资产经营管理的合作伙伴——业委会与物业管理公司关系之我见

<正>业主与物业管理公司作为物业管理活动中的两个主要责任主体,存在着各种法律关系：从合同法的角度反映了合同当事人的平等关系；从消费者权益保护法角度反映了消费者和经营者的平等关系；从经济服务理论的角度反映了服务与被服务之间的平等关系；从建筑物区分所有权理论的角度反映了业主、管理人、管理服务人之间的平等关系,如何处理这些关系一直都是业界讨论的重要话题。通过长期的工作实践。我认为,过去人们更多地关注两者之间通常意义上的服务与被服务关系,忽略了两者之间的经营合作关系。无论是业委会(业主),还是物业管理公司都应该认识到,由于房地产产品一般都具有消费和投资的双重性质,这就决定了其管理、服务的综合性。从资产经营管理的角度来看,被动的服务与被服务关系只能满足一般性质的生活(工作)需求,远远不能达到物业资产的投资目的。而通过互动的经营合作伙伴关     

配电网故障抢修效率提升策略探析

电能是社会发展不可缺少的能源,这就使得我国对电力事业的发展倾注了很大的心血,而对配电网的运行进行有效的管理也成为我国电力部门的主要工作。对配电网进行故障抢修是发展我国配电网工程的重要内容,故障抢修不仅关系到配电网整体的供电质量,还对整个电力系统的稳定运行起到重要的作用。文章分析了如何才能提高对配电网运行故障的抢修效率,并根据现实情况提出了抢修的具体建议。     

一种盘旋算法在无人机搜索任务中的应用研究

针对无人机应急搜索中地面目标定位问题,提出一种基于"∞"型盘旋动作的航路规划方法。文章分别对圆、椭圆、"∞"型盘旋算法在应用环境、定位精度及定位盘旋圈数等方面进行了对比分析,并基于VC6.0开发了定位盘旋控制软件。经飞行测试表明,该算法能有效缩短定位时间和空中盘旋圈数,定位速率更高、适应能力更强。从而实现无人机搜救系统的高效搜索。     

水利水电工程地质勘测新方法的应用与展望

水利水电工程建设是我国基础设计建设的重要内容,地质勘测又是水利水电工程的重要环节。本文首先对工程地质勘测技术进行了简单的分析和介绍,然后结合实际工程应用研究了GPS系统、遥感(RS)技术以及地理信息系统(GIS)等3S技术地质勘测新方法的应用以及未来发展趋势。     

浅议知识经济下企业管理的创新

阐述了知识经济的来源和管理创新的内涵．分析了知识经济时代管理创新的必要性,从企业战略、组织、文化三个方面探讨了知识经济下企业管理应作的相应创新。     

基于发展模式视角下的梧州市会展旅游发展策略研究

会展旅游作为一项新兴产业,已被列为梧州经济重要的新增长点。在对会展旅游及其发展模式内涵分析的基础上,结合梧州会展旅游发展现状,提出梧州会展旅游的发展模式,并从政府、行业协会、企业等方面提出梧州会展旅游的发展策略。     

地方公共财政支出结构对新型城镇化的影响——基于空间杜宾模型的分析

坚持新发展理念,加快实施新型城镇化战略,具有非常重要的意义.基于2007-2019年我国31个省级面板数据,利用空间计量模型,研究了地方公共财政支出结构对新型城镇化的影响.研究结果表明:新型城镇化质量、新型城镇化效率及二者的耦合协调度均表现为空间溢出效应.社会服务性支出和生产性支出比重扩大对新型城镇化质量的影响呈倒"U"型,对新型城镇化效率、新型城镇化质量与效率的耦合协调度的直接与间接效应均为正,消费性支出比重扩大不利于新型城镇化.此外,生产性支出比重扩大不利于提升中部的新型城镇化效率,对东部和西部的新型城镇化有促进作用.社会服务性支出比重扩大对西部的新型城镇化质量和效率的影响为负,对东部和中部新型城镇化的影响为正,消费性支出比重扩大不利于提高东部和中部的新型城镇化质量与效率的耦合协调度.因此,要明确地方公共财政支持重点,科学界定公共财政支出的边界与权限,加强地方公共财政支出的结构管理,促进区域城镇化协调发展.     

高房价的地方政府之责及其治理

近年来,全国各地房价不断攀升,使高房价已成为我国经济社会发展的毒瘤,它会形成严重的社会不公、加剧产业结构的失衡、制约城镇化战略实施、导致金融风险的积聚、抑制居民的消费需求、助长社会政治腐败。地方政府对高房价难辞其责,突出表现为追逐地价,推高房价;高额税费,抬升房价;追求政绩、放任房价;漠视民生,使政策落空。要使地方政府履行好遏制高房价的责任,必须提高其对遏制高房价的认识,着力加快城镇住房保障体系的建设,切断地方政府与地价收益的利益联系,全面推进房地产税费改革,加强地方政府对房价的监督管理。     

运用商新技术改造提升传统产业

知识经济是以高新技术产业为支撑的,运用高新技术改造提升传统产业是时代发展的需要。分析了长沙市传统产业发展所面临的问题,提出了提升改造的五条对策。     

大丰,打造现代农业强市

近年来,江苏省大丰市紧紧围绕农民增收目标.大力实施高效农业"五五工程",加快推进农业高效化、规模化、产业化、品牌化和外向化进程,不断加快社会主义新农村建设步伐,成效显著:全市高效种植面积发展到66万亩,占总耕地面积的48%;