现代管理新思潮团队精神

人本管理,是确定人在管理过程中的主导地位,进而围绕调动企业人的主动性、积极性和创造性来展开企业经营活动的一种管理方式。“人本管理”的思想在管理理论发展的不同阶段有不同的表现。“科学管理理论”只考虑了人对经济利益的追求,主张通过奖罚制度来激励员工工作。“行为科学理论”将人的社会因素和心理因素纳入其中,提出了人的需求层次与行为引导的全新方     

后千亿时代死与生

100亿、1000亿,对数字狂热追逐背后无法掩饰的是对未来的野心。强者通吃是资本世界的法则,中国房地产行业已经到了没有可能忍受像目前这么多的地产公司相安无事愉快生存的时候,总有人身上会带有资本鲨鱼的齿痕。在规模与质量、固步自封与创新之间的取舍,是关乎未来生死的现实问题。     

闽商新势力

古代闽人移民中国中国台湾或"下南洋",每一次都是拿性命相赌的凶险的旅程,正是由海洋文化的迁流性孕育了闽商的敢拼敢闯的商业冒险精神。所以本质上,地产闽商掀起的新一轮的全国性扩张潮,是闽商文化的延续。     

广州市业主组织难题之法规破解

广州市业主组织的相关立法现状 根据<物权法>(2007)和经过修改的<物业管理条例>,2009年3月1日实施的<广东省物业管理条例>对1998年的原条例进行了修订.由于该条例的大幅度修改,关于业主大会和业主委员会的成立和运行规则也需要作相应的变化.广州市国土资源和房屋管理局又根据新<广东省物业管理条例>的规定,拟定了<广州市业主大会和业主委员会规定(征求意见稿)>,并于2009年9月4日至9月18日公开征求意见.     

改革盛宴——三中全会后的地产新起点

11月份召开的十八届三中全会有望开启新一轮全面改革,已在社会各界形成广泛预期。几乎所有人都认同中国经济增长过度依赖投资,消费增长则相对落后;政府在掌握和配置资源上的作用过大,抑制了创新和民营经济的发展;社会不平等已加剧到了危险的境地;环境也承受着非常大的压力。很多经济学者和投资界也非常担忧中国的杠杆率过高且快速增长、影子银行不断膨胀、投资效益下降以及房地产泡沫。除此以外,相当大的城乡及区域差距、为每年百万农民工提供就业、建立和完善社保体系也是政府所担心的重大问题。1984年的十二届三中全会,是从农村改革全面进入城市改革的转折点,本届三中全会也面临类似转折的关键时     

原生态建筑的现代化设计探寻——以胶东海草房为例

原生态建筑具有生态环保和艺术审美的双重价值,但是随着社会的发展,面临消失殆尽的危机.文章以山东省胶东地区的原生态建筑海草房及其现代原生态酒店设计案例为例,对原生态建筑由原初状态向现代化设计转移的问题进行初步的探寻和研究.     

西部开发的支点——制度创新

一直以来有一种比较一致的看法,中央政府的政策倾斜尤其是大量的直接投资促进了东部沿海地区经济的飞跃发展。其论据是在整个“八五”期间,中央政府投到广东省的资金额超过了西北五省区的总和。但是,我们也应注意到,东部沿海经济发展的过程,同时又是一个矫正传统制度缺陷,不断进行制度创新的过程。而对一个正处在市场化过程之中的地区(国家)来说,制度变迁的短期效应是非常显著的。以此为出发点,或许能为我们开发大西部提供一个崭新的思路。     

冯仑:立体城市求解城镇化困境

大城市土地日益稀缺,城市摊大饼的弊端以及城市病日益显现;粗放的开发模式早已不符合产业发展潮流,城镇化的发展需要产业的支撑、人口的聚集。有没有可能通过一种综合体建筑来综合解决以上难题?冯仑正在通过立体城市来实验,7月26日,万通首个立体城市项目在西安正式开工。对此,本刊记者采访了万通控股集团董事长冯仑。《中国房地产业》:在城镇化发展过程中,政府与市场的作用如何协调,您在实际操作中有何感触?     

基础化工 节能环保下孕育投资机会

我们认为在国家和社会对节能环保日益重视的背景下,节能降耗也能强化易产生污染行业的龙头公司地位。基础化工在节能环保下孕育着投资机会。目前电石、染料、草甘膦行业的龙头公司就已经享受了节能环保带来的价格回升,利润大幅增加的好处。