建设宜居的生态城市需要政府、专家、开发商的共同努力——中国泸州·生态城市发展论坛开幕

生态城市是建立在人类对人与自然的关系的深化认识基础上的新的文化观,是按照生态学原则建立起来的社会、经济、自然协调发展的新型社会关系,也是有效利用环境资源、实现可持续发展的新的生产和生活方式。     

探讨城乡一体化乌审旗创建首家人居环境示范城镇

2008年以来,为了科学应对快速城镇化进程中的各种复杂矛盾,中国房地产及住宅研究会人居环境委员会启动了住房和城才建设部重点科研课题《城镇人居环境评估指标体系研究》（建科[2008]100号）.     

小阳春后 上海楼市怎么走?

尽管"小阳春"的蓬勃势头令人欣喜,开发商亦蠢蠢欲动意图就势提价,但根据世邦魏理仕的分析判断,就此判断楼市全面回暖,房价拐头一路向北为时尚早。实际上,不论从政策角度还是市场角度来考量,2009年上海住宅价格最有可能出现的是高不成、低不就的"维稳"行情。世邦魏理仕称,2008年对于开发商而言并非一无所获。如果说去年四季度大规模的刺激楼市措施的出台是一种对于政策底的暗示,那么今年一季度市场成交的迅速回升则让开发商在自己不断降价的过程中终于探测到了市场认可的价格底部。2009年的上海住宅市场将在政府、开发商和购房者三方的博弈和默契中维持一种相对稳定的局面,"稳"字当头将成为主基调。     

基于主成分分析的我国房地产业周期波动研究

运用主成分分析法构造房地产业景气综合指标（主成分）,第一主成分贡献率为0．96829,说明它保留了原始变量96．829％的信息,在房地产业周期波动分析中就可以把其他主成分舍弃。第一主成分与原始变量的相关系数p称为因子负荷量为0．70632,表明第一主成分反映了商品房销售额指标70．632％的信息。选择商品房销售额指标作为代表,来研究房地产业周期变动的特征和规律性是可行的。运用时间序列加法模型和乘法模型分析了我国房地产业周期波动的特征和规律性,我国房地产业循环波动的周期为12-13年。     

强化清欠工作 挽回企业损失

<正>透视当今国有大中型企业,无不背负着沉重的应收账款包袱。应收账款是市场经济体制下竞争激烈无序的产物,它对企业生产经营活动的正常进行形成"瓶颈"。下面就某公司应收账款的形成原因和应收对应措施作简要介绍。     

边际效用理论在后方油库财力资源优化配置中的应用

本文从建立后方油库财力资源配置的效用,边际效用,总效用等基本概念着手,结合经济学理论,分析说明了边际效用理论中边际效用递减规律和总效用最大规律．并用此规律指导后方油库财力资源配置。     

医疗保险、医院寡头与医疗服务价格扭曲

由于医疗服务市场的特殊性以及医疗服务价格管制的自身特点,政府对医疗服务市场的管制并没有影响到医院的市场主体地位,这在我国目前医院结构体系下形成了医疗服务市场的寡头竞争结构.医疗保险所引致的医疗服务消费成本的外部性是影响医院寡头竞争均衡条件下患者需求结构的重要因素,现有医疗保险制度增加了患者对高级别医院的需求,导致较高的均衡医疗服务价格水平,并恶化了未参与医疗保险患者的就医环境.因此,引入竞争机制改变现有医疗服务市场结构,同时,改革现有的医疗保险制度对解决我国目前医疗服务市场"看病难、看病贵"问题具有重要意义.     

中国认购权证市场泡沫形成机制研究

泡沫一般是指资产以高于其价值的价格进行交易。但是,通常情况下我们很难观察到资产(例如房屋)的价值,资产是否存在泡沫(例如中国当前的房地产市场)也就很难达成共识。权证作为一类特殊的资产,其价值相对比较容易确定,成熟的理论模型、权证的价值上限和标的股票的涨跌幅限制为我们确定权证的价值提供了有力的工具,进而使我们更容易发现泡沫的存在。本文对认购权证的研究发现:①认购权证的交易价格显著高于其理论价值,即使不使用理论模型也可以发现权证在其理论价值之上交易;②与被认为存在严重泡沫的认沽权证相比,认购权证的泡沫更大,表现为价格偏离程度更高、换手率更高;③卖空限制和投资者的异质信念是权证泡沫形成的主要来源,极低的交易费用、T+0交易制度、高涨跌幅和高波动率给权证交易者带来的刺激促使泡沫的存续与发展。对于中国证券市场而言,上一次权证市场虽然存在明显泡沫并存在争议,但金融市场需要权证等金融产品来进行风险管理和促进价格发现,权证市场需要在进行必要制度建设和广泛的投资者教育基础上尽快重启。     

浅谈淮安中小企业融资面临的困难及其对策

在现阶段,淮安中小企业融资问题是制约中小企业发展的瓶颈之一。中小企业融资存在着许多不容忽视的问题和不足,通过分析现阶段中小企业融资的现状和问题,从中小企业在融资方面存在的问题,找出相应的对策,来改善中小企业的融资问题,使其在经济发展和社会稳定中发挥更大的作用,并采取有力的措施使其走到健康的轨道上来。     

浅议公司治理与内部审计

随着现代企业制度的发展,公司治理问题一直是企业发展的核心问题。公司治理的好坏取决于内部审计在现代企业内部的完善,同时内部审计的规范与否也制约着公司治理的优劣。本篇文章通过对我国现阶段公司治理与内部审计的现实背景分析,找出公司治理与内部审计这两者之间的相互联系,指出我国公司治理与内部审计目前存在的几个方面问题,并针对这些问题提出自己的改善建议与方案,完善内部审计制度提升公司治理水平。