中美房地产信贷特征及风险比较

房地产信贷是房地产金融的基础与核心。由于发展阶段、市场化程度和制度基础的不同,目前中美房地产信贷在市场规模与发展潜力、信贷市场发展成熟度、信贷结构不同和房地产业融资方式等方面都存在差别。在房地产市场繁荣和衰退的周期运行过程中,银行始终面临着信贷风险,但中美在风险产生的根源、风险的分布不同、贷款者信用风险和违约风险等方面都存在很大差别。     

九江市郊马尾水森林公园旅游产品开发探讨

马尾水森林公园风景区发展生态旅游的资源丰富且独具特色,加上景区内丰富的的历史人文,更使得马尾水森林公园更是独具一格。分析了马尾水森林公园旅游产品开发的现状和存在的问题,再通过进一步对其资源情况和客源市场等的调查分析,以此为基础提出旅游产品开发与设计的方案,途径和对策。     

福建省林权交易主要方式比较分析——基于典型县市的调查

文章基于对福建省永安、沙县、尤溪、邵武四县市的实地访谈和问卷调查,采用规范与实证相结合的方法,在对林权交易方式的涵义和林权交易的特点进行简要分析的基础上,阐述了典型县市选择的理由和样本的构成情况;随后,文章对典型县市林权交易的主要方式及其林农认可度、林权交易主要方式的运作流程和优缺点等分别进行了比较分析;最后,在得出主要结论的同时提出了相应的建议,认为在当前的条件下各种林权交易方式各具优缺点和适用对象,还无法相互替代,但林权交易中心应扬长避短,努力发挥主渠道作用。     

我国地方税收政策的不足与改进

税收是我国财政收入的主要来源,税收政策的修改调整关系着未来财政体系的变动。我国在税收政策改革历程中,长期以来都坚持"中央集权,地方分权"的管理模式,稳定了内部财政制度的有序运行。改革开放之后,财政体制面临了新的局面,地方税收政策的执行与理想税收状态之间差距更加显著。对地方税收政策进行调整优化是不可缺少的工作,本文就这一问题开展分析。     

说理式处罚决定书要说透的“五种理”

一份好的说理式处罚决定书,应当制作细致、分析周密、论证严谨、说理透彻,应当体现执法者的公正立场,对法律支持什么、反对什么以及为什么支持、为什么反对,都要有清楚表述。因此,说理式处罚决定书的重点在于要说透＂五种理＂：即认定事实的事理、适用法律的法理、行使自由裁量的情理、逻辑思维的哲理和答复当事人陈述、申辩的道理。     

新技术、新设备提升锦隆棉花加工厂整体竞争力

为提升棉花加工技术水平,提高棉花加工质量,新疆农七师供销合作总公司锦隆棉花加工厂于2006年3月投资3058.8万元,在217国道独克公路五十八公里西,新建一条机采棉加工生产线,占地1.4万平方米,引进了国内较为先进的轧花设备和机采     

我国商业银行操作风险的度量

为操作风险单独提取规范准备金是<巴塞尔新资本协议>的要求.为此,文章运用蒙特卡罗模拟对我国商业银行操作风险的历史数据进行了实证分析.研究表明,我国商业银行为操作风险需要配置约15亿元的资本,资本准备金率约为4.79%.     

浅谈杜邦分析法

杜邦分析法是由美国杜邦公司创造并最先使用的一种财务分析方法,其最大的特点是把一系列的财务指标有机地结合在一起,利用各个指标之间的递进关系,揭示出指标之间的内在联系,找到影响某一个指标发生变动的相关因素,为公司经营者控制该项指标朝着良性的方向发生变动提供可靠的依据.本文主要从杜邦分析法广泛应用的原因和如何运用作了分析研究.     

地方政府债务对省域经济收敛速度的影响研究

为研究地方政府债务对区域经济协调发展是否存在影响,本文以2009-2020年中国31个省份的面板数据为研究样本,运用传统经济收敛模型和空间经济收敛模型研究地方政府债务对省域经济收敛速度的影响。研究结果表明：在传统经济收敛模型和空间经济收敛模型下,地方政府债务均能加快省域经济收敛速度,即地方政府债务缩小了地区经济差距;空间经济收敛模型下,地方政府债务对省域经济收敛速度的影响更大,欠发达地区追上发达地区时间显著缩短;考虑地区异质性后,东、中部地区地方政府债务加快了经济收敛速度。基于此,要充分考虑各地区的实际情况进行举债,严格把关有关债务投向的决策和监督,防范地方政府债务风险,以促进区域经济协调发展。     

改革会计模拟实验提升岗位适应能力

会计模拟实验教学是高等院校会计及相关专业为加强学生实践能力的培养而开设的一门校内实践性课程,通过实验可以提高学生的动手能力,使之更好地适应社会需求.目前高校开设的会计模拟实验教程存在教材老化、形式单一、软件缺乏等问题,如何解决这些问题是提高实践教学效果的关键,可通过转变会计模拟实验教学形式达到社会对会计人员的岗位要求.