试析信用卡的消费信贷功能

随着经济金融体制改革的逐步深入,信用卡正在走入千家万户。有关资料表明,目前各家银行发行的银行卡已逾7O00万张,其中信用卡已逾Z000万张。目前使用卡有四种基本功能,即储蓄、汇兑、转帐结算和消费信贷。但从实际使用情况来看,信用卡在储蓄和支付结算领域中发挥了重要作用,而消费信货功能却“有名无实＂;这与刺激消费、扩大内需要求很不适应。因此,如何正确认识并发挥信用卡的消费信贷功能,是应该受到高度重视的问题。一、发挥信用卡消费信贷功能的必要性（－）现实经济条件的客观要求。自从我国告别短缺经济时代以来,需求不足…     

试析银行信贷对住房价格的调控作用

银行信贷活动能从供给和需求两个方面影响住房价格。信贷投向失当、信贷投量控制乏力和信贷对象筛选依据不充分,是造成近年来房价上涨过猛的信贷原因。要有效地调控住房价格,就必须调整住房建设项目贷款政策,用差别化的信贷政策引导住房需求,严格控制信贷投量,并强化信贷审查力度。     

应该努力发挥银行信贷对住房价格的调控作用

一、银行信贷活动与住房价格关系的一般分析 （一）从供给方面分析信贷活动与住房价格的关系 虽然我国房地产市场的发展历史较短，但我国现实经济条件和居民收入状况决定了该市场应具有较明显的买方市场特征。然而，银行信贷活动的过度介入，使这一市场特征没有真正体现出来。强大的信贷支持引发的过量需求使广大消费者在很大程度上成为价格接受者，从而引发了目前住房市场上供给引领需求的格局。