我国利用ABS实现项目融资的几点思考

本文着重分析了我国采用ABS(资产证券化)进行融资的必要性和有利条件,并就我国发展ABS所面临的一些问题进行了阐述.     

基于法律视角下的农产品价格异常波动与稳定机制研究

农产品价格波动是市场机制发挥作用的必然现象,有利于市场机制作用的发挥、农村经济结构调整和农业生产力进步。然而,农产品价格异常波动会扰乱农产品市场秩序,进而危害到国计民生。在阐述农产品价格波动及稳定机制理论的基础上,从法律视角对农产品价格异常波动及其特征、成因进行了研究,进而提出了相关政策建议。     

完善业主委员会自身制度推进第三方监督体系建立

一个物业项目的正常管理服务离不开业委会作用的正常发挥,但是业委会的权力若被滥用,又可能反过来危害业主的共同利益,使业主权利饱受损害。     

标准化管理的运作策略

某日,Bruce总经理收到培训专员发来的一封提醒电邮,每月一次的"总经理培训日"在15号又要开始.这次培训的主题是--物业暇务企业标准化管理.     

透过“非典”疫情对健康申明卡的思考

非典型肺炎(SARS),一个人类从未见过的世纪疫病正在世界范围内迅速传播,一时间,人人谈"非典"色变.为了防止SARS病毒传入或传出国境,很多国家都宣布所有出入境旅客必须填写健康申明卡,如实申报健康状况,并采取了相应的强制检查措施,"健康申明卡"成了近期口岸一线旅检工作中出现频率最高的词,对健康申明卡的重视被放到了一个前所未有的高度上.其实,要求旅客认真填写并查验、整理统计健康申明卡一直是旅检工作的一个重要内容,从北京检验检疫局到各地方局也多次发文强调要重视这一工作.健康申明卡是出入境旅客对自己健康状况的主动如实申报,通过查验申明卡,可以及时了解出入境旅客的健康状况,及时将检疫传染病或我国明确规定禁止入境的疾病杜绝于国门内外;可以有的放矢地加强对来自疫区的旅客进行重点检疫、监管,提高查验效率;通过对出入境旅客的健康状况进行整理统计,发现潜在的疫情隐患,对尚未出现的疫情做出预警.可见,填写健康申明卡是非常必要的.     

贾庆林:保障公共服务向"三农"覆盖

[新华社]中共中央政治局常委、全国政协主席贾庆林最近在北京调研时强调,今年是2008年北京奥运会筹办工作的决战之年.……     

物业管理专项外委服务的选择与监管

实施专项外委服务作为一种新型的物业管理模式,体现了在知识经济时代,传统物业管理服务向现代物业管理服务转型过程中物业管理职能社会化、专业化、市场化和经营化的必然发展趋势。     

强制停电事件引爆"公共能耗"收费话题

2005年3月，北京市朝阳区清境明湖小区包括歌唱家朱明瑛在内的近百户业主家中遭强制断电，本应乘机飞往香港的朱明瑛被迫临时改变行程从广州飞抵北京，代表业主与相关部门进行交涉。从朝阳供电公司用电检查科了解到，此次停电的原因是2005年1、2月份，该小区欠交近12万元的公共区域电费，因催缴无效，供电公司按照有关规定予以停电处理。在区政府的协调下，小区虽然恢复了供电，但因该问题没有得到根本解决，如继续欠费，小区仍有停电的可能。     

公用部位经营收益到底该归谁？

有64．5％的业主反映物业公司对于小区公用部位、设施、场地经营使用没有知情权；有72．8％的业主反映对于小区公用部位、设施、场地经营收益及用途没有知情权和监督权。近1／5的业主对物业公司利用小区公共部位经营收益由谁监督表示疑问。