我国住房抵押贷款证券化的固有风险分析

(一)引言 银行贷款资金在房地产开发、投资资金中都占有极高比例,而随着这几年我国房地产投资的快速增长,房产泡沫加速形成,一旦泡沫破裂,不但会殃及房产开发商、投资者,还会间接影响到发放贷款的银行,有可能会给银行带来灾难性的影响.因此,通过推出某种金融创新以降低银行房贷风险已是当务之急.