房地产投资过热的金融风险及其规避

一、房地产经济过热带来的金融风险.房地产开发作为资金密集型行业，资金需求量大且周转期长，房地产开发运用的“财务杠杆原理”决定了房地产开发不可能单纯依赖开发商的自有资金，必须依靠金融工具进行融资，但我国直接融资市场发展滞后，间接融资渠道单一，房地产业发展所需的资金一直是由银行体系来支撑。因此，目前的房地产过热也与银行信贷的过度投入密不可分。     

工作情境中的员工承诺

员工承诺一直是人力资源管理与组织行为备受关注的领域。本文对工作情境中员工承诺的本质、承诺维度、承诺指向、承诺的行为意义进行了总结。     

按照先进生产力标准深化对人力资本理论的研究

在新时期，人力资本对经济增长作用越来越突出，本文在回顾西方人力资本理论研究基础上，指出要按照先进生产力标准来深化对人力资本理论研究，分析了人力资本与经济增长、人力资本产权理论、人力资本与剩余分配的关系以及人力资本对法人治理结构的影响。     

民主革命时期毛泽东教育思想研究

毛泽东民主革命时期教育思想概括为反对旧教育,在批判旧教育中重视合理继承,在破旧基础上创新;坚持在办学过程中把思想政治工作放在重要位置;加强学校领导;学校教育应贯彻理论联系实际的原则,发挥理论与实际统一的革命学风;重视教学方法,提出“十大教授法”;重视发挥知识分子在教育中的作用。     

多元农业投资主体在农业生产经营领域的职责界定

农业的基础性、福利性、微利性和风险性,决定了农业的发展需要获得全社会的共同支持与协调配合。科学界定农业投资主体的职责就是为了完善投资主体的自我监督和约束机制,调动投资主体处理农业事务、增加农业投入的主动性和积极性,从而形成多元农业投资主体在农业生产经营领域有所区别、有所侧重而在行为上又协调一致的稳定支持系统。一 1.所谓投资主体的职责也就是投资主体在农业生产经营领域所担负的责任毛必须履行的事务。在这里,首先需要加以说明和认定的是农业生产经营领域的合理边界。我们这里所指的农业生产经营领域仅包括农产品的直接生产过程和与此相关联的农业基础设施,农业生态环境整治、保护,农业科技的     

WTO与中国利率市场化

利率市场化是中央银行货币政策的基础 ,利率市场化也一直是我国金融改革的方向。文章就我国利率市场化的现状、缺陷以及实现市场化必要性作详细论述并提出相应的政策建议     

陕西构建和谐社会须切实控制出生人口性别比

出生人口性别比保持在正常值域是和谐社会的一个重要基础。陕西出生人口性别比显著高于正常值，且有加剧趋势。将对构建和谐社会带来严重后果，必须采取多种措施进行控制和治理。     

中小企业融资障碍与对策研究

改革开放以来，中小企业得到迅速发展，成为推动国民经济发展，缓解就业压力，保持社会稳定的重要力量，但融资难问题日益突出。尽快建立并逐步完善适合市场经济要求和促进中小企业发展的融资体系、社会服务体系已成为当务之急。     

扁平化管理模式下二级分行市场营销研究

二级分行在国有银行传统的"三级管理、一级经营"组织结构模式中,侧重于行使管埋职能,在现实经营环境中,过长的管理链条在过小的管理半径运作,不仅侵蚀了业务管理及市场营销效率,而且增大了业务管理及市场营销成本,阻碍着农行业务进一步快述发展。如何突出二级分行经营职能,架构以拓展市场、服务客户为主体的扁平化管理体系,进而提升经营层次,加大市场营销力度,是我们当前亟需研究的一个重     

对银行业信贷支农问题的建议

一、当前制约“三农”信贷投入的主客观因素1、农业产业缺乏吸引信贷支持的基本条件。一是农业产业化经营程度仍较低,尚未形成产供销一体化,即公司加协会联农户的经营模式。如白水苹果产业虽然面积产量都具有一定规模,但在销售、储藏、深加工等方面除个别龙头企业外,绝大多数仍