对1996年国民经济发展中要注意的几个问题的分析与建议

从一季度国民经济运行的结果来看,今年经济发展中以往几年积累下来的一些问题,相互之间互为因果,回旋余地不多,矛盾比较突出,使人有一种紧迫感。突出的问题是:国有企业改革必须要有突破,市场约束越来越强,财政、金融对经济运行的影响越来越大。由于目前各种统计数据口径变化和数据不实问题比较突出,所以各级政府和企业在制订政策措施时,还必须加强对实际情况的调查分析和监测预测,以保证决策依据的可靠性。根据国际国内环境和各种条件因素进行模型预测,预计今年国内生产总值增长9%还是有把握的,控制物价上涨10%左右也是可能的。有以下几个问题必须正确处理:     

关键时刻的关键聚会——记第二届《楼市》杭州房产中介行业沙龙

也许对于杭州的中介行业而言,没有哪一年的年末会比2005年的年末更加令人忐忑不安的了。而年末的焦虑则恰恰来自一整年来市场动荡的巨大压力。在刚刚过去的一年可以说是整个杭州房产中介行业面临最大挑战的一年,宏观调控政策的出台、二手房市场上买卖双方博弈的加剧、中介企业之间竞争的白热化……这一切让大多数杭城中介企业从变革中进一步走向成熟。在这一年里,面对前所未有的行业压力,杭州各大房产中介企业积极应对市场变化,以良好的心态调整自身的企业发展战略,为自身的进步与行业的规范奠定了良好的基础。无论是主动区分价格定位、调整各自企业的经营重点,还是引入代理销售、加盟拓展等经营模式,中介企业为提高自身服务水平所付出的努力,应该是广大二手房消费者所能够深切体会的。辞旧迎新,尽管到目前为止房产市场的预警信号已经让所有的中介从业者们加快了调整的步伐,但是2006年中介行业所面临的又将是怎样的新形势呢?明年有关部门可能会出台哪些相关房产新政?房产中介企业间将如何进一步进行市场细分?一手房代理销售如何成为房产中介企业稳定的一大赢利模式?中介企业如何进一步做好专业人才的引进与培养?在这样一个关键时刻,我们于2005年12月中旬杭州宁波大厦举办了第二届《楼市》杭州房产中介行业沙龙。参加此次聚会的嘉宾有《楼市》杂志及杭州市中介协会领导,以及杭州市各大房产中介企业负责人。到会的中介企业包括21世纪不动产、中原地产、我爱我家、金丰易居、中大置业、中庆置业、外滩房产、美联物业、ERA、CB信义、华立地产等杭州主要中介品牌公司。应该说这是一次关键时刻的关键聚会。这次沙龙中的谈话从谨慎中开始,在激烈中结束,在聚会的尾声还出人意料地达成了行业内曾经商议了很久的几项协议,从与会者们的反馈中看,这次聚会的效果是成功的。抛开顾虑、畅所欲言,平日的竞争对手们富有诚意地站在了同一阵营内探讨共同面临的难题,这样一次关键的聚会发挥了它所应该起到的关键作用。     

对公司融资方法选择问题的探讨

笔者认为,只有从实现企业财务目标出发,合理地选择融资方式,才能形成最佳的资本结构.本文以房地产企业对融资方法的选择展开论述.     

美国存款保险制度的变革及其启示

美国是存款保险制度的创始国,美国的存款保险制度对世界许多国家的存款保险制度的建立和运行产生了重要而深远的影响。然而,美国存款保险制度近70年的发展史始终伴随着批评和责难,也正是这些批评和责难催生了一次又一次的变革。美国存款保险制度主要有哪些方面的改革与变化?其中到底有没有规律性的东西?探讨这些问题会给我们带来一些有益的启示,对我国存款保险制度的方案设计有一定的借鉴意义。     

我国贸易落入比较优势陷阱的可能性分析——对比较优势理论的反向思考

<正>在世界经济全球化过程中,对外贸易起到重要的作用,并成为推动一国经济进入世界经济循环和拉动本国国民经济增长的动力之一。从第二次世界大战后的国际贸易发展来看,尽管发展中国家采用比较优势战略获得了一定的利益,但是与经济发达国家经济差距并未缩小,反而有进一步扩大的趋势。一些发展中国家出现了贸易条件恶化和贫困化增长的局面,陷入了比较优势陷阱。随着对外贸易的不断发展,我国一方面通过积极地参与国际分工,促进了我国经济发展,但是另一方面我们依靠劳动密集型产品的出口扩张能不能增加国家的福利状况?中国作为发展中的大国,对外贸易高速增长导致了贸易条件恶化,是否落入了比较优势陷阱呢?     

