房价是不是变化无常?

“虽然房价上涨的速度不断减慢,大城市的房价还将在一年或一年多的时间里保持上升趋势,一年以后,当经济冲力不再起重要作用时,心理因素则对长期预测显得更为重要     

破解商品房空置与房价“双高”之谜

近些年来，房地产市场有一奇特现象，表现为：一方面商品房空置率很高，许多楼房建好后在那里闲置着卖不出去，占压了大量资金；同时，房地产投资热依然热烧不退，甚至一度被媒体称为“泡沫经济”。另一方面，商品房价格却又居高不下，且刚性攀升，高涨不断，消费者想买买不起，“望房兴叹”。这种违背市场经济供求规律的现象为什么会存在?原因颇为复杂，有必要对之追根溯源——     

突破企业成长的人力资源瓶颈

华强实业有限公司成立于1989年,创业时主要是代理一家从事化工用品生产的德国跨国公司在中国区域的销售业务。在董事长梁国坚(兼总经理)先生的带领下,公司很快由一家不起眼的小公司发展成为初具规模的企业。1997年,公司销售额突破了13.2亿人民币,销售业务已经涉及化工、化纤、食品、工程设备、医药等领域,而且公司建立了自己的生产车间,开始生产部分化工产品。但自1997年后,公司的销售额逐年递减,1998年销售额为9.8亿,1999年销售额为8.7亿,2000年销售额为8.5亿,2001年销售额为5.4亿,2002年销售额为5.1亿。看到公司销售额的年年下降,董事长梁国坚心里特别着急,隐隐觉得公司经营管理出了些问题,但不知道症结在哪。为了改善公司的经营状况,董事长梁国坚辞去了总经理职务,用高薪聘请了具有多年高层管理经验、并且管理理论知识扎实的工商管理硕士生毕业的赖永飞担任公司总经理。但赖永飞干了半年就主动辞职了,于是再请进第二个具有类似经验和学识的管理硕士欧阳剑锋,但欧阳剑锋干了4个月也辞职了。当赖永飞和欧阳剑锋辞职走的时候,董事长梁国坚问他们辞职的理由,他们透露了类似的问题,公司的工作推行太困难了,许多常识性的问题,在执行过程中都走了偏差,公司管理层和普通员工素质都有待大幅度提高,尤其是专业     

从雅典卫城 到北京长城 奥运精神 绵延中西

<正> 爱琴海之恋十六天享受希腊风情在希腊生活的那些日子,我不仅充分领略了这个国家灿烂悠久的历史文化,享受了景色迷人的自然风光,同时也有机会接触到希腊的一些风土人情。有几件小事,现在回想起来颇为有趣。长长的午休希腊从3月底到9月份开始便实行夏时制,一般的作息时间是早上9点上班,中午1点或1点半吃午饭。下午5点上班,晚上9、10点钟吃晚饭。从吃完午饭到下午5点之间的3个小时,是希腊人的午睡时间,所有办事机构不办公。     

“后招商力”该如何完美谢幕?

<正>招商力不仅只局限于“先发制人”,从商战而言,“后发也制人”同样也能构筑起客满四海,商达三江,决胜千里,完美谢幕格局。权威机构统计资料显示:招商广告必须通过七轮以上的轰炸,方可达到招商效果,但如今不少企业急功近利、一劳永逸居多,想一口吃成胖子,     

审计机关在振兴东北老工业基地工作中的操作策略

伴随着中央振兴东北战略计划的启动与实施，“黑土地”终于迎来了难得的历史发展机遇，然而由于历史原因形成的经济积弊在短时间内难以消除，令人神往的“新东北”蓝图的实现，也并非易如反掌。而其中专司经济监督职能的审计机关应该发挥怎样的作用，更值得审计干部进行认真的探讨。为此，笔者仅以如何在本地区经济的调整、改造和振兴中切实履行审计监督职责为主线，来具体探讨审计监督     

西部基础设施建设融资方式的探讨

基础设施的落后和不足 ,已成为制约西部发展的一个“瓶颈”。而资金不足又是造成基础设施落后的重要因素。文章通过对基础设施的融资方式的探讨 ,提出要大力发展西部地区资本市场 ,加强西部基础设施建设。     

社保基金审计的内容与重点

社会保障基金是一项取之于参保单位和个人,靠财政担保和弥补不足,用以对特定劳动对象提供物质补偿的专项基金。加强对社会保障基金的审计监督,对于正确处理好改革、发展和稳定三者关系,维护国家、参保单位和从业人员的利益具有重要意义。     

论现代企业的人力资本

知识经济时代 ,人力资本成为现代企业的第一资本。文章论述了现代企业人力资本的特征以及对现代企业发展的重要性 ,最后提出如何培育现代企业的人力资本。     

建立以水权理论为基础的水价机制的构思

文章在具体阐述水权的初始分配、水权的可分割性和可交易性的基础上 ,结合水价机制 ,提出了如何建立具有水权内涵的供水定价模式。