核心利益。11月21日,法国贸易部长拉加德(ChristineLagarde)于《金融时报》撰文——确实,如果欧委会的任何提案威胁到欧盟的共同农业政策(CAP),法国将不会予以支持     

视觉形象延展性设计研究与实践

视觉形象延展性设计是指企业或机构将视觉形象根据多样化的媒介特征,进行有针对的设计,以在社会公众心中形成的对产品或服务代表的品牌个性特征的认识,是社会公众通过视觉形象延展性设计对品牌总的评价与认知。延展性设计依托于视觉形象而存在,视觉形象是品牌的表征,反映了品牌的实力与本质。本文从视觉形象设计的发展、视觉形象延展性设计内涵、视觉形象延展性设计实践三个层面展开研究,以北京印刷学院设计艺术学院视觉形象延展性设计为例,探讨视觉形象延展性设计的应用方法。     

“互联网+”生态旅游产品价值实现机制研究——以南山国家公园线路为例

在大力探索生态产品价值实现背景下,生态旅游作为公共产品,为推动生态产品价值实现和中国特色生态文明建设新模式的形成提供有力支撑。本研究选取南山国家公园线路为案例,以S-O-R理论为基础,构建生态旅游产品购买意愿模型,探究生态旅游产品在微信朋友圈购买意愿的内在机制。研究发现：（1）生态旅游产品在微信朋友圈的购买意愿存在“营销媒体特征—感知功利价值—购买意愿”和“社交媒体特征—感知享乐价值—购买意愿”两种形成机制;（2）生态旅游产品在微信朋友圈的购买意愿同时受到功利性因素和享乐性因素的影响,但功利性因素的影响占主导作用;（3）生态旅游产品的价格和产品图片的美观性对感知功利价值的影响较强;（4）微信朋友圈的社交存在感和微信好友的能力对感知享乐价值的影响较强;（5）不同人口学特征下,被调查者的购买意愿有显著差异。建议开展组合式营销、改善营销信息的内容和质量、保持高度的用户粘性、重视“专业形象”打造、针对主要客源市场“有的放矢”营销等实践,以促进南山国家公园生态旅游产品的价值实现。     

加拿大食品安全与HACCP体系关口前移源头抓起

随着经济全球化进程加快和国际食品贸易的增加，食品安全成为全球关注的战略问题。在加强食品安全管理方面，加拿大政府将关口前移，从源头抓起，加强食品安全战略研究。