中高收入者可接受杭州房价

●杭州房价不包括经济适用房,平均成交价近9000元/平方米●杭州租售比只有3.5%左右,为什么还有这么多人在买房子●支撑高房价或者房价继续涨幅的原因,就是资本支撑     

加快住宅保障体系建设刻不容缓

1998年下半年，我国基本完成了传统的福利性住房制度向商品性住房制度的历史性转变，城镇居民开始转向通过市场主渠道解决住宅问题，消费热忱空前高涨，住宅产业迅速成为我国新的经济增长点，居民的住宅水平得到了显著提高，市场化取向的房制度改革功不可没。     

共有产权存在的合理性释义及未来发展思路

正一、共有产权存在的合理性解释解释共有产权存在的合理性是推广共有产权的前提。基于以下几个主要理由,我们认为,推广共有产权符合现实且必要。(一)给予中低收入家庭产权型保障具有重要的社会经济意义住房保障问题是世界性难题。尽管各国住房政策各有特点,但总体上讲,住房政策的大趋势是以促进住房自有化率的提高为主,辅以公共租赁房。归纳其主要原因是:首先,住房作为人类生存的基础,也是福利的基础,住房产权与社会政策其他领域之间     

厘清政策边界 探索未来方向——“保障房建设与管理研讨会”在杭州召开

由中国房地产杂志社、浙江工业大学房地产研究所联合主办的"保障房建设与管理研讨会"暨中国房地产学术论坛——杭州论坛活动于2012年10月21日上午在浙江工业大学经贸管理学院顺利召开。本次会议的主题是"保障房可持续建设与管理",包括复旦大学、上海财经大学、浙江大学、杭州师范大学、美国威     

中国私人汽车保有量影响因素及其变化路径分析

本研究的核心即采用状态空间模型实证分析了1991～2010年我国私人汽车保有量影响因素弹性的动态变化过程.研究结果表明:(1)从供求理论看收入水平与汽车产业供给是推动私人汽车增多的根本原因;(2)人口的规模效应一直是所有因素中对保有量推动作用最强的;(3)住房消费的挤出效应、收入分配不均以及就业改善在不同收入阶层中的不对等是限制私人汽车消费的主要原因;(4)90年代末至20世纪初经济危机的爆发、政策制度环境的改变促使各相关因素弹性值的变化路径发生根本转折,2002年起所有因素的弹性值都步入稳定期.     

公共租赁房在住房供应体系中的定位分析

当前,解决好广大中低收入家庭的住房问题已成为各级政府工作的重点和难点,加快制定并完善公共租赁房的建设与管理政策成为迫切任务。而在整个城镇住房供应体系中,寻找公共租赁房的合理定位是完善公共租赁房政策面临的现实问题。一、城镇住房供应体系现状分析为解决日益严重的城市中低收入家庭住房