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物业管理行业从诞生之日起,业主与物业公司之间的纠纷事件就没有断过。又因为物业管理服务活动涵盖了房屋维修、设备保养以及个性化服务等诸多方面,加之服务的长期性特点,很容易造成业主对物业服务的不满意。而最近一段时间发生在北京的“物业管理纠纷”、“业主维权事件”、“法院强制执行”,更是引起了前所未有的社会关注,这种全社会的广泛参与讨论,也从另外一个侧面反映出物业纠纷产生的复杂性和解决起来的困难程度。 相似文献
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转眼间,北京的物管企业与ISO9000质量管理体系认证已经"联姻"整整七个年头了,期间的发展有快乐也有痛苦,有激情也有无奈,物业管理企业与ISO9000质量认证之间的关系也在发生着一些令局外人看似难以理解的现象,广大物管企业在最初对ISO9000质量认证的迷恋、热衷、追捧中逐渐清醒,也许这就是人们常说的"七年之痒"吧--毕竟在一起的时候久了,相互磨合的时间长了,问题也就随之出现了.物管企业与ISO9000质量认证之间究竟发生了些什么?现在的关系又是如何?对此,物业管理人必须做出深刻严谨的科学反思. 相似文献
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1969年5月17日．世界电信联盟第二十四届行政理事会正式通过决议．决定把世界电信联盟的成立日——5月17日定为“世界电信日”。2006年第三十八届世界电信日的主题是“让全球网络更安全”．随着电信技术的飞速发展．人们从联络一个城市,跨越到联络一个世界．真正做到了“沟通无极限”;特别是移动通信技术的应用．手机的普及使用．更是成为现代社会人们不可缺少的沟通方式之一。借助通讯卫星．无线基站．人们以机动的方式和迅捷的速度实现着“随时．随地．随意”的信息传输。在人们享受自由通讯带来的愉悦与便捷时．一座座无线通讯发射基站在居民生活的小区周边拔地而起．手机信号增强器等辅助通讯设备也在住宅楼宇里开始架设．人们面对无线电信行业的发展．不禁提出了自己的疑问——电磁辐射对人体究竟有什么危害？在居民小区旁建造电磁设施．业主的知情权如何保护？我们生活的环境真的安全吗? 相似文献
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要建设节约型城市，就必须首先建设节约型社区，物业管理企业如何在日常物管服务中体现节约、怎样经受提高服务质量和降低运营成本的双重考验、如何有效节约能源、降低消耗十分值得探讨。 相似文献
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社会经济的快速发展,必然带来人们消费观念的巨大转变,人们对居住的认识,已经远不是满足于简单居住场所,而是更看重居住的人文环境、生活的文化品味和物业管理水平。在现代都市中,如何建设"城市家园",如何为业主和住户提供个现代、安全、舒适、整洁的办公和居住环境,如何提高物管服务质量,如何满足业主的需要,便成为了人们关心的焦点。 相似文献
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前不久,北京的许多家媒体都报道了一则新闻:北京市建委公布了2005年度北京市物业管理优秀项目复验结果,海淀区11个项目或因小区建设年代较早、硬件设施等原因不能达到优秀标准,主动申请退出复验;或因物业管理企业管理不善,服务水平和业主满意率降低达不到优秀标准,被市建委取消了“北京市优秀管理居住小区”称号。而在被“摘牌”的11个优秀物业小区中,海淀区的美丽园小区也在其中。 相似文献
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据有关资料统计,我国已建成的智能化住宅有70%以上运行不正常,更令人担忧的是,许多智能化建筑尤其是商品房小区入住后,相继出现了许多问题。业主的投诉一直居高不下。现有建设项目,真正称得上智能化的社区为数不多,其中投资浪费现象十分惊人,“智能化”住宅的发展为什么会遇到如此多的问题?其原因何在? 相似文献
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不久前,由于长期欠缴物业费、供暖费,北京市朝阳区人民法院对57户拒不履行法院判决的业主实施入户强制执行,并对其中故意妨碍法院执行和据不执行法院判决的16人实施司法拘留15天的处理。据了解,基层法院一次出动近百名法警、法官,并实施入户强制执行的举措,在本市尚属首次。法院强制执行业主欠费案件,经多家媒体报道,立即在社会上引起了巨大反响和前所未有的关注。业主在自己居住的小区内,受到如此“待遇”,原因何在?从中反应出的物业管理纠纷深层次矛盾更是耐人寻味,而这种全社会的广泛参与讨论,也从另外一个侧面反映出物业纠纷产生的复杂… 相似文献
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应由正规渠道发布的公司信息,永远比不上通过员工间私下传播的小道消息来得迅速而高效.这不,最近又有"消息灵通人士"透露出风声,公司要对现有顾问业务进行调整,听说还和实管项目经理有关. 相似文献
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总部制定的服务费收取任务期限就在眼前,BRUCE的项目部却还差6%没有搞定.大厦最大的租户三番五次投诉中央空调噪声过大,该公司大中华区总部发函声明:只要噪声存在就不缴费!这是一家怎样的客户竟对常人并不在意的声音忍无可忍?BRUCE的收费任务会因此无法完成么? 相似文献