对会员卡法律关系性质的探究

会员卡源于西方会员制,在高档场所实行,体现身份和地位。根据不同标准,中国会员卡有准入式与非准入式、预付式与非预付式之分类。会员卡与信用卡、公交IC卡不能等同。准入式与预付式会员卡法律关系是继续性合同。准入式下的持卡人既是会员也是成员,其身份具有双重性;而非预付式会员卡法律关系构成两个相互关联且具有一定独立性的联立合同。     

对建房合作团体法律地位的困惑

<正>最近几年内,国内各大中城市的商品房价格居高不下,部分地区早已突破每平方米万元大关。从我国人民收入水平来看,购房日益成为生活需求中的主要负担。在这种背景下,北京、上海、温州等地相继掀起了个人集资建房的热潮,并进而在全国范围内引起了连锁效应。这种建房模式已经成为众多有购房意向及其他相关人士关注的重点。     

房产税改革基本思路及核心要素设计

国务院《关于深化收入分配制度改革的若干意见》明确提出:"完善房产保有、交易等环节税收制度,逐步扩大个人住房房产税改革试点范围,细化住房交易差别化税收政策,加强存量房交易税收征管。"鲜明地释放出政府对房地产市场调控和房产税改革的政策目标和决心,表明我国的房产税改革进入新阶段。本文针对现行房产税制存在的问题提出科学设置税收要素的改革建议。一、现行房产税制存在的问题(一)税收公平原则没有得到贯彻。现行房产税征税范围限于城镇的经营性房屋,区别房屋的经营使用方式规定征税方法。这种     

论超市购物免费班车的性质及其损害赔偿

超市购物免费班车法理上应为客运合同,存在非书面化格式条款,体现双方合意。乘坐班车的费用含在乘客的消费中,实质上具有对价。现实中履行客运义务的主体为超市或与超市订立运输协议的运输公司。发生人身损害时,超市和运输公司之间的内部协议不具有对抗顾客请求权的效力,顾客有权选择承担责任的主体。除行为人秘密顺路搭车外,承运人应依我国合同法规定承担损害赔偿责任。     

对拼车成因及其性质的探究

拼车作为新兴出行方式,为美国、德国、新加坡和我国香港所倡导。利于节约能源和交通成本,以及环境的可持续性发展。拼车以友好互助、节约成本为主旨,而黑出租车属于非法营运,具有营利性,两者截然不同。营利性拼车是典型的"黑车",为法律所禁止。非营利性拼车分无偿与有偿,我国现行法律空白。前者又称"好意同乘",学者界定为民事互助行为,是社会良好风德的体现;后者是以节约成本为目的,顺路搭车的一种民事行为。拼车人支付的费用只是对车主所花费用的分担,不具有营利性,不能定为非法营运。     

预付式会员卡诈骗行为的界定及其规制

预付式会员卡为人们提供快捷、方便消费服务的同时,也存在一定隐患。实践中不法分子多采用虚假宣传与隐瞒真相的手段实施诈骗。预付式会员卡民事诈骗行为有别于刑事诈骗行为,主要表现为构成要件和行为后果不同。为充分保护持卡人正当权益,我国有必要建立以登记制度为依托的全国后台监管系统,预防跨区作案;实行用卡实名制,增设预付卡短信对账提示功能;突出保护弱者,明确利于保护消费者利益的举证分配。同时,公诉机关也应以合同诈骗罪对预付式会员卡刑事诈骗行为进行衡量与规制。     

对网络服务商免责事由的探究——由博客所载内容引发纠纷的思考

网络服务商的免责事由包括法定和约定。前者包括一般的不可抗力和特别的免责规定;后者为免责条款。网络环境下的不可抗力应当严格界定:对于网络病毒,网络服务商尽到"注意义务"时免责;而黑客攻击属于第三人主观上的恶意行为,一般不免责。网络服务商作为公共信息传播者和善良管理人的特殊地位,具有基于公法和私法上特殊的免责事由。网络服务协议中的免责具有电子格式合同的特征,应对其内容进行必要限制。     

对农村土地入股养老合同性质及其条款的探究

农村土地入股养老合同的性质是民事合同、无名合同和互易合同.农村土地入股养老合同的主体包括农民、入股企业和村民委员会.入股企业不限于原集体经济组织内的成员,可以是自然人、法人及其他组织.合同标的是限于农业生产的入股土地.合同期限一般不超过原土地承包经营权的剩余期限为宜,以周到保护农民的利益.     

对违法合同若干问题的探讨

违法合同在国内、外有学理和立法概念之分。在我国是指违反法律、行政法规的强制性规定或违反公共利益的合同。经济贸易的国际化 ,要求交易规则的规范化。为完善我国对违法合同的规制 ,应在积极借鉴国外“有效预防”理论的同时 ,还须辅之以分类规制原则和利益权衡原则 ,以保证交易的安全与快捷     

房产税实体要素设计的基本思路与构建

阐述了我国房产税制的现状,对现行房产税要素存在的问题进行了剖析。房产税的改革应以税收公平原则为宗旨,明确房产税收作用为核心的基本设计思路。在房产税法实体要素构建上,明确纳税义务人;以房产为征税对象、以居住性房屋实际使用面积为计税依据;税率选择应以富有弹性的超率累进税率。