中国与美英住宅资产评估方法比较

如何对住宅进行估价,估价行业并没有一致的方法。比较法、收益法和成本法是美英等成熟市场上使用最多的三种估价方法。我国的房地产估价起步较晚,目前主要借鉴欧美成熟市场的估价方法。不过由于我国的土地制度和住宅所有权制度有别于欧美国家,因此在进行住宅估价时还应考虑我国的国情对国外估价方法进行必要的修正。本文目的在于分析中国与美英住宅评估方法的差异性。     

后金融危机时期我国民营企业财务管理问题研究

在后金融危机时期,我国民营企业面临更加不容乐观的生存环境,在这样的环境中民营企业财务管理问题也呈现新的特点.本文针对当前民营企业在财务管理实践中存在的融资、投资、营运资金管理问题进行分析,并提出相应的建议.     

论社会资本与民主运转

民主能否良好地运转,关键看这个国家有无丰富的社会资本,社会资本的公民参与网络和其孕育的公共精神是民主赖以运转的基础。     

基于方法-目的链理论的消费者认知结构与企业策略研究

本文以方法-目的链理论阐述的产品属性、结果、个人价值之间的逻辑关系为依据,分析企业与消费者的关系路径,探讨在消费者大脑中建立方法-目的链认知结构的基础与关键,建议企业通过方法-目的链强化与短化,以及依据方法一目的链层级进行期望与感知的双向控制,从而促使顾客满意进而影响顾客购买行为.     

浅谈红外测温技术在高压输电线路中的运用

文章对红外测温技术进行了简单的概述,分析了输电线路设备异常发热的原因。重点介绍红外测温技术在输电设备上的应用,涉及到红外测温技术的输电线路热缺陷,输电线路热缺陷检测方法这2个方面的内容。     

中国粮价与通货膨胀关系(2003—2007)

本文在搜集和整理了农贸市场粮食价格指数和消费者价格指数月度数据的基础上,利用误差修正模型对中国2003年1月至2007年12月的市场粮食价格变动与通货膨胀关系进行协整分析,说明通货膨胀与市场粮价存在长期均衡关系,通货膨胀影响粮价变动。     

解析外资并购中的“斩首行动”

跨国公司对华投资方式中所出现的并购我国发展潜力较大的行业龙头企业的现象称为"斩首行动".本文从跨国公司为什么要并购我国行业龙头企业和我国行业龙头企业为什么愿意被外资并购这两个方面来分析跨国并购我国行业龙头企业这个现象发生的原因,并从调整外资并购的产业政策和完善外资并购的审查机制等方面提出了警惕"斩首行动"的政策建议.     

斑点与环状

在这个次贷后危机时代，我们急切地讨论中国的内需何时怎样才能提振，等中国开始懂得尊重黄金地段的“疥癣之疾”，内需也恐怕就获得了扎实的起点。     

指数因素分析法在矿山企业成本分析中的应用

运行ERP系统后,物料单价有较大变化,不再维持K3系统的计划价。在进行成本分析时,有必要运用因素分析法。因素分析法是利用指数体系,从相对数和绝对数两方面,分析现象的总变动受各个因素变动影响的方法。通过实例讲解了总量指标指数体系与平均指标指数体系在铁矿企业成本分析当中的运用,为推广因素分析方法在其他方面的应用提供了参考。     

“双碳”背景下考虑多市场的煤电交易策略研究

随着“双碳”目标的推进和多层次统一电力市场体系的建设,我国能源电力发展格局和市场环境发生深刻变化,煤电企业面临着减碳和多市场参与竞争两方面挑战。在此背景下,研究煤电企业如何在多市场中科学交易决策,对煤电企业顺利转型、可持续发展具有重要意义。本文考虑煤电企业在“双碳”背景下新增成本,结合各类电力市场特点提出煤电企业参与中长期市场、现货市场和辅助服务调峰市场定价方法。以煤电企业收益最大化为目标,构建多市场下最优售电组合模型,探索煤电转型背景下的电力交易策略。通过算例分析发现：在不考虑容量补偿的条件下,目前调峰电价不足以弥补机组调峰成本,确保煤电企业售电收益最大化的电量比例为现货市场9.463%、中长期市场90.537%。最后,提出建立支持多市场交易策略的智能决策系统;设立电价浮动风险预警机制;适当放开调峰电量电价限制的政策建议。