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业主咨询 提问（北京某小区业主）：什么是业主？业主在物业管理活动中具有哪些权利？ 答：按照《物业管理条例》中的解释．房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中．享有下列权利：第一，按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务。第二，提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。概括起来说，它应该是业主的一个提议权，也就是说业主在行使共同管理权的时候，有权利提议召开业主大会。第三．提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议。这是一种建议权．提议权和建议权在法律上是有区别的．提议权是提起一个程序，建议权是对于共同管理中出现的问题．这个问题应该怎么解决．你提出一个明确的意见或者是一个明确的议案。     

稳步开拓求突破

关键在于企业领导人如何保持清醒的头脑和冷静的观察,不依靠、不等待、不悲观、不失望,充满信心,采取有效措施,坚持稳中求进、稳中求变、稳中求新,发挥优势。受世界性金融危机的波及和影响,又面临国家转变经济发展方式的关键时期,经济下行压力加大,扩大内需的推力缺乏高效措施。在短时期内难以维持高速增长,增幅减缓、效益下滑、市场竞争加剧,但也为中国零售业的发展、提升、巩固、完善     

政府补贴对引资竞争的作用研究——基于技术外溢和跨国公司研发投资的模型分析

本文拓展了Barros和Cabral两地区竞争FDI三方博弈的模型,通过引入成本缩小型的研发变量,尝试性地将R&D、跨国公司与引资竞争三者统一到一个分析框架之内。通过模型推导和模拟分析,我们得到在跨国公司从事研发活动且存在技术外溢条件下,若两地技术水平有差异,两地间不进行竞争,则跨国公司必然选择技术较先进地区投资;而两地间给予跨国公司投资补贴的竞争在一定条件下可以改变跨国公司的选择;与不进行研发活动相比,跨国公司进行研发活动,对技术较落后地区竞争外商直接投资有不利影响并且也不必然会使两地福利水平增加,不过研发效率的增加会帮助提升两地整体福利水平。     

中国对外直接投资、基础设施建设与“一带一路”沿线国家经济增长

对外直接投资是中国影响世界、对世界做出贡献的重要手段,基础设施建设是中国对外直接投资的重要领域.基于“一带一路”建设背景,采用2003年～ 2012年64个沿线国家的非平衡面板数据构建计量模型,分析中国向沿线国家直接投资、沿线国家基础设施建设与沿线国家人均实际GDP的关系.首先以主成分法构建基础设施评价指数来衡量沿线国家的基础设施水平,发现沿线国家的基础设施水平正不断完善,区域差异在缩小;再建立面板数据模型进行研究发现,中国向沿线国家直接投资增长1％,即能显著促进沿线国家人均实际GDP增长0.01％,中国投资对沿线国家经济增长的贡献率约为12％;最后通过检验中介效应模型发现,中国对外直接投资促进沿线国家经济增长的效应约有30％是通过完善沿线国家的基础设施水平来实现的.     

物管咨询

提问(刚竣工交付使用的小区新业主)：原来住在单位宿舍,从没交过物业服务费,在入住新建小区办理入住手续时物管公司要收取物业服务费,请问什么是物业服务收费?如何确定物业服务收费标准?如果物管公司在收不抵支时是否会向业主加收?物业服务费又有哪些项目构成?它主要用于哪些方面?     

改善企业素质 减少设备损失的对策(一)

1.目前日本在设备管理方面存在的问题目前,日本工业界议论怎样做才能在产品竞争方面不至于败给亚州新兴工业国家。较多的意见认为应当集中力量改善设备,以便提高生产效率和降低产品成本,因此,要重新认识和重新评价设备在生产中的地位。如何改善设备呢?是一下子无计划地乱加改善呢?还是逐渐有计划地改善呢?结论是后者。第二次世界大战后,日本一直不停地进行设备改善工作。前一历史时期是按照高增长率、少品种、大批量型生产模式进行设备改善;后一历史时期(包括目前在内)是按照低增长率、多品种、小批量型生产模式进行设备改善。后一历史时期的设备改善工作要     

世界一次能源消费情况剖析

根据1993年6月英国石油公司发表的世界能源统计报告,对1992年世界一次能源消费情况加以分析,结果表明:在世界一次能源消费构成中,石油占40.1％,天然气占22.9％,煤炭占27.8％。与1991年相比,世界一次能源消费量仅增加0.2％,其中石油增长0.5％,天然气增长0.3％,煤炭与上一年大体持平,核能和水电消费量有所下降。在世界一次能源消费总量中,经合组织24个国家消费了57.6％的石油,49.8％的天然气,41.5％的煤炭,83.2％的核能和,52.5％的水电。