灾后重建 如何限制开发商3％的利润率

住房和城乡建设部、财政部、国土资源部曾联合印发了《关于汶川地震灾区城镇居民住房建设重建的指导意见》，该《意见》指出，房地产开发企业开发建设地震灾区的安居房项目，资本金占项目总投资比例下限下调为20％，项目利润率不高于3％。那么，有关部门如何监管开发商的工程质量？靠什么措施去规范开发商只能获取政策范围内的3％的利润？本文提出了三个方面的建议。     

强制拆迁能走多远

据<中新网>2009年3月19日报道:安徽颍上县乡干部在城镇开发建设时收受贿赂,滥用职权,野蛮拆迁,最终导致被拆迁人自缢身亡.近日,颍上县3名乡干部被法院一审以受贿罪、滥用职权罪判刑.     

经济适用房去留争议

郑州规划的经济适用房被违规建设成别墅,武汉经济适用房摇号出现摇中6连号,北京26岁女孩梁静因盗卖回龙观小区40多套经济适用房而被立案审查,一时间经济适用房问题集体暴发,让人对经济适用房的去留问题心存犹疑。     

保障性住房物业管理应有专门政策

今年"两会"期间,温家宝总理在<政府工作报告>中和记者招待会答记者问时,都先后多次就房地产、民生、社会公平等方面的热点话题发表言论,要求促进我国房地产业平稳健康发展,要求坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足人民群众基本住房需求,同时继续加大实施保障性安居工程的力度,继续支持居民自住型住房消费,增加中低价位、中小套型普通商品房用地供应,加快普通商品房项目审批和建设进度.     

政府该如何介入物管纠纷

据2010年8月7日出版的<保定晚报>报道,保定市盛景园小区的一些业主在小区公共区域私自搭建,长时间得不到治理.6月24日,管理该小区的北京中意天成物业管理有限公司盛景园物业办公室贴出通知,说明"对于小区内部分业主发生的私搭乱建、占用公用场所等现象,我们做出了最大的努力,积极劝阻,找各个相关部门协商处理,现在小区的状况已经严重超出物业能力所及,致使物业已经无法正常工作.     

延伸服务链条提升物业管理价值

物业管理行业自1981年引入我国内地以来,经过近30年的发展,行业规模和对社会的贡献越来越大.根据官方公布的数据:到2008年,全国的物业服务企业总计约58,000多家,从业人员250多万人,如果加上绿化、清洁、秩序维护等一些分包产业的人员,广义概念的物业管理从业人员约为500-600万人.     

奖励模式需要创新

我国的奖励模式目前大体可以分为这样几种:一是政府设立的,如全国和各省市一级的劳动模范、先进集体、五一劳动奖章、奖状,这是最有权威的,认知度最高的;二是各部委、行业和省级行业部门设立的劳动模范、先进集体、先进个人的评选,这种奖励模式也属于政府性质,但影响范围要小的多;三是为促进各个阶段的中心工作而设立。最突出的是各地出台的招商引资奖励措施及对企业和个人的“重奖”;四是近几年才出现的由中央或省、市各地的公共舆论部门发起的,带有某些商业性质的奖励方式。如由电视台或报纸举办,由企业赞助的众多“十大”就属此类。 这些…     

经济适用房制度是怎样被异化的

看最近媒体报道,一些专家学者唱衰或废止经济适用房制度的舆论越来越多,特别是2008年12月12日,<21世纪经济报道>一篇关于河北、山东、辽宁等地先后停建经济适用房的消息,被平面、网络各大媒体广泛传播,更是把唱衰经济适用房制度的舆论推向了巅峰.     

正在被边缘化的城市群体

2006年的“两会”期间，在推进“十一五规划”和“新农村建设”两大发展主题的同时．不少代表委员也非常关注“城市贫困”的话题。为此．记者于3月下旬对河北省的一些企业和相关部门进行了采访调查。     

油价调整政策能否透明些

最近一段时间,媒体上关于国际原油市场的报道,油价是一路下跌:2004年12月3日英国伦敦北海布伦特原油期货交易市场收盘价报收于每桶39.42美元,而在10月份这个价格曾突破了每桶51美元,最高达到54美元。资料显示,目前全球油价与去年9、10月份较高的价位相比已经下滑了14个百分点,即使有时略有反弹幅度也很小。而我国目前的油价仍然是几个月前国际原油价格飚升时确定的,即90#汽油每升3.45元左右,93#汽油每升3.66元左右。