当前商业地产营销模式的透视研究

目前商业地产成为房地产行业中的新军,它作为一种特殊的商品,近些年在处于较好的发展趋势的同时,也面临较多的问题和挑战。目前常规的商业地产销售形式主要有三种。在商业地产不同阶段的发展过程中,营销模式主要有只售不租、不售不租、只租不售、租售结合等,而"只租不售"渐已成为地产营销模式发展的趋势。     

凝聚智慧 创新未来——访北京众美房地产开发有限公司执行总经理 黄洁

让记者感到意外的是北京众美房地产开发有限公司执行总经理黄洁的办公地点并没有按照常理设在繁华喧嚣的CBD高楼大厦中,而是低调地放在了京西圆明园旁的一个中式院落内,淡雅质朴的交谈氛围一直贯穿着整个采访。"心系民生,凝聚智慧,建好老百姓住得起的房子"是采访中黄洁多次提到的一句话,也是众美人骨子里的精神追求。     

论生态防护林建设的意义及造林方法

生态防护林,是指以生态文明理念为指导,为了保持水土、防风固沙、涵养水源、调节气候、减少污染所经营的天然林和人工林分.它是以防御自然灾害、维护基础设施、保护生产、改善环境和维持生态平衡等为主要目的的森林群落.在我国,根据其防护目的和效能,防护林分为水源涵养林、水土保持林、防风固沙林、农田牧场防护林、护路林、护岸林、海防林、环境保护林等.经济社会的发展给生态环境带来破坏,严重危及到人类自身的生存与发展.生态防护林,正是在这种情形下走进人们的视野,为人们所重视.为此,本文以防护林建设为切入点通过规划方案、苗木处理、后期管理等环节论证了如何提高造林成活率的方法.     

对石嘴山市农户信贷需求状况的调查与思考

当前,农村正规金融发育程度低、农业产业化生产效益低下、涉农贷款风险大与成本高等诸多因素制约了涉农金融机构放贷意愿,抑制了农户持续借贷的动力。出台扶持政策、创新涉农金融产品、增加农户与金融机构之间的交易机会、降低交易门槛与交易成本、满足农户融资需求仍是当前农村金融发展的迫切任务。     

商业银行小微企业贷款的风险定价策略

2010年以来,依靠大规模政府投资的推动力量,我国迅速摆脱了全球金融海啸的影响,并逐步将经济工作重心转向加快发展方式转变和调整经济结构上。在此宏观背景下,小型企业及微型企业信贷业务逐步受到国内银行业的重视。     

社区环保项目路径探析——中国“协议保护”项目的示范意义

有效的社区保护路径是当前探讨生物多样性保护和社会经济发展的重要议题。协议保护作为一种模式,更具长远计划性地强调以提高社区保护权能为项目执行的核心理念。通过引入政府部门与社区平等协商的方式探索自然资源保护与社区发展共建的可能路径。通过激励、约束、能力建设、制度建设等行动策略培育和提升社区保护权能,以达到有效保护目的。该模式示范了一种更具长远眼光的社区保护方法。     

基于三阶段锦标制度的系统集成知识创新激励机制研究

异构信息系统集成建立在知识创新的基础上,但项目主体因知识创新投入不能有效补偿而消极参与知识创新,构建有效的知识创新激励机制成为必然要求。文章将知识创新划分为知识共享、集成方案制定以及集成方案实施三阶段,将传统的两阶段锦标激励演变为针对知识创新的三阶段锦标激励,提出分阶段激励、分阶段确定奖励比例以及分阶段确定奖励额度的激励机制。最后介绍这一机制的应用案例。     

中国高新技术产业技术创新效率的区域差异分析——基于三阶段DEA模型与Bootstrap方法

创新效率是影响高新技术产业技术创新能力的关键问题,本文将三阶段DEA模型与Bootstrap方法相结合,在控制环境因素影响的基础上测算了中国省际高新技术产业的技术创新效率,同时计算了效率的置信区间.研究表明,目前中国高新技术产业技术创新效率还比较低,且各省市之间差异较大.所有制结构、政府支持、企业规模和市场结构等环境因素,对于中国不同地区高新技术创新效率影响显著.纠偏后技术创新效率整体有所下降,但“东高西低”格局并未改变.     

论通信企业工会参与人力资源管理的重要性

任何一个组织、一个企业要发展,首先要有明晰的战略部署。目的使命是什么,愿景是什么,发展方向在哪里,好的可行的战略是成功的一半。现今越来越多的人力资源经理能够参与到战略制定,战略管理的过程中,并实现对战略的执行与辅助。这也是人力资源管理通过其组织管理、招聘、激励、考核等一系列职能所体现出来的核心价值。本文通过分析通信企业工会参与人力资源管理等方面的内容,从而分析论证了对企业人力资源发展的重要性。     

颜色词“红色”的文化内涵及其翻译策略

色彩作为人类认识世界的重要手段之一,具有某种特定的物理属性,还具有丰富的文化表征。红色作为基本颜色词之一,在中西方不同的文化背景中既具有一定的文化相似性,又具有明显不同的引申意义。在汉译英时对"红色"的翻译应灵活运用"语义翻译法"和"交际翻译法"。