我国发展房地产金融的思考

发展房地产金融对我国现阶段有着重要的意义，本文将针对上海地区房地产市场特点，通过即旨在对此问题展开思考与论述。以供广大读者进行参考。     

论当前我国个人外币兑换市场管理现状与完善

在涉外旅游与国际贸易繁荣的国家和地区,货币兑换店遍布街头,极为常见。这些货币兑换店的存在给人们的跨国商旅活动带来极大便利。但是在中国,货币兑换便利店却寥寥无几,这难以迎合我国涉外旅游、国际贸易及金融国际化发展的市场要求。本文中笔者将分析我国个人外币兑换市场管理现状,参照英国的外币兑换管理情况,就我国存在的问题提出完善的方法。     

The Crisis Management of University and the Construction of Harmonious Campus

The University as the scientific research and the top level personnel training base,has the special position in the social development. Once this special domain groups suffer the crisis, its influence is inestimable. This article has limited the crisis management of university connotation from the crisis and crisis management＇s angle,analyzes the question of crisis management of Universities in our country. So every university should use the crisis manngement theory,with their oven characteristics,to discover a better crisis management strategy of Chinese characteristic university,in order to construct the development of harmonious campus with steady steps.     

车险客户生命周期价值研究

在国际国内前沿的客户价值理论基础上,本文使用中国保险行业前八大财产保险公司2014年山东省家庭车数据,首次在财险行业内提出和建立车险客户生命周期价值评估模型。首先,运用经典的风险预测模型,建立客户生命周期价值理论框架,对不同客户群价值差异原因进行理论与实证分析。结果表明,整体客户生命周期价值一般是当期价值的2～3倍,对单个客户存在当期价值、生命周期价值反转情况。其次,对客户动态保费收入、支出成本、客户续保率、贴现率和生命周期时间因子进行研究,并进行各要素的敏感性分析。其中,续保率变化对客户价值影响最大,其增长会对客户价值产生“乘数效应”。最后,探讨客户生命周期价值的应用价值和完善方向,以期为企业客户关系管理和财产险行业形成长期、科学的价值理念提供参考。     

健全高校权力运行制约和监督机制研究

高校教育在我国的整个教育体系中是非常重要的一部分,所以健全高校权力运行制约和监督机制对于加强我国的高校教育是非常重要的。本文将首先从研究我国高校运行制约和监督机制的研究背景和意义,研究方法以及研究的主要内容等方面进行阐述,其次针对我国高校权力运行以及监督机制中存在的主要问题进行分析研究,最后针对当前我国高校权力运行以及监督机制中存在的主要问题进行有效的对策研究。     

农场干部包地应从地下转向地面

团场连队干部承包土地受生产力水平、经济效益等因素制约,同时可以解决劳土矛盾等现象,但是在基础层还不存在干部承包土地的政策环境及易产生“地下”形为。为了使干部承包土地公开化,防止“以权谋私”的现象的发生,依法规范干部的承包,使之浮出“地面”。     

胭脂鲫从1．5cm（乌仔）直接养成商品鱼的养殖技术

1999年作者与基层渔场合作养殖试验,摸索出了胭脂鲫从乌仔直接养成商品鱼的技术,现将总结成文,以供参考。     

浅议农牧团场租赁经营

一、租赁经营的含义　　 (一 )租与借、贷的含义相近 ,都是借进借出的意思。(二 )地租是土地使用者向土地所有者交纳的费用。(三 )租赁是出租方通过收取租金的形式把租赁物的使用权渡让给承租方的一种法律行为。租赁的主体是出租方与承租方双方 ,租赁的要素是租赁物、租赁期限和租赁金。租赁金应当包括租赁物的折旧费、维修费和经营利润在内。(四 )租赁的类型有经营性租赁和融资性租赁两种。经营性租赁的目的是为了取得经营利润 ,租赁期满后出租方收回租赁物。融资性租赁的目的是为了融通资金 ,租赁期满后承租方取得租赁物的残值。(五 )租赁…