论新形势新时期国有资产的经营管理

改革开放20多年来，特别是党的十六大和十六届三中全会以来，我国国有资产管理体制改革取得了明显的成效，国有资产质量明显得到提升。然而，如何继续优化国有资产经营管理，全面提高国有资产的运营效率，最大限度地实现国有资产保值增值，进一步发挥国有资产在县域经济发展中的作用，是授权从事国有资产经营管理各部门所面临的共同性课题。笔就此作一探讨，与同行们商榷。     

西门子公司推出新型模块化驱动系统

2005年6月,西门子公司自动化与驱动集团针对多电机变频条速驱动应用的需要,展出了一款最新模块化驱动系统:SinamicsS120。该驱动系统提供一种紧凑,且易于使用的驱动解决方案,使用于如新型梳棉机、粗纱机、浆纱机、印染联合机、化纤联合机、非织造布设备等多电机变频调速驱动设备,为纺织机械电控系统的升级提供了一套硬件平台。该驱动系统的特点:▲系统采用模块化设计,所有的功能部件均充分体现了模块化,使系列产品在紧凑型方面和安全性方面发挥到了极点。▲各功能模块十分丰富和全面,有电源模块、电机模块、制动模块、电容模块、控制模块、…     

奥迪A4 1.8T改装

在国内的汽车消费市场,先入为主的奥迪品牌已经树立起了普遍的豪华车的形象,无论奔驰、宝马和凯迪拉克是否承认,奥迪的确已成为他们各个车型的强有力的竞争对手。其中奥迪A4就是直击宝马3系和奔驰C级的主力车型,在我们的的印象中,像A4、宝马3系和奔驰C级这样的中级豪华车总是具有充沛的动力和优越的操控性,原车设计和市场定位已经充分考虑车主的需求心理,“改装”似乎是被这类车主所不屑的事情,也极少数会有车主对它的性能还会有更多更高的要求,这也引起了我们前段时间的一个争论,直到在东莞欧日改装看到这台经过两次改装的奥迪A4 1.8T,我们才开始真正思考,什么是诱发改装的真实动机呢?是车?还是人?如果说,车本身的限制和你的愿望的矛盾是促成你有改装车的冲动的话,那么目前在国内一台三十万以上的车,都已经基本满足你对车的种种正常需求,否则的话改中级豪华房车是否出于其它考虑。     

现金管理工作亟待加强

日前,人行方正县支行组成检查组对辖区内金融机构和部分开户单位进行了现金管理大检查。检查中发现商业银行在现金管理工作存在不容忽视的问题。一、存在的主要问题1.无序竞争扰乱了金融秩序。在检查中了解到,各商业银行普遍反映,客户支取大额现金时,如开户行加以限制,有些客户理直气壮地说,如果在你行支现金不给方便和照顾我马上迁户,到其他行建户。这些开户银行为保住本行的利益只好默认。经调查了解,反应的类似问题仍然不少。2.金融机构大额现金存取业务严重违规。大额支现漏登、漏报备现象普遍存在。如县农业发展银行从二00二年十二月至…     

对银行业信贷支农问题的建议

一、当前制约“三农”信贷投入的主客观因素1、农业产业缺乏吸引信贷支持的基本条件。一是农业产业化经营程度仍较低,尚未形成产供销一体化,即公司加协会联农户的经营模式。如白水苹果产业虽然面积产量都具有一定规模,但在销售、储藏、深加工等方面除个别龙头企业外,绝大多数仍