试论房地产企业土地增值税的税收筹划

在房地产开发企业的税费中,土地增值税占有较大的比重,它税率高、税负重,房地产开发企业可以通过合理合法调整收入额和扣除项目金额来减低增值额、采用较低税率等方法进行纳税筹划,从而降低税负。     

PE担当IPO主角的动因和效果 ——以高特佳投资控股博雅生物为例

近年来,资本市场涌现了不少PE机构控股上市公司的案例,这说明PE机构在投资策略和经营理念上开始了新的探索,PE控股型投资模式已引起社会的高度关注.以高特佳投资担当博雅生物IPO主角为例,分析了高特佳投资控股博雅生物的动机与效果.研究发现,分享行业成长红利、获得上市公司投融资资本运作平台、推动IPO的快速实现是高特佳投资控股博雅生物的主要动因.与传统PE参股型投资相比,PE控股型投资模式给高特佳投资在产业端和资本端带来了诸多激励效应,产融"联动"模式使博雅生物绩效、市值都得到了大幅提升.与此同时,PE控股型投资也诱发了博雅生物的盈余管理行为.整体来说,PE控股型投资提升了标的企业的价值.当前PE机构未必要照搬欧美资本市场的经验,应基于我国私募股权投资现状寻找适合的投资策略,同时相关部门也应完善私募股权投资基金运作办法,以便更好地发挥PE机构的激励效应.     

物联网产业系统成长演化机制研究

物联网作为国家新兴主导产业,得到学界越来越多关注,但对于产业成长机制的研究多处于定性分析范围。本文通过揭示物联网产业发展演化规律,运用协同学自组织理论,将哈肯模型应用到沪深证券市场上物联网相关产业上市公司,建立产业系统演化方程,定量的论证了研究开发强度是物联网产业演化的序参量,得出了要将研发投入与劳动生产率的协同作为物联网产业快速发展关键的结论。     

房地产调控政策分析及展望

近年来,由于我国城市化的快速发展,导致房地产市场出现严重供求失衡,引起一些主要城市比如北京、上海等地方的投机性购房现象,房价快速飙升,远远超过居民的平均收入增幅。至此,住房问题一跃成为目前最大的民生问题,尤其是最近几年的全国"两会"上,也是最受争议的热点之一。自2010年至今,中央政府频繁出台各种调控政策,旨在改善房地产市场的正常秩序。本文旨在从供需角度剖析国家房地产调控政策。     

我国保险资产投资运用的渠道拓展和风险分析

文章从保险资产投资运用的背景论述出发,分析了保险资产投资渠道拓展的必要性以及保险资产配置的各种风险,并据此提出提高保险资产投资运用效率的建议。     

百年御饮堂 赚钱新机会

<正> 一、挖掘皇家秘方御饮堂推陈出新"御饮堂"是清乾隆年间专为皇室上下调配养生保健茶的机构,深得皇上宠爱。传说乾隆二下江南途经古庐州(今安徽合肥)时偶遇风寒,病情日重,在一开茶铺的老人悉心调理下得以康复,后来乾隆得知这位大别山老人有许多秘而不宣的养生茶方,遂下旨召老人进京,亲赐"御饮堂",由老人带徒调配各色养生保健茶供皇室享用。御饮堂的茶品种繁多,有瘦身美白的,有强体补肾的,有清热下     

中央银行信息系统应用控制审计初探

信息系统应用控制审计是信息系统审计的一个重要内容。近年来,随着金融信息化进程的加快,中央银行相关业务风险逐步向信息系统应用控制风险转移,中央银行内审部门也逐步加强了对应用控制审计的实践探索,但总体上仍缺乏完整性和系统性。本文参考国内外应用控制审计的相关实务标准,并借鉴近年来在相关审计领域的理论研究和实践经验,构建了符合中央银行实际并具备系统性的信息系统应用控制审计理论体系,梳理了应用控制审计的主要思路、内容和方法,对中央银行信息系统应用控制审计实践具有一定的参考作用。     

巨额商誉减值风险研究——以A公司为例

近年来,随着国内互联网行业的快速发展,企业运行发展模式不断升级。从传统制造业到服务行业,越来越多的企业想要通过并购互联网企业升级自身运行模式,从而扩大企业的战略布局,提升发展能力。然而,并购并非完美的策略,特别是并购后出现的商誉减值问题,会引发严重的经济后果。文章通过分析A公司并购案例,找到其中的原因和存在的问题,并从不同层面提出改进对策。     

让高校毕业生好就业、能创业——连云港市“四个强化”助力高校毕业生就业创业

<正>9月初,毕业于江苏海洋大学的陈虹宇来到江苏省连云港市灌云县团委项目办,在这里正式开启了自己的职业生涯。“自己在港城生活了四年,对这座山海之城也算是了解,能留下来也是一个不错的选择。”毕业后,陈虹宇报名了江苏省大学生志愿服务乡村振兴计划,志愿投身乡村振兴,“我希望自己能够在做好志愿服务工作的同时,通过实践学习来充实自己、提高自己。”     

R公司投资非营利组织合并范围的探讨

近几年在国家利好政策的推动下,许多社会资本涌入教育等民生产业,但随之而来的相关会计处理出现了一些争议.因为教育产业兼具公共物品的非营利特性,是否应将此类非营利组织纳入投资方合并报表范围引起了资本市场的高度关注.然而,现有企业会计准则关于合并范围的界定相对原则,投资非营利组织的会计处理更无指导案例可供参考.基于以上情况,笔者拟根据企业会计准则对R公司合并M学校进行分析,以期为投资非营利组织合并范围的确定提供建议.