临门一“脚”——直销员如何抓住签单机会

一天，我去商场散心，被几个女孩正在争相购买的古木发梳吸引了，她们爱不释手的样子大大刺激了我的购买欲，我也准备买一把。可是营业员光顾着给女孩们讲解、服务，送走了女孩之后，又只顾低头计算营业额和利润，我在柜台前转悠了好几分钟，她都没有觉察到我。正在我渐渐失去兴趣的时候才被她注意到。后来，她竭尽全力地向我推销那把梳子，虽然它还是那么精致典雅，却再也唤不起我的兴致。[编者按]     

双刃剑——对企业后勤物业公司的资源分析

无论是上世纪八十年代初期最早诞生在沿海的专业物业管理公司，还是目前在全国物业管理行业中最为活跃、相对较具实力的企业，国有或国有控股的经济形式构成了这些企业存在和运作的基础。尽管二十年来由房地产开发企业派生或其他民营股份制等到各类物管企业不断充实这一逐渐庞大的产业队伍，但就其企业规模和跨地区、跨产业的市场扩张态势而言，国有企业无疑仍然独执牛耳。这一现象的存在绝非偶然，当我们需要回顾我国市场经济的培育和发展历史时，不难发现，“后勤”这一本身运用于军事的术语，不仅在几十年的计划经济时代代表着“国家控制”下的全体国民生活，尤其是当它与支撑国民经济发展的各个产业系统相结合时，可以夸张地说：“计划经济”更象是“后勤经济”。从过去的历史以及现在仍然存在的现实中，如果要从各类产业系统中去寻找它们最为相同的特征，肯定是后勤部门——尽管它们可能有“机关事务部”、“后勤部”、“后勤处”、“行政处”、“生活福利科”等各类称谓，它的内涵，可以是幼儿园、医务室、车队、职工食堂、职工宿舍和家属院、阅览室、离退休人员活动中心，甚至还可能包括子弟学校、计划生育、婚姻“组织意见”、环境养护和小型基建维护等等。企业尾大不掉，于是产生了“后勤社会化”。福利分房转为货币分房、职工医疗制度改革和保险业的引进等均为后勤社会化的实施方式。当社会的接纳能力有限时，机关和企事业仍然不能轻装前进，冒然“卸装”又将引发新的社会问题。于是又产生了“后勤社会化”。传统国有企事业的后勤产业化最为典型的两个方面，即是外向型的“多经产业”和内向型的“物业管理”。国企后勤产业化所产生的物业管理，在企业内部以独立法人治理结构形成了自身“辅业”与母公司“主业”分离的法人关系。但社会资产所有权方面，仍然是“出嫁的女儿回娘家”，一切都是自家人，帐记在谁的头上是一回事，如何算又是一回事。在经营管理权方面，母公司仍然是最大的甚至是唯一的雇主，虽然形式上形成了契约管理关系，但其本质也只是孩子向家长伸手要钱，由无条件的合理变为有条件的合法。国企物管企业的真正成熟，并非只是在家有多乖，而是走出家门有多远!     

在解决地下水问题中电磁频率测深的应用

引言电磁频率测深法已经使用了十年之久,特别在西欧,主要用于深部的调查。无论如何,可以期望这种方法应用到地下水勘探中也会体现出某些优点。电磁测深法的第一个优点,它能够用变更频率去变更电流的穿透深度,这比电阻率测深法使用的移动供电电极更为方便。电磁测深法的第二个优点,特别适用于干旱地区,在这样地区由于有高阻抗表层,使得用良导体接地也难以将电流输入地下;当用电磁法时,这种困难就完全可以避免。     

新《会计法》创新谈

新《会计法》比之原《会计法》，以突出法律责任主体并强化了法律责任内容、增大了法律责任惩罚力度为其重要特征。具体而言，立法宗旨更科学，法律责任主体一元化；充实了会计核算的具体法律规定，使会计的确认、计量、记录和报告有了详尽的法律依据；确立了三位一体的会计监督体系，进一步规范了会计监督体系；首次规范了会计人员的从业资格；法律责任规定具体，惩处力度明显加大。     

单亲教子教出财源

当10年的青春陪葬给了一无所有的婚姻,当单亲儿子出现了问题后,孙劲松为消除单亲环境对儿子成长的伤害,做了一切补救的努力就在对儿子教育探索的同时,她发现了单亲教育的巨大市场……     

我国股票期权激励的问题与对策

股票期权在我国的实践股票期权计划早在50年代便在美国出现,在80年代初风靡全球,不仅一般工商企业大量采用该制度,而且在金融业也普遍使用。据摩根·斯坦利提供的资料,目前在美国标准普尔500指数所列的前250家最大公司中,有98%的公司已建立了股票期权制度,有55%的公司发行了“限制性股票”,有58%的公司设计和实施了与公司业绩直接挂钩的股票奖励。股票期权在我国上世纪90年代初期就开始了。最早的尝试是在深圳万科股份公司。1993年,为使员工股份计划的操作更加规范,该公司聘请香港专业律师协助起草并制定了严密规范的《职员股份计划规划》,…     

对民乐县乡镇政府贷款情况的调查

一、乡镇贷款的基本情况 截至2004年末,民乐县农村信用社发放给全县乡镇政府、所属行政事业单位及其工作人员的贷款共计61笔,金额630.1万元,占同期全县农信社贷款余额的7.7%.其中已撤并乡镇的贷款176万元,占乡镇贷款总额的27.9%.     

产业集群与东北老工业基地产业布局调整

产业集群被证明是促进区域经济发展的一种行之有效的新方式、新的推动力;是区域经济发展中新的空间组织形式。这种形式在国外、国内一些地区取得了巨大的成功。那么,它能否在东北老工业基地运用并发挥其巨大的推动经济发展的作用？笔者通过分析产业集群理论与已有区域经济理论的异同,认为产业集群能对东北老工业基地的经济发展起到强劲的推动作用。     

对美国大公司假账的透视与反思

自 2 0 0 1年底以来的美国大公司会计假账丑闻严重挫伤了公众投资者的信心 ,使全球股市和美元汇价遭受沉重打击。文章从美国新经济环境、公司治理结构和中介机构执业诚信的角度透视了美国大公司会计造假的原因及其对我国的警示