享乐分析法在城市住宅价格研究中的运用述评

本文对比传统研究理论,提出享乐分析法,指出住宅是区别于普通商品的异质商品,需系统地分析住宅的特征价格构成,弥补传统理论研究的缺陷。本文还列举近些年来国内外运用享乐分析法研究住宅价格的成果概述,认为享乐分析法是目前解决城市住宅价格差异问题中最被广泛使用、最受到认可的研究方法。通过对我国现有主要房地产估价方法的研究,本文提出该理论在我国房地产估价领域的现实指导作用。     

浅析我国城市零售业态的发展对烟草行业的影响

本文首先分析零售业态的特点及比较分析,其次对我国城市零售业态的现状分析,然后指出我国城市零售业态发展对烟草行业的影响,最后提出了相关的对策。     

物业税中物业增值收益分析

物业税改革迫在眉睫,但是我国物业税征收面临很多困难,其中,物业税应该怎样征收是现在讨论的核心问题。物业增值收益应该由政府独享,还是应当进行合理的分配,如何分配等问题的解决直接关系到物业税改革的进程和房地产市场的发展。本文利用博弈工具,就政府、开发商及消费者的三方动态博弈决策过程进行了分析,提出了政府全额征收物业增值引起的物业税的不合理性。并通过建立政府与消费者的动态博弈模型,从政府全额征收和部分享受因物业经济增值引起的物业税增加额两个方面,分析了消费者的决策过程,从而得出政府部分享受物业增值收益将有利于房地产市场发展的结论,并进一步确定政府部分享受物业因经济增值而引起的物业税增加额的比例。     

医药物流中心建设的必要性与可行性分析

医药物流现代化建设是发展社会主义市场经济的需要,也是医药流通市场生存和发展的必然要求,本文对建设规模化、规范化、集约化的医药物流中心进行了初步的必要性和可行性分析。     

关于北京流通领域商品质量监管立法的几点思考

产品进入流通就成为商品,商品用于消费又成为消费品。商品作为一个既普遍又特殊的客体,把生产、流通和消费串联到了一起。商品质量问题事关人民群众生命财产安全,对流通领域商品质量的监管,既是落实《产品质量法》的监管制度、措施的延伸和强化,又是贯彻《消费者权益保护法》相关法律原则的监管关口前移。围绕首都建设“世界城市”的战略发展目标。我们正在积极推进流通领域商品质量监管法规体系的完善工作,     

推进房地产统一登记 服务城乡一体化发展

统筹城乡经济社会发展是党的十六大提出的重大战略,推动城乡融合、城乡平衡、城乡一体,是经济社会发展的方向,也是全面建设小康社会的一项重要任务。作为房产登记部门,我们认为房地产登记是保障房地产交易安全的基础     

内蒙古新型农村牧区合作医疗运行研究——以锡林郭勒盟为例

农村合作医疗制度的建立和完善是影响中国农村经济发展和社会稳定的重大问题.本文以内蒙古自治区锡林郭勒盟为例,从供给和需求的角度分析了内蒙古在新型农村合作医疗运行过程中存在的卫生服务人员素质参差不齐、卫生服务设施基础薄弱、乡镇卫生院资源利用效率较低、农牧民对新农合的认知程度不高、报销金额比率不高等问题,并从完善新农村牧区合作医疗制度、优化农村牧区医疗服务资源配置两个方面提出相应的对策建议.     

食品质量安全要靠文化接力

本文从信息学的观点谈起,明确了食品质量安全文化涉及的8种观念意识,并提出食品质量安全文化是法治文化、规范文化、品牌文化、商业文化的新观点。     

会昌县乡（镇）属单位财务“零户统管”的做法与成效

会昌县共有22个乡（镇），200多个乡（镇）属行政事业单位。到2000年4月底，已全部实行了“零户统管”，统管面达100％。全县各乡（镇）共聘用“统管会计”51名，预算外资金入财政专户比上年同期增长1．3倍，入专户率达99％。通过实行“零户统管”，全县乡（镇）属单位的会计人员减少200多人，取消单位银行帐户180个。     

虚拟经济与实体经济关系初探

理论和实践均表明,正确理解和处理虚拟经济与实体经济的关系,对于把握当代经济金融运行的本质,以指导我国经济金融体制改革的实践具有重要意义。在探讨虚拟经济实质的基础上,对虚拟经济与实体经济的关系进行了初步分析,最后,据此提出了我国发展虚拟经济以实现十六大全面建设小康社会目标必须注意的几个问题。