承租权在征收中的有限保护

在国有土地上房屋征收与补偿中,常常遇到被征收房屋存在租赁现象,如何保护承租权,成为困扰征收实践中不可忽视的问题。承租权包括公房承租权和市场化承租权。前者一般采取“先房改后补偿”的程序,由原产权单位提请房改部门作出批复,通常为三七开、二八开份额,     

十大潮流引领科技创新

潮流之一:科技创新成为世界规模的强大潮流.人类为了更好地生存和发展,在现有的知识资源和物质资源基础上,大力推进科技创新已形成世界性潮流.     

明清蚕桑书目汇介

我国向称以农立国,农桑并举,蚕桑事业在人民生活和国民经济中占有重要地位,自不待言。我国历史上蚕桑业之发达,不仅表现在蚕桑生产、分布之普遍,技术经验之高超,茧丝及其织物交易之隆盛,而蚕桑文献资料之众多,更是其明证。我国蚕桑文献资料主要反映在下列三个方面:一是所谓经、史、子、集等古籍中的有关记载;二是某些专门篇章的论述;三是蚕桑生产、经营的专科著作,这部分是主要方面,是我们先民蚕桑生产经验的总结和结晶,也是古人推广和传授上述技术经验的重要手段和凭籍。     

征收拆迁闯“难关”须强化党的领导——参观“古田会议”旧址后有感于棚户区改造工作

几年来,笔者奔波于全国一些城中村改造、旧厂房改造以及棚户区改造的项目现场,为地方政府的征收拆迁工作提供法律支持的同时,虽也收获了自我提升、经验积累和许多项目疑难问题的破解,却总感觉想做的、能做的还没到位,不断生成的症结无法打开,有些地方征收拆迁出现了困局、难关,各地棚户区改造工作中还缺少称之为灵魂的内容。     

论国家间科技竞争与合作——国家安全学论纲的拓展模型及政策启示

在国家安全学论纲的模型架构中引入发展与安全两种不同类型的技术因素后能够证明：在封闭条件下,国家科技发展存在强者愈强、弱者愈弱的“马太效应”;在开放条件下,被保护国缺乏动力进行安全技术研发,但更有动力进行发展技术研发,被威胁国则反之;霸权国与被保护国在后者的技术研发问题上具有一致立场,而与被威胁国存在冲突;霸权国倾向于同被保护国结盟,联盟的稳定性受制于约束条件能否得到满足。如果霸权国以极限施压的方式输出威胁,其可能陷入“威胁陷阱”,被威胁国则可能落入“发展陷阱”,二者将被锁定在“美朝困境”这一双输状态。被威胁国应提高技术研发效率并均衡地开展两种技术研发,霸权国则可能知难而退或采取联盟施压策略。这一研究的启示在于：一是国家有必要制定明确的科技发展战略并加大研发投入;二是霸权国与被威胁国仍存在建立科技合作关系的可能,科技“脱钩”不符合双方利益;三是霸权国如果执意推行联盟施压策略,可能得不偿失,组建联盟以强化施压并非破解大国科技博弈困境的上策。     

试论"三言"、"二拍"中的商业智慧

明代中叶,随着资本主义的萌芽,商品经济空前繁荣,作为传统的"四民之末"的商人,纷纷登上历史舞台,充分展示了他们的聪明才智.冯梦龙的"三言"和凌濛初的"二拍"描写了许多成功的商人形象,艺术的再现了他们超群的商业智慧,他们审时度势,善抓商机,刻意经营,合理投资,勇于竞争,科学决策,凭自己的智慧赢得了商战的胜利.这些智慧,即使是在商品经济高度发展的今天,也还有着积极的借鉴意义.     

进口车：年关降价冲量

每年的年底年初，都是汽车销售的一个特殊时段。在这两个月左右的时间内，各种节日接踵而至，尤其是在春节这个国人最为看重的节日期间，忙碌了一年的人们纷纷用消费的方式来犒劳自己，不少消费者都有了购车意向。同所有汽车经销商一样，进口车经销商们也在这个时段“摩拳擦掌”。     

危机下的上海车展

随着金融危机的蔓延,各大车展也在不断的"瘦身".今年1月11日,第101届北美百年国际车展开幕.铃木、日产、三菱、保时捷、劳斯莱斯、法拉利等全球重要的汽车制造商纷纷缺席:原定于今年4月份举办的英国伯明翰卡车展览会也"因故"取消,原因是大部分参展商撤回参展申请.     

《物权法》中不动产登记的行政法效力及其赔偿问题（下）

三、不动产登记制度的比较分析 当今世界各国不动产登记制度依其效力和内容的不同，可以归纳为契约登记制、权利登记制、托伦斯登记制三种类型。在此，对上述三种登记制度进行比较分析并剖析我国的登记制度。