英国房地产税制简介

房地产税是英国最主要的税种之一,包括住宅税和营业税。营业税自1990年起划为中央税种,税款上缴中央财政专户,作为支付转移资金,最终专项返还地方财政。     

对统一会计年度问题的思考

长期以来,我国实行统一的会计年度,所有单位的会计年度均自公历1月1日至12月31日止。在市场经济条件下,这种一刀切的会计年度不利于企业加强会计核算,政府加强监管,是造成会计信息失真、质量不高的重要原因之一,应尽快加以改革。现行统一会计年度存在的主要问题     

A Reexamination of Housing Price and Household Consumption in China: The Dual Role of Housing Consumption and Housing Investment

It is important to investigate the correlation between housing price and household consumption to gain an understanding of the behavior of the economy and effectively handle the consequences of economic development. In the last two decades, the accumulation of housing wealth by Chinese households has not been effectively transmitted to their final consumption. We discovered that the sustained increase in household wealth and housing-ownership rate in China has been accompanied by a decrease in consumption rate. We also identified a negative correlation between housing price and household consumption for both the homeowners who own one housing unit and those who own two units of housing. We investigated this phenomenon in China both theoretically and empirically by capturing the dual nature of housing as a consumption good and an investment vehicle. We found that the demand for second housing units is motivated by increasing housing consumption demand rather than pure investment needs. To explain the mechanisms that drive household-consumption behavior, we also explored the effects on household consumption of China’s educational system, marriage market and ageing society, as well as future housing-market uncertainty. The implications of government intervention in the housing market are discussed.     

House Price and co-Residence with Older Parents: Evidence from China

Numerous Chinese families choose to reside together with their elderly parents due to the considerable impacts of conventional values such as filial duty in Chinese society. However, as house prices rocketed up in major Chinese cities over the past decade, this arrangement is facing a sizeable challenge, therefore also raising new research question about it. This paper attempts to investigate the phenomenon of co-residence of adult children with their elderly parents in China. Using the 2013 data of China Household Finance Survey (CHFS), we document that house price is indeed a significant determinant for the pattern of intergenerational co-residence. Our empirical results can provide interesting insights into the important implication of rising house price for household residential arrangements in this country.     

集体建设用地土地级别评定探讨  ———以新野县为例

该文从集体建设用地定级特点出发,分析了定级中存在的双重差异和定级单元划分中存在的问 题,构建了宏观趋势指标与微观差异指标共存的指标体系,分析了采用差异单元格的优点,并以新野县为 例进行了实证研究。结果表明:采用宏观趋势指标与微观差异指标共存的指标体系和差异单元格进行集体 建设用地级别评定,其结果符合研究区域实际,具有较强的操作性。研究结论:宏观趋势指标与微观差异 指标共存的指标体系和差异单元格可用于集体建设用地土地级别评定。     

农地经营规模对农村生态环境的影响机理与实证检验——基于农业要素投入的视角

目的 有关农地经营规模影响的研究主要集中在农业增效和农民增收等经济影响方面,文章基于农业要素投入的视角,就农地经营规模对农村生态环境的影响机理进行系统分析和实证检验,对我国建设宜居宜业和美乡村具有十分重要的理论和现实意义。方法 理论分析法、空间动态面板模型和综合评价法。结果 （1）农地经营规模对农村生态环境影响的总效应显著为正。（2） 从影响路径看,农地经营规模对农村生态环境影响的直接效应显著为正,中介效应为负;（3） 在农地经营规模对农村生态环境的间接影响中,资本中介效应显著为负,而劳动中介效应与要素组合中介效应并不显著,农地经营规模对农村生态环境的间接影响主要通过资本中介效应表现出来。结论 要大力发展农地适度规模经营,同时也应采取措施,降低这一过程中资本要素投入大量增加对农村生态环境造成的负面影响,实现经济效益和生态效益的双丰收。     

