抵押房地产的公开市场价值、抵押价值及变现价值

在金融机构发放抵押贷款时,抵押房地产的价值是确定房地产抵押贷款的贷款额的一个重要参数。我国《房地产抵押估价指导意见》规定:房地产抵押估价采用公开市场价值标准,房地产抵押价值等于假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。但是,金融机构通过变卖或拍卖方式行使处置权和收益权得到变现净值或清算净值,因而金融机构房地产抵押所追求的是“变现净值”或“清算净值”标准,不是公开市场价值标准。所以,金融机构要防范金融风险,科学确定房地产抵押贷款的贷款额,就必须准确界定抵押房地产的市场价值、抵押价值和变现价值。     

技术邻近性的细粒度划分及对组织间技术转让的动态影响

探究技术邻近性的细粒度划分及其对技术转让的微观影响，对揭示技术转让的内在规律，促进供需主体对接、交易等具有重要意义。将技术邻近性划分为3个维度11个指标，利用QAP分析方法、Spearman秩相关性及时间序列模型，研究技术邻近性对组织间技术转让的动态影响，结合京津冀地区发明专利转让数据进行实证研究。结果表明，在技术吸收能力邻近维度，技术储备邻近性正向促进技术转让，技术实力邻近性负向影响技术转让。在技术内容结构邻近维度，技术基础邻近性对技术转让的影响呈“倒U”型，技术投资邻近性负向影响技术转让，技术互补邻近性正向促进技术转让。在技术交易网络结构邻近维度，网络结构邻近性正向促进技术转让，网络开放度邻近性的作用不显著，网络节点度中心性、接近中心性正向促进技术转让，说明网络中的择优链接与就近链接效应显著。技术交易邻近性对技术转让的正向影响呈“倒U”型，路径依赖效应显著。网络结构邻近性对技术转让的促进作用最强，其次是技术互补邻近性，表明组织更倾向于选择网络距离短、技术互补性强的组织进行技术转让；技术投资邻近性的抑制作用最强，意味着具有相似需求的组织间倾向于竞争，很难进行技术转让。     

“互联网+”背景下智慧物流一体化发展研究

随着国家科学技术水平的不断提升,科技对国民经济发展的影响也越来越大,在发展中也发挥越来越重要的作用。工业制造、装备业制造是支撑国家基础产业发展的重要力量,在国家的发展过程中尤其是对于制造业水平的不断发展和壮大,造就了国家强大的生产能力和制造能力,为国家的基础建设提供了重要的保障。而对于物流行业而言更是由于基础设施建设的发展,整个产业布局的提升,为国家的物流行业发展带来了新的动力和转机。随着科学技术水平的不断提升,大数据技术、物联网技术、互联网技术的高速发展,对于整个国家的发展尤其是智能化建设提供了重要的技术支撑,为整个国家的全面建设发挥了关键性作用。"互联网+"背景下智慧物流的发展目前还是一个新课题,世界其他国家都已全面开展这方面的研究,本文就以"互联网+"背景下智慧物流一体化发展研究为题展开全面的研究和探讨,供大家参考借鉴。     

生活美学在短视频创作中的应用 ――以"李子柒"短视频为例

随着人们生活质量的逐步提升,生活美学在日常生活中的地位也日益突出,现已成为中国甚至全球美学理论的新趋向,其中生活美学是短视频拍摄中最为常见的创作内容.文章围绕生活美学在短视频创作中的应用而展开,着重阐述生活美学在短视频创作中的应用意义和应用方法,以期对短视频创作提供一定的借鉴,同时希望可以为当代生活美学的研究提供一种新的思路.     

银行金融科技与流动性创造功能

持有流动性相对较差的资产而借入流动性较强的负债，被称作银行的流动性创造功能，也是商业银行服务实体经济的重要体现。金融科技发展从多个角度重塑商业银行的流动性创造功能。基于我国2010—2018年136家商业银行的年报文本信息，本文构建了产品、渠道、技术和应用四个维度的银行金融科技发展指数。研究发现，银行金融科技的发展显著降低了银行的流动性创造功能，但主要降低了负债端的流动性，对资产端的流动性没有显著影响。进一步研究发现，银行金融科技对于银行流动性创造功能的抑制不仅没有削弱银行服务实体经济的能力，反而降低了银行的流动性风险。本文的研究结论对于明晰银行流动性创造功能，更好地利用金融科技服务实体经济具有重要的启示价值。