银行抵押担保贷款的法律风险及规避

随着我国房地产业的迅速发展,以土地、房屋、在建工程抵押已经成为主要的担保方式。由于土地、房屋、在建工程抵押同时涉及企业、银行、购房人、在建工程承包人、税收部门、保险人、抵押登记部门等多方当事     

资本运作的“红色时间差”

公司融资等资本运作是配合公司业务和战略发展行事,贻误战机容易造成公司发展的被动,因此资本运作的最佳时点与实际开始融资的时间差距应引起警戒,或可称之为资本运作的”红色时间差”。     

转型之年重质——牛市深化背景下的投资策略

转折之年重势早在2005年的“两会”上,中国证监会主席尚福林明确指出:“只要形成共识,今年就是中国资本市场的转折之年”。对这句话的解读,现在看很清楚,当时却犯“糊涂”:一方面,这是个条件句,前提是要     

布赖恩·弗里埃尔及其剧作《家乡》评析

爱尔兰剧作家弗里埃尔在“巴里贝格系列戏剧”中从历史文化层面深刻地呈现了爱尔兰人民的生存困境及其寻求民族文化身份的艰辛历程.在《家乡》中,剧作家通过“家”这一意象再次揭示了英国殖民历史的沉重罪恶感,并拓展和升华了民族文化身份探寻这一主题.     

怎样处理鸡“难产”

鸡“难产”是指鸡要产蛋而又无法产出，也叫产蛋不下或蛋阻留、蛋秘结。导致鸡“难产”的主要原因：蛋过大，特别是幼龄母鸡产过大蛋；另外输卵管炎、输卵管肌肉麻痹或产蛋过程中受惊；还有输卵管狭窄或扭转，导致鸡蛋无法通过产道。     

关于国际贸易与环境保护的问题探讨

当今世界,贸易与环境问题逐步具体演变成为贸易体制与环境措施之间的关系问题,如何实现环境保护与贸易自由的相互协调,使贸易环境措施既不影响环境保护又不妨碍贸易自由,一直以来是世界各国和地区关注和研究的重要问题。本文试着从国际贸易与环境保护的冲突、实质、协调途径方面对这一问题予以探讨。     

金融证券化与金融顺周期性

从金融发展的路径来看,经济货币化发展到一定阶段,便是金融证券化的蓬勃发展。在传统的金融体系中,银行信贷也是顺周期的,而金融证券化的蓬勃发展,则进一步放大了这种顺周期性。一方面,金融资产尤其是证券类金融资产总量的不断增加,使得金融市场的运行状况对于整个金融、经济运行起着越来越大的作用。另一方面,金融证券化的发展,对金融资产风险管理、金融体系流动性状况产生了重大影响,这些影响进一步促进了金融体系的顺周期性。因此,我们要将流动性管理的总量调节与健全宏观审慎政策框架结合起来,达到防范顺周期系统性风险积累的作用。     

95—97年美国进口服装市场分析

近3年来由于美国经济稳定增长而带动的消费增长,有力地支撑了服装进口市场的发展,3年来除1996年有小的波动外,整个趋势是强劲的稳定增长。市场的总容量1997年比     

开弓没有回头箭──下岗,一个沉重的话题

有一篇文章,说1997年中国大陆各大媒体有三个词使用频率最高：香港回归、炒股、下岗。下岗、失业,这些在远隔重洋的异国他邦早已司空见惯的社会现象,如今,却来到了一直旱涝保收、在一口大锅里摸勺子、捧了近40年铁饭碗的国人身边,短短几年时间,下岗职工就达数千万人。对许多人来说,这是那么的突然,那么的不适应。于是,下岗、失业、就业,成了一个众说纷坛的沉重话题。“旧船票”与“新客船”经济效益下滑,亏损,成为国有企业遇到的一大难题。1996年全国国有企业整体亏损的省份达17个,比1995年增加了10个,全国7个大行业净亏,国…     

浅谈我国物业管理现状及发展

随着今后我国市场化程度的不断深入、服务观念的逐渐转变以及相关法律法规的日益成熟,物业管理行业的激烈竞争局面必将形成。因此,物业管理公司只有做出相应的调整与变革,才能在规范化的市场中立于不败之地。本文旨在通过分析我国目前物业管理行业的现状,寻找面临的问题与不足,讨论改善的方法与建议,从而为物业管理公司的发展变革提供理论依据。