县域农业土地利用适宜性评价与优化研究以山西省原平市为例

目的 通过对原平市农业产业适宜性的定量评价,并结合土地利用的角度对原平市农业产业进行布局优化。方法 文章基于GIS空间分析和AHP方法,建立农业适宜性评价指标体系,刻画原平市农业产业适宜性指数的空间分布格局,得出适宜性分级图,进一步叠加原平市土地利用数据,进行农业优化布局分析。结果 原平市农业适宜性水平整体较低,只有14.82%的区域适宜和非常适宜农业生产,集中分布于中部平原地区;53.21%的地区基本适宜农业生产,主要分布于东部丘陵和西部山区;31.97%的地区不适宜农业发展,主要分布于西部山区;同时,在不适宜农业生产的地区中约有15.3%的土地被开垦为耕地,限制了该市整体农业生产效率的提高。结论 与传统的土地适应性相比,该研究嵌入了社会经济因子和管理水平的影响分析,使得研究结果更贴合实际。如何进一步挖掘更全面表征气候、生态、社会经济等影响因素,构建更加全面的适宜性评价指标体系,制定区域有别、因地而异的评价体系标准,是加强农业土地适宜性评价科学性和准确性的有利保障。     

沿海部分劳动密集型制造业企业的内迁问题研究

在过去的一年中,随着人民币的逐渐升值,加工贸易政策与出口退税政策的调整,劳动力成本、原材料价格以及利率的上升,沿海特别足珠三角地区部分劳动密集型低附加值的加工贸易企业出现了关闭以及搬迁工厂的现象.     

河南省传统村落空间分布特征及影响因素研究

[目的]分析河南省传统村落的空间分布特征及其影响因素,以期为中原地区传统村落的建设发展提供指导。[方法]文章通过谷歌地理信息系统及Arc GIS10. 2软件对河南省124个国家级传统村落的空间分布类型、分布格局、分布均衡型及影响因素进行分析,采用最邻近距离法、核密度估计法及地理集中程度等方法揭示其空间分布特征及其形成的影响因素。[结果]最邻近距离法分析R=0. 628,小于1,分布类型为凝聚型。核密度分析中,整体空间分布呈现3个核心区域,平顶山东北区域,豫西北沿省边界呈带状分布及豫南信阳南部,空间分布受地理、经济和文化等因素影响。[结论]河南省传统村落的空间分布属凝聚型不均衡分布。从地级市层面上分析,主要集中在平顶山东部、信阳南部和三门峡地区;从分区层面上,以豫中较多,豫北、豫西和豫南其次,豫东基本空白。形成原因与地理高程、社会经济和历史事件有关。交通不便、经济相对发达或相对落后、历史事件少发的区域,传统村落保存较为完整。     

新时代新趋势背景下资源环境承载力评价初探

[目的]把握要素流动下的资源环境压力转移不仅是资源管理工作也是资源环境承载力评价的重要议题。区域均衡发展和自然资源多元化配置加速了区域间要素流动,文章基于产业/部门视角对资源环境承载力评价方法进行探讨。[方法]该文运用框架分析法,对评价边界划分、要素配置方式和评价方法进行了讨论,分析并把握当前新时代新趋势背景下要素流动性的承载力评价的基本要求,并以供需平衡法对产业/部门层面的承载力评价方法进行了探讨。[结果]当前资源要素行政和市场交叉配置下的承载力评价应在资源跨区流动最小的一个社会配置边界上进行,同时以地理边界上的"人口消费边界"界定本地化资源环境要素需求,并且以考虑出口和剔除进口的资源要素来界定其供给,这样可剥离要素流动带来的资源压力转移。[结论]该文提出了产业/部门层面的承载力评价方法,通过把握资源环境要素位置(包括资源位、经济位和生态位)。其主要策略是通过分析和测量由要素流动引起的资源当地消费,经济贡献和环境效益的变化,来捕捉该变化对承载能力的动态影响。该方法可量化经济系统中物资流动与经济发展、环境效应之间的关系,更好地服务于新时代新趋势下资源要素配置、产业结构调整和环境制度的完善。