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232.
233.
财务杠杆在房地产投资中的运用及风险防范策略 总被引:2,自引:0,他引:2
合理利用财务杠杆,可以达到放大资本金投资收益的作用,在房地产投资中也不例外。但是充分利用财务杠杆给投资者带来高收益的同时也带来了高的财务风险。这就有必要研究在房地产投资中如何获得有利的财务杠杆以及如何才能降低房地产投资中的财务风险,以提高房地产投资者的投资效率,减少投资风险。 相似文献
234.
湿地功能及生态经济价值评估研究 总被引:24,自引:0,他引:24
本文阐述了湿地的功能、服务与价值等湿地评估对象的内涵及内在联系,分析了湿地评估方法的发展历程和趋势,指出当前对湿地的评估主要是湿地服务价值的评估,并以长江口湿地为例,介绍了主要的评估方法,并指出现有评估方法的不足和今后研究的发展方向。 相似文献
235.
本文基于非市场环境和市场环境的双元视角,探讨向具有风险属性的“一带一路”延伸发展中国家投资的中国企业应对非市场环境约束的政治能力和企业社会责任、应对产品市场环境约束的市场能力与风险区位投资之间的关系。结果表明:①中国企业的政治能力、市场能力越强,越倾向于投资到政治风险更高的东道国;②政治能力和市场能力的交互具有协同促使企业向高政治风险区位投资的作用;③相较于工具性/经济性企业社会责任,强制性/社会性企业社会责任会分别增强政治能力和市场能力对企业风险区位投资的积极影响。异质性分析表明,相比于采取情境式政治活动模式的企业和新企业,采取系统式政治活动模式的企业和成熟企业更擅于发挥政治能力和市场能力的联合效应投资到具有更高政治风险的区位。研究发现对中国企业的对外投资区位选择决策具有启示意义。 相似文献
236.
由政府主导的近代南京城市绿地建设始于清末,在
民国时期发展迅速,具有一定特色,值得深入剖析。结合社会
史、城市史研究方法,在由封建帝国晚期向近代都市化转变背
景下,分析当时城市绿地空间形态变化特征及其演变内生动
力。自清末至民国,规划和政策引导改变了城市绿地属性及形
态。规划上受到定量空间标准与公园系统模式等西方规划思想
的引导,城市绿地建设除了利用原有自然山水资源外,还有计
划地开展了改建与新建城市绿地。由于受到城市人口增长、交
通发展、私有土地收归国有等因素影响,城市绿地空间形态出
现新类型,且绿地空间之间联结加强,同时具有绿地总量与空
间分布变化较少、绿地类型转变较大的特点。 相似文献
237.
通过比较我国各地区县级财政实力,发现地区间县级财力差异较大,东部最强,中、西部财政实力最弱;各个地区内部县级财力两极分化明显,特别是西部和东部,县级财力高低极端分化程度较高;东部地区县级财政自给率较高,而中部、西部和东北地区县级财政自给率较低,对上级转移支付依赖性大;东部和西部县级财政土地出让收入在县级财政中的地位更重要;部分县级财政债务率较高,已接近警戒上限,债务风险较大,需要加强防范. 相似文献
238.
239.
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