Contestability of the urban land market: an event study of Hong Kong land auctions

The traditional theory of urban land markets assumes perfect contestability—the absolute freedom of market entry—that compels developers to bid up the land rent to equal the economic profit from land use. This assumption, however, is empirically untested due to the difficulties in measuring the ex ante economic profit of land acquisition. We overcome these difficulties by applying the event-study methodology to Hong Kong government land auctions. When a developer acquires a site at a price below its fair market value, the rationality of the stock market entails a positive abnormal return on the developer’s stock. Our analysis shows evidence of positive expected abnormal returns, indicating an imperfectly contestable land market. We further show that the expected abnormal return increases with the site value and the government land disposal level but decreases with the property market liquidity.     

变革型领导对员工创新行为的影响机制:一个跨层次模型研究

以山东省两家高新技术企业251名员工为样本,以情感事件理论和计划行为理论为基础,运用结构方程模型（SEM）和多层线性模型（HLM）,验证了心理资本在变革型领导与员工创新行为间关系的中介作用以及团队情绪氛围对该关系的跨层次调节作用。结果表明：变革型领导与员工创新行为显著正相关;员工心理资本在变革型领导与员工创新行为关系中起完全中介作用;团队情绪氛围正向调节变革型领导对员工心理资本的影响,即团队情绪氛围水平越高,变革型领导与员工心理资本的正向关系越强。     

中部地区农民增收:以湖北为例

提高农民收入水平,缩小城乡收入差距,是构建社会主义和谐社会的重要举措。农民收入水平的高低直接影响到广大农民的生活水平和生活质量、农村的发展,农村和城市市场的繁荣以及整个国民经济的循环。要解决“三农”问题,首先必须解决农民的收入问题。本文介绍了湖北农民收入现状,对影响农民增收的因素进行了分析,并探索了农民收入持续增长的机制。     

国际税收竞争理论与实践对我国的启示

在我国日益融入全球经济的背景下，国际税收竞争理论与实践对我国税制建设具有一定的借鉴意义。应辩证认识国际税收竞争，立足国情，积极参与适度国际税收竞争，促进国家之间的税收协调，尽量避免恶性税收竞争；进一步完善税收立法、执法和司法体制，重新审视税收主权与协调。     

构建和谐房地产市场的路径选择

房地产可用于居住和投机,在过度自由的市场环境下,供给方利用房地产天然的垄断势力进行定价或抬价,以获取高额垄断利润,导致投机盛行。对于垄断行业,不适合完全市场化运作。政府应该重新审视并严格监管房地产市场,构建和谐房地产市场秩序。区别对待真实需求与投机需求,落实并增加经济调控手段,减少不恰当金融支持,降低流动性遏制过度投机,纠正房地产价格,以降低经济风险。     

超组织视角下的员工价值与顾客价值

随着知识经济时代的来临,组织环境日趋复杂,灵活多变,超组织经营理念应运而生.在这一经营理念下的员工价值、顾客价值及企业价值内涵都发生了变化,其相互关系也更加复杂和系统化.员工在组织获取与维持竞争优势中扮演着十分重要的角色,顾客则成为组织应对越来越剧烈的全球市场竞争的关键环节.本文立足于超组织视角,对员工价值与顾客价值进行了全新的界定,并对其相互关系进行了深入分析,提出了知识经济条件下企业创造和平衡员工价值与顾客价值的战略指导思想.     

中国个体证券投资者交易行为的实证研究

对证券投资者的投资行为进行研究 ,是探究证券市场有效性的重要途径之一。本文运用行为金融学理论 ,根据某证券营业部 7894位个体投资者在 1 998年 7月至2 0 0 1年 1 1月期间的交易数据 ,分别对我国个体投资者的“政策依赖性心理”、“过度自信心理”及投资者的“过度交易”是否损害个人财富等方面进行了实证检验 ,结果表明 ,我国的个体投资者确实存在上述认知偏差。针对这些偏差本文提出了相关的政策建议。     

我国财产保险公司经营效率研究——基于资源约束型DEA模型的视角

我国财险公司的经营过程可分为保费筹集和保费运用两个相互独立、相互统一的阶段,因此,本文采用我国26家财险公司2004—2009年的面板数据,通过建立资源约束型DEA模型来评估财险公司的经营效率,以及保费筹集和保费运用两个子阶段的效率水平。研究表明,我国财险公司经营效率水平比较高,并且是由保费筹集和保费运用综合决定的,而保费筹集效率比保费运用效率要相对低一些,因而,在资源分配方面,使得各项输入的资源在保费筹集阶段的最优投入比例应小于保费运用阶段。     

减税制度安排与明王朝的财政危机

已有的研究认为明王朝为减轻纳税人的负担,确定了很低的田赋,但这又造成了政府的财政困难。为缓解财政危机,政府便通过征收各类差役来进行补救。这种补救措施事实上却导致了更高的实际税率,进而加剧了明王朝的财政危机。但是,歧视性的税收减免制度安排所引起的利益分化、套利行为和＂农民失地＂等诸多问题,进一步破坏了农业生产,才是明王朝财政危机的主要原因。     

试论我国旅游饭店业核心竞争力的培育

旅游饭店业的迅猛发展和竞争的日益激烈,使得旅游饭店竞争力问题成为人们关注的焦点之一。正确认识我国旅游饭店业的竞争力现状以及采取有效措施促进其提升具有重大的意义。本文主要研究了我国旅游饭店业发展现状及其核心竞争力的培育和管理等方面的问题。