上海二手房指数报告（2005年3月份）

2005年3月，上海二手房指数为1669点，比上月上升58点，环比增长3．6％。本月上旬二手房市场依旧活跃，中下旬调控政策效应有所体现，房价涨幅速度放缓，市场观望气氛较浓。     

基于核心能力的房地产品牌建设初探

目前,我国房地产界对品牌的重要性基本上已经达成共识,其品牌建设也取得一定成绩,涌现出一批知名度和美誉度比较高的"强势品牌",但即便是这些"强势品牌"企业与国际地产品牌企业相比,仍有很大的差距.这主要是因为我国大多数房地产企业对房地产品牌的理解还停留在品牌的表层阶段,对房地产品牌的建设多数也只局限于营销打造的范围内,将品牌建设纳入到企业的整体系统运营中的思路还不多见,结果导致消费者很难感受到品牌产品的价值所在,甚至对品牌企业不认可、不信任.     

上海二手房指数报告（2005年06月份）

房价指数首次下跌低端租赁开始走热：2005年6月，上海二手房指数为1710点，比上月微跌4点，环比降低0．2％，出现了第一次下跌现象。整个二手房市场处于浓重的观望气氛中，并呈现出有价无市的局面。     

上海二手房指数报告（2006年12月）

年底成交显冷清市中心房价追涨 2006年12月．上海二手房指数为1637点．较上月上涨2点，环比上涨为0．16％。12月二手房指数上扬主要是由于市中心区域以及成熟社区的二手房价格不断上涨，由此拉高全市二手房价格。[第一段]     

上海二手房指数报告

成交量持续低迷成交价稍显松动 2006年9月，上海二手房指数为1634点，较上月微跌1点，环比下降0.06％。从交易量看，本月上海二手房市场成交量较8月继续下挫，市场整体上仍处于谨慎调整状态，投资客已经止步，而自住购房仍然犹豫不决。从价格走势来看，上海市二手房价格整体上没有明显变化，但那些地理位置相对偏远、交通不便利的楼盘，以及次新房较多的区域中楼盘品质及物业管理较差的楼盘，其价格均出现不同程度的下降，这些楼盘价格的下降也带动了整个区域二手房价格的下调。据上海二手房指数办公室最新统计数据显示，徐汇、闵行，长宁、普陀、闸北，虹口等区的二手房价格本月均出现小幅下降，其中，徐汇区降幅相对较大，达1.3％。部分区域成交价格呈现下调趋势。     

上海二手房指数报告（2006年5月份）

2006年5月,上海二手房指数为1625点,比上月上涨了4点,环比上升0.2%。本月各控制区成交均价涨跌参半,而成交量则较上月有所下滑。成交均价涨跌参半本月二手房成交均价涨跌参半,从统计的11个区来看,二手房均价上涨的区有浦东、长宁、虹口、普陀、静安区。其中长宁、虹口两区内各板块均价整体上涨,涨幅在0.6～0.8%之间,这两区的二手房均价已经连续两月出现持续上涨的态势。浦东新区除陆家嘴和世纪公园等内环板块均价微跌0.2%外,其余板块均价涨势迅猛,平均涨幅达到2%以上。均价整体下跌的区域出现在卢湾、黄浦、杨浦、闸北、徐汇、闵行区。其中…     

上海二手房指数报告(2006年11月份)

价格小幅上涨成交持续走低2006年11月,上海二手房指数为1635点,较上月上涨1点,环比上涨为0.09%。从供求关系来看,大多数购房者对未来楼市预期依旧看淡,在购房决策上持观望态度,而卖方在宏观调控政策不断加大的情况下,交易和持有成本均不断上升,再加上后市走势不甚明朗,也不愿轻     

上海二手房指数报告

二手房指数始回升市场出现回暖迹象2006年4月,上海二手房指数为1621点,比上月上涨5点,环比回升0.3%。这是自2005年6月以来指数的首次回升,表明整个上海二手房市场在持续了近一年的低迷走势之后,开始出现回暖迹象。市场开始回暖部分卖家惜售据指数办公室抽样统计,4月份,整个市场的成交量继续增长,活跃区域仍集中在中外环间。相对市中心比较高额的单价、外环地理位置的劣势,中环的二手房从单总价和地理环境来看,占据一定的优势。特别是闸北大宁、长宁天山、普陀曹杨板块等传统居住中心区域,本月成交价格有小幅回升的趋势,成交量也随之上升。而…     

上海二手房指数报告（2005年09月份）

2005年9月，上海二手房指数为1689点，比上月跌11点，环比下降0．6％。本月二手房均价继续呈现下跌趋势，但成交量有所回升。     

上海二手房指数报告（2006年3月）

内环内住宅价微涨租赁呈季节性回暖 2006年3月．上海二手房指数为1616点．比上月下挫4点．环比回落02％．降幅继续呈缩小趋势。