关于物业管理商业模式的一点提示

最近,有关物业管理商业模式的讨论非常热乎,显而易见,当一个行业开始热烈地探讨商业模式的时候,说明其发展遇到了难解的问题,或面临着新的机会。物业管理行业现阶段所存在的问题已被揭示得差不多了,现在对商业模式的探讨,更多是出于对物业管理公司面临的新机会的关切：新生的机会,或者死亡的机会!     

用互联网思维做物业管理的第一课

最近,物业管理行业的经营者似乎都有点急,有点躁,急躁在以下三点：一是互联网电商发展突飞猛进,而物业管理行业在互联网的利用上一下子找不着北,不知路在何方;二是不断有人在打整合社区资源的主意,总想捞过物业管理的界;三是因成本的上涨,物业管理的日子越来越不好过。     

基于“间隙-接受”的环岛十字交叉口优化模型研究

随着我市交通出行量的大幅增长,交通堵塞情况日益加重,这给交通管理部门在交通组织上提出了新的要求,需要完善科学的交通管理方法和模式。城市道路十字交叉路口是交通流汇集的重点区域,在十字交叉口使用环岛的交通组织方式具有自组织性强、车流顺畅的有点,但是环岛内车流与入岛车流的冲突也限制了环岛的通过能力,通过科学研究找到合理、高效的管理方法,可以提高环岛的通过能力,减缓交通拥堵。为了解决这一问题,国内外学者进行了广泛的研究。Zhenke[1],刘会斌[2]等研究了环形交叉口信号灯控制的方法,Brilon[3],Tanner[4],陈晓明[5]等研究了交通环岛通过能力的优化方法,Stuwe[6],廖铄澔[7]等研究了交通环岛信号灯配时方法,为交通环岛综合组织优化做出了贡献,但由于交通环岛组织优化问题收到多种因素的影响,需要考虑多重因素,建立合理的数学模型才能找到更好的组织和管理方法。本文建立了基于"间隙-接受"模型的城市道路十字交叉口环岛数学模型,通过研究交通环岛内车流速度与进入环岛交通流量的数学关系,找出稳定状态下环岛的最大通过能力,分析了模型中进入环岛车道数、岛内车道数与稳态情况下"间歇-接受"通过能力的关系。对于有信号环岛组织模型,又找出了最大通过能力下的环岛内车流密度值,以此将环岛内的车流有序化、规范化、流量固定化,通过将环岛优化策略与交通信号控制相结合,合理优化相位时间缓解入岛车流与环岛内车流的冲突,以求达到最大的通过能力。     

充油电气设备渗漏油处理之我见

本文通过对充油电气设备渗漏油的原因进行分析并提出解决措施,确保缺陷及时发现,及时处理,避免发生供电中断事故,确保供电设施安全、可靠运行。     

期望理论视角下的创业导师激励机制研究

当前高校创业导师存在内在工作动力不足的问题,根据期望理论,要达成创业教育目标,需要重新影响创业导师的内在需求或动机,增强工作热情、提升工作能力则是创业导师激励机制建设的两大路径。     

沼气建设在宣州区美好乡村建设中彰显功能多

农村沼气在宣州区的推广,起到了“三省（省柴、省电、省劳力）;三增（增肥、增产、增效益）;二减少（病虫害减少、投资减少）;一净化（净化环境）”重要作用.本文分析了农村沼气在我区美好乡村建设中彰显的功能.     

环境教育从动手开始

近年来，环境教育引起了我国中小学校的高度重视。但环境教育的核心内容是什么？它要教给学生什么样的知识、观念、情感、判断力和约束自己的行为原则?却是许多学校的教师们自己都感到困惑的因为环境保护所包含的内容和知识面实在太宽广了。     

物业管理的蓝海在哪里

几前年,一本《蓝海战略》的书几乎风靡了全世界的企业界。该书提出来的“价值创新”的战略方针让各行各业的人士久久不能忘怀,即便在物业管理这个难以创新的行业,也让不少人士跃跃欲试,试图在已陷入红海多时的物业管理行业寻找一个新的突破口,开创出一片蓝海来。但从几年后的今天来看,物业管理行业的创业者们并没有冲出红海而开创出蓝海来,相反,随着多种制约条件的陆续出现,行业反而陷入了竞争更残酷的红海之中,传统的“三保”（保安、保修、保洁）业务成了一个不能自拔的红海深渊。     

基于产品生命周期的制造业企业技术创新模式分析

<正>改革开放以来,在国家的大力支持和企业自身的努力之下,我国制造业得到了蓬勃发展,国内出现了以"珠三角"、"长三角"经济圈为代表的制造业生产基地。国家商务部机电和科技产