以住房金融为突破口，建立上海个人信用制度

住房金融的健康发展离不开健全的个人信用制度,但同时住房金融的运行又为我国个人信用制度建设提供了试点条件。我国个人信用建立的对象可从正在实施按揭贷款的居民开始．并逐步向其他对象扩展,我国个人信用制度建设应从档案制度、信用评估制度、帐户制度、资源共享系统和监控体系等五个方面同步进行。     

入世：我国住房金融快速发展的重要契机

入世对各行业的冲击一直是人们热衷于讨论的话题之一，对金融业的冲击更是关注的焦点。入世对房地产业的负面影响相对来说不是很大，对我国住房金融业的发展更是一次难得的机遇。     

我国金融发展影响经济增长的路径分析

本文基于帕加诺的内生增长模型将经济增长的因素进行分离,得出经济增长、投入总量与经济效率之间的关系,然后利用ADF检验J、ohansen检验和Granger因果关系检验等计量方法对我国经济效率、投入总量与金融发展之间的关系进行实证研究,试图为我国金融发展影响经济增长的路径作出尝试性的回答。     

公租房建设资金可持续运作研究

基于中国国情,探索了我国基于PIPP模式的公共租赁住房在土地划拨和出让两种情况下的资金运作方式,并以上海某公租房为实例进行了可行性分析。指出基于PIPP模式的公共租赁住房的两种资金运作方式在可行特许经营期内均是可行的,且通过出让方式提供公租房土地实际操作性更强,有利于参与企业抵押融资。最后就其实际应用提出了策略建议。     

产业结构对房地产价格影响的实证研究

本文利用2003-2012年中国239个城市的面板数据,从产业结构的角度出发实证检验不同类型产业对房地产价格的影响。研究发现:制造业对房地产价格的影响呈"U"型,制造业集聚到一定程度后才会对房地产价格产生正向影响;服务业对房地产价格具有显著的促进作用,但服务业的过度集聚可能对房地产价格产生下行压力;在细分产业中,生产性服务业、信息传输、计算机服务和软件业、金融业、房地产业等对房地产价格的促进作用更为明显。     

房租负担对农村转移劳动力城市长期居留意愿的影响——基于公共服务可及性的调节效应分析

基于2017年中国流动人口动态监测数据和城市特征数据,分析房租负担对农村转移劳动力城市长期居留意愿的影响以及公共服务可及性的调节效应。研究发现：房租负担会显著降低农村转移劳动力的城市长期居留意愿,而公共服务可及性的提高能有效削弱房租负担对城市长期居留意愿的负向影响,且削弱的程度在不同地区、不同规模的城市之间有着显著差异。据此,积极培育和发展住房租赁市场,平抑住房租金,因地制宜提升农村转移劳动力的公共服务可及性,将是推动农村转移劳动力市民化,提高城市劳动力市场稳定性的重要课题。