对《物业管理概论》教学的若干思考

高校《物业管理概论》课程作为房地产经营与估价专业的必修课程占有很重要的地位。由于实用性很强,在教学过程中存在一些问题,亟待解决。     

六西格玛管理——企业竞争制胜的利器

激烈的市场竞争要求企业具备低成本、高质量。六西格玛管理能有效识别并消除变异、提高质量、持续改进,是企业增强竞争优势的有效途径。本文通过分析六西格玛管理模式的内涵,提出当前金融危机环境下实施六西格玛管理的必要性。通过分析我国实施六西格玛的现状,阐述了当前我国企业实施六西格玛的重要现实意义。作为一种有效的质量管理模式,六西格玛不是单纯的技术方法的引用,它代表了先进的质量管理发展方向。此研究将有助于我国企业管理层科学地认识六西格玛,也有助于该方法在我国企业的推广。     

长薄零件淬火后两端翘曲变形原因分析及改进措施设计

长薄零件制备和生产过程中经常遇到淬火后两端翘曲变形现象,使长薄零件质量降低甚至报废,文章分析翘曲变形原因并提出热处理改进措施。     

民办院校适应终身教育体系的教学模式分析

终身教育是指教育系统为个人提供一生参与有组织的学习机会,以适应社会发展的需要。民办院校要适应终身教育体系需要不断的调整教育模式,同时终身教育体系也将成为民办院校的主要生存方式。本文以天津市重点调研课题项目"天津市经济社会发展对民办院校的需求研究"为背景研究民办院校教学模式的改革方向。     

Political trust as rational belief: Evidence from Chinese village elections

Democratic governance is believed to improve government responsiveness to citizens’ demand for public goods. In China, villagers’ committee elections represent a major progress in China’s development toward good governance. We develop a rational model to explain villagers’ participation. Utilizing a national survey of rural residents in 2005, this paper tests the insights of the model. Two findings are of interest to the students of voting and elections. First, there is disagreement over the causal relationship between political trust and voting. This paper offers a rational interpretation of political trust by emphasizing the informational aspect of the concept. Second, voting is generally theorized as a process of overcoming various costs. The prospect of benefits figures more prominently in Chinese village elections. Our findings highlight the pivotal role of township governments in China’s rural politics and reveal the inner dilemma of democratization in China.     

双品类存货组合的质押率研究

本文假设静态质押模式下组合质押存货的价格变动相互独立并服从对数正态分布。在此基础上,构建质押率决策模型并对其影响因素进行分析。研究结果表明:存在使银行期望利润最大化的最优质押率;质押率与银行贷款利率呈同向递增趋势,随着贷款周期的增加呈现先增加后减小趋势。     

投资者的异质预期对IPO抑价的影响

针对IPO抑价中的有意抑价和无意抑价问题,运用行为金融理论,在以机构投资者利益最大化推导出机构投资者需求函数的基础上,研究了散户和机构投资者的同质和异质预期对IPO抑价的影响,并进行抑价进行比较分析。研究表明:机构投资者具有有意抑价的激励;当机构投资者与散户对新股价值不存在分歧时,IPO抑价中只有有意抑价,而无无意抑价;当机构投资者与散户对新股价值存在分歧时,分歧越大,IPO抑价越高,而抑价中的有意抑价不变、无意抑价增大。     

房地产业履行社会责任与企业价值的关系研究——基于上市公司面板数据的实证分析

在基于利益相关者理论建立衡量房地产业履行社会责任的指标体系和用托宾Q值衡量企业价值的基础上,分别对2000—2009年房地产业履行社会责任和企业价值进行评估,并利用面板数据模型对中国2000—2009年房地产业履行社会责任和企业价值的关系进行实证研究。研究表明:企业社会责任履行情况越好,越被社会公众认同,企业价值就会越高。但是社会责任的综合表现对企业价值的提升作用十分微弱,整个社会对企业社会责任的履行情况关注程度还十分有限。     

浅谈政府投资项目的投资控制

针对政府投资项目在投资控制方面存在的一些问题,站在项目工程管理专业的角度,从政府投资项目决策、可行性研究、项目初步设计、投资概算、招投标和施工阶段及监管、审计等方面,论述了政府投资项目投资控制的必要性,提出了投资控制的要点和控制方法,并向投资项目的决策层和承建者提出了一些建设性意见.     

企业会计管理探析

为了确保会计信息真实准确,维护会计法规的严肃性,必须加强会计管理.