房地产上市公司资本结构影响因素实证分析

文章以房地产上市公司为研究对象,以SPSS 10.0为分析工具,运用主成分分析法,对我国民营房地产上市公司的资本结构影响因素进行实证分析,结果表明:盈利能力、偿债能力、公司规模与资产负债率正相关;经营能力与资产负债率负相关;非负债税盾与资产负债率关系不显著。     

面向主题的LDM设计的难点和解决思路

逻辑数据模型设计的优劣直接决定数据仓库系统建设的成败。本文从面向主题的逻辑数据模型的研究现状出发,分析了LDM设计的难点,并针对性地提出了解决思路,为银行等企业逻辑数据模型设计提供了一定借鉴意义,从而为数据仓库的建设奠定基础。     

住宅房地产市场健康标准与厦门市实证研究

围绕"健康的住宅房地产市场"的定义,从价格、存量、增量和均衡状态四个方面,构建了一套判断住宅房地产市场健康程度的指标体系,并以厦门市住宅房地产市场为例,对其健康标准指标模型的参数进行了测度,实证结果表明2007—2009年厦门市住宅房地产市场的发展存在问题,最后,提出了相应的对策。综合运用了相关数学方法,和定性与定量分析相结合的方法。     

《运筹学》课程协作学习平台设计

《运筹学》是管理类专业的基础课,它着重培养学生量化分析和管理寻优技能。然而,在学习过程中由于建模的复杂性常使学生的课程学习和实验掌握效果不佳。为此,我们依托网络平台,利用CSS、As p.Net和网络数据库技术为用户搭建了一个开放、共享的《运筹学》学习平台。该平台主要由系统管理、在线学习、统计汇总、在线考试、学习资源管理、交互学习等模块组成。     

风雨无阻稳健前行——人民币汇率改革周年述评

汇率机制改革是一种从长计议的改革。值此人民币汇率改革一周年之际,本文提出要强化金融综合战略意识,加强短期策略实施,讲求效率,理性面对。从时间上看,在汇率形成机制市场化的长期目标的指导下,短期、中期继续采取改革措施和策略、长期战略意向和短期技术问题的匹配与协调;从制度安排上看,在推进人民币汇率形成机制完全市场化进程中仍然有一个短期调节波动水平,以及中期调整定值机制问题。     

顺丰控股成本管控及其启示

新时代背景下,大数据、人工智能、互联网等技术的发展促进了互联网企业的崛起,使得物流行业蓬勃发展.成本管控也成为了物流企业保持核心竞争力的关键.顺丰控股率先结合现代科技构建成本管控生态网,引领物流行业进行成本管控,本文通过顺丰控股案例的研究,无论是对于其内部成本管控进一步优化还是对于行业内其他企业发展都具有重要的借鉴意义.     

地方财政支出、人口迁移与房价

本文基于中国267个地级及以上城市2009—2018年面板数据,运用联立方程模型探讨公共支出不断增加的背景下,地方财政支出、人口迁移与房价的关系。研究结果显示：地方财政支出的增加推动人口迁移,且短期作用更加明显;人口迁移对房价具有正向影响,但影响不具有持续性;地方财政支出对房价的资本化作用明显,且存在正向累加作用。基于此,本文提出推动城市间公共服务均等化、建立稳定的住房市场和推进房产税征收进程的建议。     

金融租赁公司研发部门的职能定位

金融租赁公司设立研发部门是必要的,也是可行的。根据公司的实际情况,研发部门的基本职能可包括业务支持、管理支持、决策支持、人才培养等方面。研发部门可集中精力在公司发展战略、内部控制、金融创新、行业经济及租赁资产市场等领域进行研究。有条件的金融租赁公司还可以对外提供一些咨询服务。     

分布式供能与循环经济的能源结构优化

认为分布式供能为城市循环经济发展过程中的能源结构优化提供了新的选择途径,是传统的集中式供能不可或缺的补充和替代,代表着新型绿色供能模式更新换代的发展趋向,成为许多城市发展循环经济的契入点.认为这一新型供能模式的启动与发展需要城市管理决策者的政策引导和社会力量参与的市场化运作.