浅析我国房地产市场未来价格走势

中国的房地产业在2000年前后取消福利分房制度后取得了迅猛发展,随之而来的是日益飙升的房价.2010年上半年以来,在国家一系列房地产调控政策的影响下,房地产价格也从逐日增长变为以各种形式的降价,不过全国房价下跌幅度似乎并不大,在全国楼市调查中发现,一线城市虽然楼市逐渐走低,但是二三线城市的房价却不跌反升,证明了我国房价迅速下跌的可能性小.     

论制约我国小额贷款公司发展的现状问题及解决途径

小额贷款公司作为一种重要的农村金融组织,对支持我国农村建设,为农民融资起到了十分积极的作用。本文就目前制约我国小额贷款公司发展的一系列问题从法律和制度设计上进行思考,并有针对性地提出解决问题的途径。     

国际资本流动对中国经济的影响

随着世界经济自由化和一体化步伐的加快,外国直接投资在中国经济发展中发挥着越来越重要的作用,成为我国经济中极其活跃的组成部分。中国在加入世贸组织后,引进外资的数量在几年中保持稳定增长的势头。外国对中国经济发展的作用是显而易见的——弥补了国内建设资金不足,促进了国内技术进步和管理水平的提高,推动了产业结构调整和升级创造了大量的就业机会,培养了大批人才,增加了国家税收,加速了对外贸易发展,提高了中国经济的国际竞争力,促进了思想解放和观念更新,推动了中国经济体制改革进程和法律体系的建设。但是,随着我国经济的发展,特别是加入WTO后,国内市场的进一步开放,引入外资的数量、方式和地区、产业等要进行适当调整。     

特许加盟九谋略

无论是国外还是国内,每年都会有为数不少的特许经营纠纷,在严重的时候,有人还称之为特许经营欺诈。其实,加盟的成败固然有盟主本身的原因(比如有的盟主就是在采取欺诈、圈钱的态度来对待加盟商),但不可否认的是,加盟商自身缺乏对特许经营的正确认识,没有掌握科学、合理的方法,这也是导致失败的最重要原因之一。     

我国特大城市建设用地的驱动力研究

根据我国特大城市1990-2001年建设用地增长数据,综合选取10个影响因素,作为本次驱动力研究的基础数据。采用相关分析法得出所选因素的Pearson相关系数,剔除次要因素,选取与建设用地显著相关的影响因素。应用偏相关分析法得出建设用地与这些因素的偏相关系数,进而根据偏相关系数判断各影响因素的重要程度。得出:全国和三大地区特大城市建设用地共同的驱动力是人口增长以及人均GDP水平。此外,第三产业的发展、单位固定资产的投入以及人均财政收入高低也对全国建设用地有较大影响。东部地区其它的驱动力主要是人均财政收入和第三产业;中部则是地均工业总产值,第三产业和人均财政收入;西部为人均园林绿地面积和人均财政收入。     

定向增发公告效应理论解释综述

本文对国内外关于定向增发公告效应的研究进行了回顾,并阐述了国外私募公告效应的理论解释。国外学者的研究结果普遍表明,私募具有正的公告效应。     

利率市场化背景下城商行贷款定价管理研究——以江苏银行扬州分行为例

近年来国内商业银行信贷业务快速扩张势头强劲,但与其相适应的经营收益水平却未随之同步提高,由此凸现出信贷业务快速扩张背后贷款定价问题的困扰。同样对于江苏银行扬州分行也存在这样的困扰,提高自身的贷款定价能力,显得非常的迫切。因此从江苏银行扬州分行的实际出发,研究探讨提高经营收益水平的路径。     

基于视觉传达的文创产品设计研究

文创产品作为文化传播的重要载体,其设计理念和表现形式受到了广泛关注。视觉传达设计作为文创产品设计中不可或缺的一部分,对于提升产品的文化内涵和审美价值具有重要作用。因此,对基于视觉传达的文创产品设计进行研究,具有重要的现实意义和理论价值。     

浅析辽宁集体林产权改革配套体系建立过程中存在的问题

对辽宁省在集体林产权改革配套体系建立过程中出现的承包周期短、公益林比重大、复合经营评估体系不科学、森林经营方案编制不合理等问题展开分析,并根据北方林区实际特点,提出相关政策性建议。     

基于CFD的散热器性能仿真及实验对比分析

冷却系统的散热能力主要取决于散热器的散热性能,散热器的风速分布及风量大小决定了其散热性能.为了精确地对散热器表面风速分布及其风量进行预测,基于计算流体力学(CFD)方法,采用STAR-CCM+软件对其风速及流场进行分析,并与叶轮风速计和风洞测试结果进行对比分析.结果表明,叶轮风速仪测量的风量结果与C FD预测结果误差约为16％,散热器风洞测量的风量结果与C FD预测结果误差约为7％.经实验验证和误差分析,C FD预测模型可真实反映散热器风量大小,叶轮风速仪测试风量偏大的原因为风速测试值偏高和存在统计误差,散热器风量测试的最佳方法为散热器风洞实验.该研究结果可为散热器风量的评估提供仿真数据支撑及理论指导.