开创房地产企业多渠道融资新格局

随着我国房地产投资的过快增长 ,我国房地产企业出现了自有资金不足、过分依赖银行贷款的状况。为防范房地产金融风险 ,实现房地产业持续健康发展 ,央行于 2 0 0 3年 6月 13日出台了 12 1号文件 ,本文探讨了有良好发展前景的三种融资方式———房地产信托投资、房地产证券化、吸引外资注入。     

房地产业对GDP的贡献及解决房地产过热的措施研究

本文采用实证分析的方法,论证了房地产业对我国GDP的贡献。针对我国目前是否出现房地产泡沫的争论,阐述了自己的看法:目前我国房地产业并未出现泡沫,但存在过热现象。并提出了解决房地产过热的对策。     

发达国家战略性贸易政策及其对我国的启示

在WTO框架下美、日、欧盟等发达国家普遍实施战略性贸易政策。“利润转移”理论和“技术外溢”理论为战略性贸易政策提供了理论依据。从现实意义来看,由于它的假设条件太多,只能是一个模糊的政策导向和回应别国贸易政策的工具。结合我国国情,这一理论在我国尽管有一些限制因素。但具有广阔的应用前景。     

排污权交易制度资源配置功能分析及政策设计

排污权交易制度是解决环境污染问题的一项行之有效的政策。对传统排污收费制度与排污权交易制度进行了比较分析,然后结合我国基本国情及排污权交易制度的特点提出政策设计。     

我国农业产业一体化——一种新制度经济学角度的分析

本文从新制度经济学角度尤其是契约结构和产权来分析我国农业产业一体化。首先 ,构建了一个新制度经济学视角下的农业产业一体化的理论分析框架。然后 ,利用这个理论框架分析了目前我国农业产业横向和纵向一体化中存在的问题。最后 ,指出了今后我国农业产业一体化的方向“股份制龙头企业 +大股东控制的股份合作社 +入股农户”。     

论家族企业对职业经理的选择

家族企业在刚起步的小规模阶段一般采用家族式管理模式，当其发展壮大后，则应实行现代企业制度，选择职业经理的管理模式。然而，家族企业主和职业经理之间存在博弈，在现有体制和利益驱动下，其纳什均衡解为：职业经理选择背叛，家族企业主选择放弃惩罚。家族企业只有通过内部培养职业经理、建立雇主自我诚信、营造企业文化、培育企业家精神等方式才能走出困境。     

信息化对企业空间结构的影响

信息化是当今世界发展的主要趋势之一，对社会经济的空间组织产生着深远的影响。所谓信息化，从地理学角度理解，就是指信息和通信技术的广泛应用，特别是互联网的普及导致的信息和知识传递时空阻碍性的大幅度减低。     

论我国土地资源开发的资本化之路

我国是世界上人口最多的国家 ,人均占有的土地面积在世界平均水平之下 ,人多地少的矛盾随着工业化、城市化的推进 ,将日益突出。为从根本上解决这个矛盾 ,必须走土地资源开发的市场化、资本化之路 ,即实现土地资源向土地资本的转化。文章论述了土地资源与土地资本的区别和联系 ,明晰土地产权关系是实现土地开发市场化、资本化的前提。本文着重阐述了土地资源向土地资本转化的必要性和条件、途径和形式。提出了土地资源转化为土地资本的对策和措施。     

一个核心竞争力的分析框架与提高我国农业企业竞争力的路径选择

本文把市场环境与企业的制度、规模、技术水平和创新能力等作为企业形成核心竞争力的前提条件 ,再按普拉哈拉德和哈默关于核心能力是组织累积性学识和技能的思想 ,把企业家素质和知识累积路径作为形成企业核心竞争力的主要因素 ,由此概括成一个分析框架 ,并对我国农业企业核心竞争力缺乏的情况作了分析 ,提出了提高我国农业企业核心竞争力的一些相关对策。