对“房地产开发项目的经济评价方法研讨”一文的改进

1　引言在“房地产开发项目的经济评价方法研讨”(《基建优化》1991( 3 ) P3 8-4 0 )一文中 ,朱家龙同志介绍了用“整数规划模型”解决具有资源约束和复杂关系的项目群优选问题 ,给出某公司开发房地产项目群的优选个案 ,并用隐枚举法求解该问题。我们认为 ,这类罗瑞—萨维奇问题除万加特纳解法和隐枚举解法之外 ,有更好的解法 ,我们称之为双向排序均衡解法 ,它可以大大简化隐枚举法 ,并得出足以令投资决策者满意的解。2　“房地产开发项目的经济评价方法研讨”一文中的案例及其解法某开发公司在某时期有 8个项目可供选择 ,其中项目1和 8是…     

日本的技术密集城市与我国星火技术密集区

本文从考察日本创建技术密集城市的经验入手，探寻中国星火技术密集区的功能定位和发展对策。 一、日本创建技术密集城市的经验 技术密集城市是日本通产省于１９８０年７月发表的设想。据“九十年代技术密集城市建设设想研究委员会”的定义，它是产（集成电路及电子计算机等为代表的尖端技术产业）、学（工科大学及民间中央研究等研究设施）、住（建设舒适的城镇）各功能有机地结合起来的，是丰富的地区传统和绮丽的大自然与现代文明融合成一体的，是扎根于技术和文化的、崭新的“城镇建设”。 通俗地说，就是在人口２０万以上的地方中心城…     

我国证券公司分化期的问题与对策

迅猛发展二十的的我国证券业，在21世纪初步入了多事之秋。随着证券业市场化进程的加快，越来越多的券商开始了自身的增资扩股与改革工作。但随着部分券商问题的日益严重，一个又一个券商被强行关闭、托管，行业总体利润水平不降，市场格局开始发生变化，形成了较明显的分化趋势。     

也谈多方案选优问题——兼与杨青同志商榷

<正> 杨青同志在“再论投资收益率与追加投资收益率之关系及其应用”(见《技术经济》杂志1986年第1期)一文中,谈到多方案选优问题。其主要结论有二: (1)净现值法、年值法、追加投资内部收益率法对多方案选优的评价结果一致,但有时与内部收益率法结论相悖; (2)进行多方案选优时,应根据投资者所追求的目标,采用相应的评价方法,不能武断地说某种评价方法不正确。本文认为,投资者所追求的目标只有一个,在现有资源约束下,实现经济效益最大     

用广义Benchmarking帮助企业解困腾飞

1 .引言商场如战场 ,若要赢得胜利 ,只考虑消费者的需求还不够。在实现经济增长方式转变的过程中 ,企业必须树立一种既考虑消费者 ,又考虑经营者的经营战略。采用一些先进的跟踪与分析战略去观察、分析竞争者 ,进而制定与实施一系列致胜的营销战略 ,才可能最终取得营销战略的胜利。实现经济增长方式的转变并非是一蹴而就的。企业只有不断从技术、管理等方面寻找与竞争者或同行业一流的领先者之间的差距 ,设立适当水　的目标 ,循序渐近 ,一步步地缩短与先进者之间的距离 ,才能逐步实现从粗放型到集约型的转变。而Ｂｅｎｃｈ ｍａｒｋｉｎｇ就…     

环境与耕地约束下的城镇化效率及其发展模式探因

[目的]考虑环境和耕地约束,构建了城镇化效率测算指标体系,测算并分析我国2000~2014年区域城镇化效率,并且从城镇化发展模式与产业结构分布形态2个角度探索区域城镇化效率差异的机理。[方法]以"工业三废"和耕地面积减少量作为非合意产出,构建了由11个指标组成的投入—合意产出—非合意产出指标体系,进而利用优化ISBM模型测算了2000~2014年我国区域城镇化效率,并利用谱系聚类方法分析了其梯队层次特征。[结果]我国各省域城镇化效率总体较低,绝大多数省域处于效率缺损的状态;各省域城镇化效率表现为明显的5个梯队层次,不同区域、不同梯队省域城镇化效率存在明显差异,总体呈现出东、中、西依次递减的格局,并且省域之间城镇化效率差距自2000年以来呈不断缩小的趋势;东部地区城镇化效率较高,总体上城镇化与产业结构之间相互协调,城市群发展程度高而使得城市之间的分工合作程度高;中西部地区城镇化效率相对较低,产业结构对经济的支撑作用相对较弱,城市体系断层明显,城市群带动作用弱。[结论]我国区域城镇化效率总体较低且不平衡,这在很大程度上取决于城镇化模式和演进机制,区域之间的城镇化效率差异体现在产业结构层次、城市集聚方式以及劳动力转移方式等方面。     

基于场控理论的区域矿产资源开发生态经济系统管理机制研究

矿产资源是社会经济发展的物质基础,矿产资源的持续开发利用是实现地区社会经济可持续发展的根本保证.本文在分析系统场及系统场控思想和理论的基础上,以区域资源开发、经济发展、环境保护的协调运行为目标,构建了区域矿产资源开发生态经济系统管理机制的总体框架.并对区域矿产资源开发生态经济系统的战略规划管理机制、政策法规管理机制和管理监控机制进行了具体研究.为区域资源开发生态经济系统的协调运行和管理,提供了现实可操作性的参考依据.     

对罗瑞—萨维奇模型的改进——兼与许志宏先生商榷

本文对一种项目投资组合方案优选方法进行了分析，指出其构建的模型实为罗瑞－萨维奇模型，并对模型中存在的问题予以改进，同时改进了罗瑞－萨维奇模型的解法。